Vente immeuble 110 000 €

132 m²

Saint-Amour (39160)

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833 €/m²

Elodie DUMOND - SAFTI

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Description

Idéal investisseur ! Au centre de ville de Saint-Amour, venez découvrir cet immeuble de rapport de 132 m2 habitable.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial type restaurant de 50 m2 actuellement loué.
Au premier étage, vous trouverez un T3 sur deux niveaux de 83 m2 à rénover.
Dispose également d’un garage et de combles aménageables de 50 m2 pouvant être réaménagés en deuxième appartement.
Le toit est neuf ainsi que la façade.
Assainissement : tout à l’égout
Loyers prévisionnels annuel hors combles : 12480 euros !
Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332 - SAFTI – DUMOND Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1529903 - Réf Superimmo : ANVXZFXSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 833 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - ter. 132 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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