Acheter un immeuble à Saint-Amour (39160)

Maison de ville de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour Ref 2393MD:Située au centre de Saint Amour dans une rue calme et chargée d'histoire de ce bourg rural sur les 1ers contre-forts du massif jurassien débordant sur la plaine bressane,cette maison de ville en immeuble charmant authentique de caractère au potentiel rare ,se déploie sur 4 niveaux offrant une surface habitable généreuse idéale pour un projet de vie et/ou un investissement locatif,les niveaux sont articulés par un escalier central distribuant dans les étages indépendamment les parties habitation,en rez de rue le local commercial : -Rez-de-chaussée : Local commercial 5 pièces, actuellement loué, avec vitrine sur rue – revenu locatif immédiat et stable. -1er et 2e étages : Un grand appartement en duplex de plus de 200 m², mariant avec élégance pierre et bois, poutres apparentes et volumes spacieux. Ambiance chaleureuse et authenticité assurée avec une terrasse en bois cosy. -3e étage : Un studio indépendant et un appartement T1 indépendant d’une cinquantaine de m2 , parfaits pour la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir. -Annexes : Caves dont une voûtée -Grenier aménageable ou espace de stockage- En Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre village, gare à quelques minutes à pied, cet ensemble maison de rapport est idéal pour une famille nombreuse aimant le charme de l'ancien , pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs , pour un projet de maison d’hôtes ou location meublée, le tout avec un cachet indéniable. A visiter absolument avec votre courtier Anne-Cécile Marx Dégut pour découvrir les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. +33675867180 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7170€ ~ 9740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Cecile MARX - DEGUT - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 429 936 214 EI PREVIXIA 7.952.065/121