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Vente immeuble 337 000 €
278,53 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Amour (39160)
278,53 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Amour (39160)
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- 1 210 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour
Ref 2393MD:Située au centre de Saint Amour dans une rue calme et chargée d'histoire de ce bourg rural sur les 1ers contre-forts du massif jurassien débordant sur la plaine bressane,cette maison de ville en immeuble charmant authentique de caractère au potentiel rare ,se déploie sur 4 niveaux offrant une surface habitable généreuse idéale pour un projet de vie et/ou un investissement locatif,les niveaux sont articulés par un escalier central distribuant dans les étages indépendamment les parties habitation,en rez de rue le local commercial :
-Rez-de-chaussée : Local commercial 5 pièces, actuellement loué, avec vitrine sur rue – revenu locatif immédiat et stable.
-1er et 2e étages : Un grand appartement en duplex de plus de 200 m², mariant avec élégance pierre et bois, poutres apparentes et volumes spacieux. Ambiance chaleureuse et authenticité assurée avec une terrasse en bois cosy.
-3e étage : Un studio indépendant et un appartement T1 indépendant d’une cinquantaine de m2 , parfaits pour la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir.
-Annexes : Caves dont une voûtée -Grenier aménageable ou espace de stockage-
En Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre village, gare à quelques minutes à pied, cet ensemble maison de rapport est idéal pour une famille nombreuse aimant le charme de l'ancien , pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs , pour un projet de maison d’hôtes ou location meublée, le tout avec un cachet indéniable.
A visiter absolument avec votre courtier Anne-Cécile Marx Dégut pour découvrir les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. +33675867180 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7170€ ~ 9740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Cecile MARX - DEGUT - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 429 936 214 EI PREVIXIA 7.952.065/121
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2393MD - Réf Superimmo : ANVXZS97B
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 1 210 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 278,53 m² (carrez : 278) - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 64 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 170 € / an
Maximum :
9 740 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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