Acheter un immeuble à Besançon (25000)

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7 L'immobilier
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par 7 L'immobilier 21/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 546 m²

1 300 000 € 2 381 €/m²
Immeuble • 546 m²

Besançon (25000)

Besançon Coeur de ville à 2 pas de la place du marché Immeuble fin 18ème en mono propriété Il se compose : Au RDC : - D'un local commercial de 101m² avec 2 entrées( côté cour et côté rue) - cour intérieure privative -celliers sur cour intérieure - Places de parking privées côté rue Au 1er étage : - 1 appartement traversant de 113 m² ayant gardé son cachet d'antan ( parquets, cheminées, moulures, etc) travaux d'embellissement à prévoir . Les plus pour ce dernier : 2 grandes terrasses ( 2X 20m²), pas de vis à vis Classe énergie D - Au 2ème étage : - 1 appartement (95.49m²) de Type 4 donnant sur cour composé de 2 grandes chambres (possibilité 3), cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, cellier, grande salle de bains. Les plus : Une terrasse au calme , lumineux, aucun travaux Classe énergie C - 1 duplex ( 23m²) de typ1 au calme donnant sur cour. Classe énergie D - Au 3ème étage : - 1 appartement(95.30m²) de type 5 donnant sur cour constitué d'une entrée, , cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, 3 chambres , grande salle d'eau . Les plus : aucun travaux, lumineux, calme, aucun vis à vis, Clim Classe énergie C Au 4ème : combles aménageables (118m² au sol ) Assainissement prévue. accès ok. Env. 50m² au delà 1.80m Cet immeuble fin 18ème non classé est idéalement placé , il dispose de place de parking privées, d'une cour intérieure Les communs ont gardés le cachet d'époque , escalier en pierre , boiseries, voutes la toiture est en bon état , les huisseries ont été changées. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz. L'immeuble est relié au tout à l'égout. L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété Des travaux d'embellissements sont à prévoir dans l'appartement du 1er étage et dans les communs. Tous les diagnostics ont été réalisés Pour toute visite , appeler Isabelle Amiotte-Suchet (Agent immobilier) au 06.23.84.31.87 Honoraires de 39 000€TTC en totalité à charge de l'acquéreur , soit un net vendeur de 1 261 000 €.

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SUISSE IMMO FRANCE
Annonce publiée le 06/02/2024
Proposée par SUISSE IMMO FRANCE 06/02/2024
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Immeuble, 370 m²

1 230 000 € 3 324 €/m²
Immeuble • 370 m²

Besançon (25000)

BCM366FC : Dans commune prisée du GRAND BESANÇON BEL IMMEUBLE sur 2538 m2 de terrain dont 800/900 m2 restent constructibles. Cette monopropriété se compose de 4 grands logements actuellement tous loués, du T4 d'environ 80 m2 au T5 d'environ 120 m2 avec terrasses/jardins, parkings et garages. Possibilité de construire sur une partie de 800/900 m2 une maison individuelle ou une maison jumelée. Proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.

AJPIMMO
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par AJPIMMO 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Immeuble, 200 m²

390 000 € 1 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Besançon (25000)

LOT DE 3 APPARTEMENTS + TERRAIN A Besançon dans quartier prisé au calme proche des commerces et transports en commun, lot de 3 appartements à rénover entièrement + parcelle constructible de 462 m2 dans maison en pierre en copropriété. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jérôme Lievremont au 07 60 83 95 61

OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 900 m²

1 250 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 900 m²

Besançon (25000)

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux. Actuellement, 4 appartements et un local commercial sont libres de toute occupation. Avec un rendement locatif à ce jour de 90 000 euros hors charges (base anciens baux), cette propriété offre une base solide. L'opportunité d'optimisation est immense, avec des loyers inchangés jusqu'à présent. Les appartements offrent un potentiel de rénovation considérable permettant une augmentation des revenus locatifs grâce à une revalorisation de loyers ou une reconfiguration en colocation. L'immeuble propose diverses options d'aménagement pour maximiser les profits. En outre, 7 places de stationnement, dont deux garages, ainsi que des places de parking pour les locaux commerciaux, renforcent l'attrait de cet investissement. A vous de mettre en avant le potentiel de rendement inexploité de cet immeuble, une opportunité unique à saisir !

Century 21 Chaprais Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble

214 000 €
Immeuble

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER A BESANCON vous propose: À vendre à Besançon, à proximité de la gare Viotte, un immeuble idéalement situé proposant deux appartements T2, parfaits pour un premier investissement. Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, tram, bus et train, ainsi que toutes les commodités du quotidien.Cet immeuble, en cours de rénovation complète, se compose d'un T2 au rez-de-chaussée avec une place de parking et une terrasse, et d'un T2 à l'étage supérieur avec un garage et une entrée indépendante. Chacun des appartements bénéficiera d'une occupation libre, offrant une flexibilité pour l'acheteur.D'ici le jour de l'acte authentique, l'immeuble sera en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale. Les chaudières, fenêtres et volets roulants électriques ont déjà été changés en 2020, apportant des éléments modernes à la propriété. À noter, il s'agit d'une monopropriété de deux appartements, avec des charges très faibles, voire inexistantes, assurant une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !!

START IMMO
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par START IMMO 27/07/2023 - mise à jour 15/02/2024
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Immeuble, 262 m²

235 000 € 897 €/m²
Immeuble • 262 m²

Besançon (25000)

Immeuble à 10 min Besançon Est composé de 4 logements avec stationnements. Idéalement situé en coeur de village avec toutes les commodités. Un appartement loué 500 euros / mois, le 2ème est disponible à la location, le 3ème nécessite un "gros" rafraichissement et le 4ème est à terminer. Fort potentiel, idéal pour investisseur voulant réaliser du déficit foncier et obtenir une bonne rentabilité. Prix de vente : 235 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.