Vente immeuble 890 000 €

475 m²

Morteau (25500)

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1 874 €/m²
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Stéphane Plaza Immobilier Morteau

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Description

** IMMEUBLE A LA VENTE - MORTEAU CENTRE ** Pour un investissement patrimonial ou pour de la redécoupe, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au centre ville de Morteau. D'une surface au sol d'environ 470m² dont 160m² en locaux commerciaux et stockage, ce bien est composé de : - 2 commerces sur environ 160 m² (loués) - 1 appartement de 100 m² - T4 (loué) - 1 appartement de 95 m² - T4 bis (libre) - 1 appartement de 79 m² - T3 (loué) - 1 appartement/dépendance de 45 m² (T2) rattachée à l'immeuble (à rénover en intégralité) avec terrasse et terrain privatifs (libre) - Caves A SAVOIR : Chauffage gaz collectif au tantième sauf appartement sous combles en élec. Toiture refaite en 1982 Chaudière changée en 2005 DPE en cours Contrôle assainissement en cours Excellente opportunité pour optimisation fiscale grâce au dispositif de déficit foncier. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous joindre !

Publiée le 26/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 5623 - Réf Superimmo : ANVXYEEAY

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

475 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 caves	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 5,8%

890 000 €

26 avril 2025

945 000 €

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