Vente immeuble 370 000 €

537 m²

15 chambres 15 ch

Sancey (25430)

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689 €/m²
Exclusivité
3 Garages

ERA VALDAHON IMMOBILIER

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Description

À vendre ensemble immobilier en monopropriété, composé de 7 logements totalement indépendants, sans aucune partie commune.
Idéal investisseur : bien entretenu, locataires en place, loyers réguliers.
Rentabilité brute (sans travaux) : 10,1 %
Situé sur la commune de Sancey le Long, vous trouverez écoles et commerces à proximité du bien. Chaque appartement possède son entrée, chauffage individuel : bois + électrique. Actuellement les appartements sont tous loués.
Vous serez séduit par le charme de cette ancienne maison de maître en pierre qui est composée ainsi :
*Appartement 1: T4 sur 2 niveaux, 2ch, 108,8m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, un espace atelier, un espace de stockage, un jardin de 160m2 - Actuellement loué -
*Appartement 2: T4 sur 2 niveaux, 2ch, 107,7m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, un espace grange ouverte et place de parking - Actuellement loué -
*Appartement 3: Studio 30,6m2, sur 1 niveau, Séjour/cuisine, Salle d'eau, 1 chambre, une partie terrasse, une place de parking - Actuellement loué -
*Appartement 4: Studio 30,6m2, sur 1 niveau, Séjour/cuisine, Salle d'eau, 1 chambre, une partie terrasse, une place de parking - Actuellement loué -
*Appartement 5: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 116m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, une cave et un jardin de 160m2 - Actuellement loué -
*Appartement 6: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 73,8m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, un espace débarras et une place de parking - Actuellement loué -
*Appartement 7: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 70m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, une cave et une place de parking - Actuellement loué -
*Une partie grange de plus 90m2 à aménager ou idéale pour un espace de stockage - Fenêtre PVC double vitrage - Pas de syndicat et pas de charges de copropriété -
Surface totale habitable : 538,5 m²
Possibilité d'avoir 19 ares de terrains constructibles
Réf : 00074 - Pour plus d'informations, contactez-nous !
Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 00074__875937 - Réf Superimmo : ANVXWVSKF

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 351 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

537 m² - 15 chambres - ter. 1 050 m²	A rafraîchir
3 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 17,8%

370 000 €

6 février 2025

450 000 €

Localisation

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ERA VALDAHON IMMOBILIER

Siren : 922291919 - N° de carte professionnelle : CPI25012023000000003