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Sabine LIMOSIN - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sabine LIMOSIN - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(76 avis)
4
Immeuble, 227 m²

221 000 € 974 €/m²
Immeuble • 227 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose de découvrir au centre ville de Montbéliard cet immeuble très bien situé à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'1 T1 meublé, entièrement rénové de 31 m² actuellement loué, 1 T2 entièrement rénové de 36 m² libre, 1 T3 de 80 m² meublé, libre, à rafraîchir, 1 T3 de 80 m² meublé loué. Il dispose de 4 caves, de 2 dépendances à l'extérieur ainsi qu'un petit jardin. Tous les appartements sont meublés, ce qui permet d'ouvrir droit au régime LMP loueur de meublés Professionnel qui est un régime fiscal très avantageux. Les plus : secteur, forte rentabilité... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf.894146

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Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance
(45 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance 14/05/2025
(45 avis)
7
Immeuble, 263 m²

182 000 € 692 €/m²
Immeuble • 263 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose un immeuble au centre ville de Montbéliard très bien placé. Immeuble en bon état composé d'un grand local commercial avec une bonne visibilité et 8m de vitrine, actuellement loué. Au 1er étage un appartement duplex de 170m2 habitables avec la possibilité de le diviser en 4 appartements. Un grand garage de 22m2 indépendant est vendu avec. Après rénovation le revenu annuel pourrait être de 37000 euros. Cet immeuble est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire des travaux pour du déficit foncier. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.899230

Arthurimmo.com Seloncourt
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Seloncourt 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
21
Immeuble, 264 m²

209 000 € 792 €/m²
Immeuble • 264 m² • 3 chambres

Montbéliard (25200)

Immeuble de rapport, 3 appartements, 260 m² ! Votre agence vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex), à 10 minutes de MONTBELIARD. Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif, cet immeuble est fait pour vous ! Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative. Pour la partie location : - 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loyer possible 350€/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau). - 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage, loyer possible 465€/mois. A rafraichir. Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée. Déficit foncier possible ! Belle opportunité !

Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com 13/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
6
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 288 000 € 1 440 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montbéliard (25200)

Salim ROUABAH vous propose ce bien : À vendre : Immeuble de rapport à Montbéliard (25200) au prix attractif de 288 000€. Situé au cœur d'une ville dynamique et historique, cet immeuble de deux étages offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs et les familles. Montbéliard, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance conviviale, est un lieu prisé par ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'immeuble est constitué de 5 appartements 4T2 et 1 T3 , deux appartements sont a terminer de rénover ( sols, peintures, sanitaires) Les nouveaux diagnostique après rénovation sont en cours. Possibilité de les louer en meublé car pas encore mis a la location permettant une rentabilité brut de 10% Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
(419 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(419 avis)
15
Immeuble, 350 m²

310 300 € 887 €/m²
Immeuble • 350 m²

Montbéliard (25200)

Nouveau en exclusif au centre ville de Montbéliard, immeuble de trois étages qui se compose de trois niveaux d'une surface de 90 m2 chacun , et des combles d'environ 80m2 .Ce bien est en parfait état, toiture et facade. Plus de renseignements à l'agence. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilier 25
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Action Immobilier 25 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
24
Immeuble, 610 m²

1 107 000 € 1 815 €/m²
Immeuble • 610 m²

Montbéliard (25200)

EXCLUSIF BEL IMMEUBLE CENTRE VILLE MONTBELIARD comprenant un superbe local commercial de bonne renommée au rez de chaussée, 7 logements en bon état tous loués avec leurs caves et un garage. Chauffages individuels gaz, fenêtres doubles vitrages, volets électriques sur une façade, cuisines équipées. Local poubelles/buanderie sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner sur cet investissement avec bon rendement, n'hésitez-pas à nous contacter !

Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance
(45 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
(45 avis)
7
Immeuble, 350 m²

127 000 € 363 €/m²
Immeuble • 350 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose en exclusivité, un ensemble à rénover au centre ville de Montbéliard. A proximité de toutes les commodités cet ensemble immobilier a un gros potentiel. D'une surface d'environ 350m2 habitable, vous pourrez créer une maison de vile composée de 2 chambres, cuisine séjour, caves et terrasse. Un local commercial est aussi disponible avec une surface de vente de 40m2 et pièces annexes à l'arrière. D'autres appartements peuvent être créés 3 ou 4 selon vos envies. C'est une opportunité rare et très intéressant pour faire de la défiscalisation ou pour de la vente à la découpe. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.896255

ACTION 90 IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 332 m²

499 000 € 1 503 €/m²
Immeuble • 332 m²

Montbéliard (25200)

IMMEUBLE LOCATIF - EMPLACEMENT NUMERO 1 Immeuble d'environ 400m2 et de 9 lots situé en centre ville de Montbéliard et avec parkings public à proximité.En rez de chaussée : Deux locaux commerciaux (55m2 et 40m2 brut) et caves.1er étage :Appartements type : studio (20m2) - F2 (31m2) - F3 (56m2).2ème étage :Appartements type : F2 (31m2) - F3 (70m2).3ème étage : Appartements type : F3 (62m2) - studio (36m2) Toiture et façade rénovées.RAPPORT MENSUEL POSSIBLE D'ENVIRON 4 500 EUROS HORS CHARGES

MICHAEL LEGARRALDE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par MICHAEL LEGARRALDE - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 10/06/2025
4
Immeuble, 520 m²

Prix en baisse 149 000 € 287 €/m²
Immeuble • 520 m²

Montbéliard (25200)

Au calme, dans village à 5 mn de Montbéliard (10-15 mn autoroute A36, accès Suisse et Allemagne), Ateliers d'une ancienne entreprise artisanale de 520 m² composés : D'un bâtiment principal « grande hauteur » avec réserves et sanitaires, facilement divisible en 5 « ateliers ou entreprises différentes », car 5 portes d'accès grande hauteur. Sur Env. 420 m². Une rotonde vitrée idéale pour showroom ou bureaux de 80 m². S'ajoutent un grenier aménageable d'env. 185 m², et un espace extérieur de stockage couvert de 43 m². Le tout sur env. 1 200 m² de terrain cloturé, facilement accessible pour tous véhicules (VL et PL). Idéal activités automobiles (petits garages, pneus …), entrepôts ou stockage, ou activités artisanales (BTP, Espaces verts, Paysagiste)... Nous contacter pour plus de renseignements. Prix de vente : 149 000 €. Faibles charges car village. Cette annonce référence 260108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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