Acheter un immeuble à Montbéliard (25200)

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8 annonces
CAPIFRANCE - Olivier JACOT DES COMBES
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Olivier JACOT DES COMBES 07/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
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Immeuble, 168 m²

399 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 168 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose en exclusivité à coté de Montbéliard et à 2 pas de la zone industrielle d’Étupes avec plus de 200 entreprises cet immeuble extrêmement bien localisé. Entièrement rénové en 2020 avec création de 6 appartements dont 5 T2 et 1 studio tous entièrement meublé. Actuellement loué, une partie en location longue durée et une partie en location courte durée bien étudié de façon à être autonome pour les entrées et sorties. La classe énergétique des appartements est très bonne, il n’y aura pas de travaux à prévoir ces prochaines années. Le revenu annuel est de 50000 euros ce qui génère un très bon rendement locatif rare sur la région. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et je pourrai vous accompagner dans votre projet d’investissement pour que ce soit une réussite totale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845130)

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Arthurimmo.com Seloncourt
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Arthurimmo.com Seloncourt 21/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
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Immeuble, 264 m²

199 000 € 754 €/m²
Immeuble • 264 m² • 3 chambres

Montbéliard (25200)

Immeuble de rapport, 3 appartements, 260 m² ! A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT BETHONCOURT ! Votre agence de SELONCOURT vous propose de découvrir sur la commune de BETHONCOURT cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex) 2 logements sur 3 sont loués (9780€ de revenus annuels) Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif, cet immeuble est fait pour vous ! Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative. Pour la partie location : - 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loué 350€/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau). - 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage loué 465€/mois. A rafraichir. (locataire en place depuis 30 ans.) Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée. Belle opportunité !

BSK IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par BSK IMMOBILIER 13/02/2024
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Immeuble, 453 m²

378 000 € 834 €/m²
Immeuble • 453 m²

Montbéliard (25200)

Montbéliard, Idéalement situé au coeur du centre ville (proche gare, commerces, transports, site PSA (Stellantis) et Faurecia, Immeuble de rapport sur 3 étages, comprenant 9 appartements meublés et un local commercial en Rdc, pour une surface totale de 453 m². Appartements types Studios, T1, et T2, de 30 à 42 m², tous meublés - Local commercial en Rdc de 55 m² ; soit 375 m². Communs (78 m²) comprenant : couloirs et 2 cages d'escaliers, caves, local technique, local poubelles, et chaufferie. Tous les lots sont meublés, et actuellement loués. Rendement actuel hors charges : 3 600 € mensuel, soit un taux de capitalisation (rendement) d'env. 9 %. Principaux profils locataires de ces appartements : Étudiants, professionnels de l'industrie en long déplacement. Chauffage collectif au gaz. Toiture, isolation, et fenêtres PVC, changées récemment. Produit pour investisseur, me contacter pour plus de renseignements. (Possibilité de vidéos des appartements) Produit à fort potentiel. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGARRALDE MICHAEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 42869459000038 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INNOV IMMOBILIER Montbéliard
Annonce publiée le 27/01/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER Montbéliard 27/01/2022 - mise à jour 05/02/2024
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Immeuble, 300 m²

245 000 € 817 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montbéliard (25200)

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, rare sur Montbéliard Situé a proximité immédiate du centre ville, il est composé de trois lots, une maison d'habitation de type 2/3 d'environ 60m2 avec terrasse et terrain privatif, deux locaux commerciaux de 220m2 et 20m2 , tous rénovés en 2020 et loués. Plus d'infos nous consulter ref 389

CAPIFRANCE - Jan CHELMINSKI
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jan CHELMINSKI 03/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
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Immeuble, 255 m²

420 675 € 1 650 €/m²
Immeuble • 255 m²

Montbéliard (25200)

Immeuble bar/restaurant en rdc - Etage 1 Apt T4 et un Studio avec 29 ares de terrain Je vous invite à la découverte de cette charmante Propriété en pierre construite au cœur de la Vallée du Dessoubre. Située stratégiquement à Cour Saint Maurice aux bords de la Nationale 464 l'emplacement est idéal ! Il relie le Plateau de Belleherbe à celui de Maiche- Le Russey. Autrement dit, l'axe principale du Pays Horloger entre la Suisse et le département du Doubs ! Venez découvrir « L'Ancien Relais du Pont Neuf ». Son atout majeur, « un emplacement né et reconnu » pour développer et redonner vie à cet emblème de la Vallée ! En semaine comme le weekend, les voyageurs locaux et autres sont nombreux.... Vous êtes professionnel des métiers de l’Hôtellerie de la Restauration...le jeu en vaut la chandelle ! Vous êtes particuliers et avez l'envie d' une nouvelle vie ..passionnés..vous souhaitez développer une activité de type Gîte rural, chambres d'hôtes...etc Les activités touristiques qu'offre la Vallée tout au long de l'année sauront répondre à vos attentes. Toute l'année, les amoureux de la nature, sportifs, vététistes, randonneurs, motards....etc sauront ou trouver un endroit convivial où dégustés de bons produits de l'artisanat Franc-Comtois local ! De Saint Hippolyte au Val de Consolation, le Dessoubre est une rivière de 1ere catégorie, il attire un beau nombre de pêcheurs locaux et de tout horizon de mars à septembre. Une activité de dépôt de carte/magasin de pêche est réalisable et appropriée ! Il en existe aucune .. Au rez de chaussée, l'ensemble immobilier est composé d'un bar/restaurant avec une grande salle principale et une salle privative, une cuisine professionnelle totalement équipée, sanitaires femmes/hommes séparés, une cave enterrée. Aucun travaux l'ensemble est totalement rénové. De la vaisselle complète et récente...au mobilier de salle de qualité ! Tout est prêt pour y débuter l'activité....le terminal de commande reliant la salle à la cuisine est opérationnel..il n'attend plus que vous ! Le vivier fonctionnel...n'attend plus que de belles truites de la rivière ! A l'étage, un appartement T4 est en partie rénové. Studio avec entrée indépendante. 3 Emplacements de chalets d'environs 22m² sont positionnés sur le terrain. ( L'électricité, l'eau et l'assainissement sont en place) Le tout édifié sur un terrain de 29 ares dominant la Vallée. Il est en partie piscinable. Une dépendance d'environ 25m², un garage 1 chalet d'accueil complètent le lot. De plain pied, grande terrasse extérieure attenante aux salles de réceptions. Parking privé 10-12 emplacements. 25mn de la FRONTIERE SUISSE – 1 heure Besançon - Montbéliard - 15 mn de Maiche LES +++: Licence IV valide Dossier Technique / Dossier Photos et vidéos disponibles après 1er échange téléphonique .. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843085)

CAPIFRANCE - Olivier JACOT DES COMBES
Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Olivier JACOT DES COMBES 03/07/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 310 m²

865 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 310 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose en exclusivité cet immeuble de construction récente de 2019 en ossature bois lamellé collé de très bonne qualité. Emplacement N°1 à proximité des facultés idéal pour de la locations étudiantes ou de la location courte durée. Cet immeuble est composé de 12 T1 bis en duplex entièrement équipés avec entrées indépendantes, terrasses et places de parking. Chaque logement est équipé d’une pièce de vie en rez de chaussée, une salle d’eau et un wc indépendant, à l’étage une grande chambre avec un coin bureau. 2 Appartements sont loués en locations courte durée 1700 euros par mois et 10 autres sont loués meublés à 420 euros hc. Cet immeuble à un réel potentiel de part sa localisation, son rendement peut être amélioré pour une rentabilité à 8.2%. Le terrain d’une surface de 1100 m2 peut accueillir une nouvelle construction d’environ 6 logements. Cet immeuble vient d’être terminé, vous serez exempt de travaux pendant plusieurs années juste à gérer les locataires. Alors n’hésitez pas contactez moi pour plus d’informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820135)

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 21/07/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 250 m²

335 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 250 m²

Montbéliard (25200)

SUPERBE IMMEUBLE avec un jardin verdoyant de 200m2, il est situé à proximité du centre de Montbéliard. 4 appartements 2 F2 avec terrasse et jardin,1 F3 et 1 F4 (duplex). F2 de 37 m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette). F2 de 35m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette). F3 de 80m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilette). F4 de 100m2 (hall d'entrée, cuisine meublée ouvert sur salon séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain, toilette). 1 garage complète le bien. Chauffage collectif au fioul. Toiture, isolation, electricité et fenêtres PVC changées récemment. Aire de stationnement. Terrain pour la copropriété 300 m2 et une dépendance. REVENUS LOCATIFS. Aujourd'hui les appartements sont loués à court terme et les propriétaires resident dans le duplex. La taxe foncière : 2 916 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD est à votre disposition.

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 14/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 550 m²

565 000 € 1 027 €/m²
Immeuble • 550 m²

Montbéliard (25200)

A 5 mn de Montbéliard, immeuble 550 m2 de rapport comprenant: 1 local commercial , 2 f3 , 1 f4 , 1 f2 et 6 chambres sur 5 ares de terrain et dépendances. Toit récent, double vitrage pvc, chauffage et électricité individuelle. Rentabilité 10% brut. Plus de renseignements en agence