Acheter une maison en Franche-Comté

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - GRATTERY 70170 - à 10 mn de VESOUL et 5 mn de PORT SUR SAONE - Laissez-vous charmer par cette ANCIENNE FERME RENOVEE de 180 m² habitables, qui mélange authenticité et touches modernes, 300 m² de Garages et Greniers, Le tout sur un TERRAIN EN TERRASSES de 1470 m². AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, Beau SALON / SEJOUR traversant de 39 m² avec poêle à bois, grande CUISINE équipée de 18 m², BUREAU de 12 m², Petite Salle de Bains et WC séparé. A l'ETAGE, auquel on accède par un bel escalier en bois clair, vous apprécierez ce grand dégagement qui ouvre sur 4 CHAMBRES, de 8, 16, 18.5 et 20.5 m², ainsi qu'1 SALLE D'EAU et 1 WC séparé. Accès direct au grenier de 80 m² du 2ème niveau, depuis un escalier dans le couloir. Possibilité d'accéder au Greniers du 1er niveau par un dégagement. La GRANGE attenante comprend Buanderie, Chaufferie avec chaudière Fuel Brötje, 2 GARAGES de 28 et 60 m², 1 Cuisine d’été avec accès direct sur le jardin et les 2 GRENIERS de 45 et 47 m². A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de ce terrain réparti sur 3 terrasses : La COUR avec son appenti et Four à PIZZAS, la 1ère terrasse en herbe sur la gauche de la maison, et la 2ème terrasse qui comprend Jardin, Fruitiers et Pelouse. Maison bien isolée, Toiture en bon état général, Fenêtres double vitrage, Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou Gîte dans la grange. Maison rénovée ; il ne reste qu'1 chambre, la petite salle de bains et 1 wc à rafraichir. Le reste a été fait avec goût. Taxe foncière 616 € - Bien très atypique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) (réf. 830032361729 / 441634 )