Vente maison 318 000 €

171,24 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gilley (25650)

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1 857 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Morteau

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Description

Ferme comtoise authentique au coeur du Saugeais ? Calme, nature et potentiel exceptionnel Amoureux de la nature et du charme d'antan, cette ferme est faite pour vous ! Nichée dans le hameau préservé des Arces de La Longeville, au coeur du Saugeais, cette ferme comtoise datant de 1741 bénéficie d'un environnement unique où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. A moins de 5 minutes de Gilley, vous aurez accès à toutes les commodités et services qu'offre le village. La ferme, mitoyenne par la grange, se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants, mais peut aisément retrouver son âme d'origine en devenant une vaste habitation familiale. Elle se compose comme suit : -Un appartement d'environ 80 m², rénové dans un style chaleureux- bois, avec deux chambres, salle d'eau, chauffage électrique et cheminée bois -Un second appartement de 93 m², à réhabiliter intégralement, selon vos envies d'aménagement (chauffage au fuel). Une vaste grange d'environ 180 m² complète le tout : véritable atout, elle offre de multiples possibilités (agrandissement, création d'un atelier, d'un logement supplémentaire). Cave en pierre, pièces de stockage, atelier, les bricoleurs auront la place pour laisser libre cours à leurs envies. Le jardin idéalement exposé invite à profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage environnant. Charme, authenticité et potentiel, une véritable perle du Saugeais, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations en agence

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 6280 - Réf Superimmo : ANVXZPBHG

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,24 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 caves
Année de construction : 1741

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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