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IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Belfort (90000)

Votre agence, Impakt Immobilier, Sermamagny et Ronchamp, vous propose en exclusivité sur la commune d'Offemont, cette maison, quatre chambres de 2007 édifiée sur un terrain de 6a94ca située en impasse. Vous serez séduits par l'emplacement stratégique de cette maison à deux pas des commodités. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil desservant l'espace salon/séjour traversant, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre disposant d'une salle d'eau. Le toilette est séparé. Sur ce niveau vous trouverez également un très pratique cellier/buanderie accessible depuis la cuisine et le garage. Vous accéderez à la terrasse et à l'extérieur par plusieurs portes fenêtres réparties de part et d'autres de la cuisine et de la pièce à vivre. À l'étage, la maison se complète par trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et double vasque et toilette vient terminer ce niveau. Le bien offre encore à l'étage, une possibilité d'agrandissement et d'aménagement au-dessus du garage en fonction de vos besoins. Côté technique : Construction 2007 Fenêtre bois double vitrage Chauffage au sol électrique (RDC) et radiateur à l'étage Poêle à bois VMC simple flux Eau chaude sanitaire sur ballon électrique Terrasse avec store motorisé Garage avec porte motorisée Maison reliée au tout à l'égout Côté environnement : Proximité immédiate des écoles Ligne de bus n°4 Accès rapide étang des Forges et gymnase Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, pouvez contacter Emilie au 06 25 64 57 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance

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STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 236 m²

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER vous propose à la vente Belle maison de ville de 1960 et sa façade neuve sur un magnifique terrain plat et arboré à Belfort, proche GE et ALSTHOM. Cette maison 5 chambres est édifiée sur un terrain de 1 236 m2 soit + de 12 ares, en ville. Elle mesure 170 m2, hors sous-sol et pièces annexes. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6542-VB ***** Au RDC, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 47,5 m2 avec accès direct sur une terrasse exposée SUD. - Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison à abattre) - Une chambre (ou un bureau) au RDC de 11,5 m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 3 grandes chambres lumineuses de 22,5 m2, 13 m2 et 13,7 m2 - Une 4ème petite chambre en enfilade de 9,5 m2 A l'extérieur : - Un terrain plat aménagé et arboré de 12, 36 ares - Un garage en annexe - L'accès au sous-sol complet de la maison avec un second garage D'un point de vue technique : - Maison construite en 1960 sur dalle et agglo + brique - Toiture en bon état vérifiée en 2022 - Débords de toits refaits en 2022 - Isolation des combles en laine de verre - Travaux de rafraichissement / rénovation à prévoir dans certaines pièces - Chauffage gaz avec chaudière BUDERUS entretenue - Possibilité d'ajouter un poele à bois dans le conduit du salon - Fenêtres en PVC double-vitrage récentes - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement au tout à l'égout - Taxe foncière : 2 637€ / an Cette maison est idéalement située dans un environnement magnifique en pleine nature en pleine ville à Belfort ! Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

599 000 € 1 597 €/m²
Maison • 375 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Belfort (90000)

Une demeure d'artiste au charme intemporel en Franche-Comté : Ancienne résidence du peintre Roger Mühl, cette maison de maître de 1900, située à Montreux-Château, conjugue noblesse architecturale, élégance lumineuse et atmosphère inspirante. Entourée d'un magnifique parc de 9 000 m² avec piscine, elle offre de généreux volumes : une dizaine de pièces, quatre chambres, un vaste grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance. Le tout dans un écrin bucolique protégé des regards, à seulement 10 minutes de la Suisse et vingt de Belfort. L'avis de l'agence : Charme historique, clarté traversante, parc arboré et prestations confortables : cette maison de caractère séduit par sa singularité et son potentiel. Un lieu d'exception pour les familles sensibles à l'authenticité et en quête d'un quotidien paisible entre nature et ville, à la frontière entre Franche-Comté, Alsace et Suisse. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

ARTHURIMMO.COM LOGISIDE BELFORT

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM LOGISIDE BELFORT 09/12/2025

204 000 € 1 316 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 437 m²

Belfort (90000)

Maison 150 m² sur sous sol complet belfort vous propose dans une rue très calme et à proximité du techn'hom, cette charmante maison bourgeoise d'environ 150m² sur sous sol complet et 4.37 ares de terrain avec ses 2 terrasses et ses arbres fruitiers. vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse, cuisine, salle de bain ainsi que deux chambres dont une attenante à la pièce de vie offrant un potentiel d'agrandissement avec accès supplémentaire sur la terrasse. a l'étage , vous bénéficiez de la même surface et distribution qu'au rdc, avec un espace cuisine prévu (arrivées évacuations) laissant la possibilité de transformer cette partie en appartement, l'entrée proposant une cage d'escalier rendant les deux étages totalement indépendant sans travaux. bien à fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour deux appartements de 75m² chacun. un sous sol complet avec un garage pouvant contenir 2 voitures ainsi que vélos et/ou motos, ainsi que 4 pièces indépendantes que vous pourrez aménager à votre guise. -

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

235 000 € 1 691 €/m²
Maison • 139 m² • 9 pièces • Ter. 355 m²

Belfort (90000)

Votre agence IMPAKT Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Belfort, dans un secteur calme et recherché. Une maison familiale spacieuse au coeur de Belfort Située dans une rue calme et recherchée, cette maison traditionnelle des années 1940, entièrement rénovée en 2018, offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Répartie sur trois niveaux, elle développe une surface habitable de 139 m² et comprend un total de 9 pièces, dont plusieurs chambres, bureaux et espaces de vie confortables. ? Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée • Salon / séjour • Cuisine à aménager • Bureau • WC indépendant 1er étage : • Trois chambres spacieuses • Deux salles d'eau • Un bureau 2e étage : • Grande pièce de vie (salle de jeux, espace détente…) • Une chambre • Salle d'eau avec WC Sous-sol : • Deux caves • Espace buanderie ou atelier ? Informations techniques : • Toiture neuve (2018) • Chauffage individuel au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • VMC simple flux • Terrain clos de 355 m² • Stationnement pour 6 véhicules dans la cour ? Localisation : Le bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Belfort, des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Il constitue un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare au coeur de Belfort, offrant charme, rentabilité et potentiel locatif. Parfait pour investisseurs souhaitant un immeuble prêt à valoriser. Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

Valérie SERRIERE - Capifrance

(162 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Valérie SERRIERE - Capifrance 14/11/2025

(162 avis)

174 900 € 1 682 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 230 m²

Belfort (90000)

Au coeur de Belfort, très belle opportunité pour une famille ! Cette charmante maison de ville des années 30, d'excellente construction, située dans un quartier calme et recherché, ne manque pas d'atouts pour une famille, avec ses deux niveaux d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une belle grande entrée, un vaste salon séjour, une grande cuisine avec grand espace repas (ou possible chambre supplémentaire ou bureau), et à l'étage, trois chambres et une salle de bain ainsi que deux wc en demi-pallier. De plus les rangements sont très nombreux avec ses caves en sous-sol (très propres), le garage indépendant situé dans la cour et les belles combles potentiellement aménageables au 2ème étage (escalier en place). La grande cour pourra accueillir un coin terrasse/pergola, des stationnements pour vos véhicules et un espace de jeux pour vos enfants en toute sécurité, car le terrain est totalement clôturée. Fenêtres double vitrage, bonne chaudière gaz. Des possibilités pour améliorer la performance énergétique. Assainissement conforme. Pas de plomb, pas d'amiante. Tableau électrique récent. La maison est habitable de suite ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir davantage de photos et d'infos et prévoir une visite prochainement ! Les propriétaires m'ayant confié la vente, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.929918

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 1 538 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Belfort (90000)

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER Belle maison individuelle de 1930 rénovée en partie, sur un terrain de 430 m2 à Belfort (90), en limite d' Essert (90) et en bout d'impasse. CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION NEUVE + POELE A GRANULES NEUF TOITURE RECENTE (2015) FENETRES RECENTES (2015) Elle mesure 91 m2 au sol, hors sous-sol (complet) et annexes extérieures. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65051-VB ***** Cette maison est la dernière d'une impasse et bénéficie d'un calme absolue. L'accès s'y fait depuis l'entrée de la maison et un jardin est présent à l'arrière. 2 annexes exterieures permettent du stockage mais la maison ne bénéficie pas de garage à ce jour (possibilité de construction). Au RDC, vous trouverez : - Une véranda / entrée - Une spacieuse pièce de vie traversante salon / salle à manger / cuisine ouverte exposée SUD / OUEST - La cuisine n'est pas aménagée ni équipée - Possibilité de créer une chambre au RDC si besoin - Un WC indépendant - L'accès au sous sol complet A l'étage : - 2 grandes chambres lumineuses - 1 mezzanine ouverte pouvant être fermée si besoin de 3ème chambre - 1 salle de bain avec douche + baignoire et meuble-vasque Chaudière gaz à condensation neuve (2025) Pôele à granulés neuf (2025) Fenêtres 2015 Toiture 2015 D'un point de vue technique : - Maison construite en 1930 puis ajout d'une dalle béton (isolée) en 2015 - Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture (sur-toiture en polyuréthane)) - Travaux de rafraichissement / cuisine et salle de bain - Chauffage gaz à condensation avec chaudière neuve - Poêle à granulés neuf, tubé - Fenêtres en PVC double vitrage de 2015 - Exposition de la pièce de vie TRAVERSANTE - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement au tout à l'égout - Présence d'amiante sur la façade OUEST - Taxe foncière : 1 036€ / an Cette maison est idéalement située en ville mais dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

750 000 € 1 866 €/m²
Maison • 402 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 704 m²

Belfort (90000)

Un art de vivre entre lumière et sérénité : Dans un écrin de campagne préservée, cette villa haut de gamme à Clairegoutte dévoile un intérieur lumineux, traversé par des volumes généreux et des matières raffinées. Les lignes contemporaines s'allient à une atmosphère chaleureuse, où chaque espace semble pensé pour conjuguer confort et élégance. Au coeur de la maison, un univers de bien-être s'impose comme une véritable signature : piscine intérieure et sauna composent un sanctuaire intime, prolongé par des terrasses ouvertes sur un jardin paysager. Un lieu rare, pensé comme une respiration au quotidien. Avis de l'agence : Cette maison contemporaine au calme, proche des grands axes et de Belfort, séduit par la cohérence de son architecture et la qualité de ses prestations. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une demeure singulière, prête à accueillir une famille ou à devenir une résidence secondaire raffinée. Entre accessibilité et sérénité, elle incarne l'art de vivre confidentiel et inspiré qui caractérise les biens d'exception. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de ville rénovée avec goût de 125m2 habitables sur un terrain arboré de 6 ares, idéalement située au calme dans un quartier prisé de Belfort, à proximité de toutes commodités. Cette maison individuelle, parfaite pour une vie de famille dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet, avec de beaux volumes et de nombreux atouts pratiques. ***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-6414-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires ***** Agencement : Niveau principal : Spacieuse entrée avec placards Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour Accès direct à une terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré et une magnifique piscine 1ère chambre de 12m2 avec placards 2ème chambre de 15m2 avec placards Salle d'eau avec douche italienne et baignoire d'angle WC indépendant avec fenêtre Accès direct au sous-sol Sous-sol : 3ème chambre de 19m2 avec dressing intégré Salle d'eau avec douche et WC Sous-sol complet (95m2) : Garage double en enfilade avec porte motorisée - portail motorisé Atelier Cave Local de rangement Caractéristiques techniques : Construction 1972 Rénovation complète en 2020 avec matériaux de qualité (factures à l'appui) Magnifique sol en marbre travertin Chaudière récente (2021) à condensation avec production d'eau chaude + insert à granulés Piscine creusée 8X4, bâche à barres Toiture d'origine démoussée cette année Chêneaux et descentes de toit (2021) Fenêtres PVC et Alu double vitrage / Volets motorisés sur les baies vitrées Isolation du grenier 40cm de laine de verre Abri de jardin Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans travaux à prévoir ? Cette maison de plain-pied très bien entretenue n'attend que vous ! Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous ! À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847. Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7 Mail : cindy @ stark - immobilier . com Référence : SBE-6414-CS Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie SERRIERE - Capifrance

(162 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Valérie SERRIERE - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(162 avis)

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Belfort (90000)

A 13 mn de Belfort, dans un secteur résidentiel calme et reposant, proche de la nature, venez découvrir cette très jolie maison toute récente, dotée d'une excellente isolation. Son architecture extérieure, à la fois moderne et chaleureuse grâce à une omniprésence du bois, la font s'intégrer parfaitement dans le joli environnement dans lequel elle se niche. Sa conception entièrement de plain pied vous comblera si vous voulez en finir avec les escaliers, pour des raisons de santé ou tout simplement pour le côté pratique et agréable. Elle serait parfaite pour un couple ou une petite famille, avec sa belle, grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à une vaste terrasse en L, ses trois chambres dont une parentale, située à l'écart des deux autres et dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Son magnifique et vaste terrain plat de 12 ares, parfaitement tondu par le robot, sera juste parfait pour vos divers projets : une belle piscine, une aire de jeux, un potager, un terrain de pétanque y trouverait leur place, selon vos envies... Deux garages (communicant entre eux) et une longue allée permettront de garer vos véhicules. Poele à pelets performant. Maison très économique. Bilan énergétique en B. Davantage de photos et d'informations vous seront communiquées après un premier appel téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.911484

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

6 360 000 € 9 785 €/m²
Maison • 650 m²

Belfort (90000)

Exceptionnelle villa entièrement repensée par Andrée PUTMAN, qui est la traduction de l'un de ses leitmotivs. Sa famille avait l'habitude de l'amener en vacances dans un édifice cistercien d'une parfaite austérité et aimait à dire "j'ai gardé de cela la plus grande méfiance à l'égard des affreux excès de surenchère", se rapprochant en cela de l'un de ses maîtres à penser, Jean Michel FRANK qui traduisait dans ses décors et son mobilier " l'étrange luxe du rien". Tout le mobilier de cette villa a été conçu spécialement pour elle, des plus grandes pièces aux plus petites, constituant à l'époque des prototypes, et sont vendus avec la villa. Le futur propriétaire deviendra en quelque sorte le gardien de cette œuvre, celui qui achèterait la villa « Le Lac » de LE CORBUSIER à CORSEAUX au bord du lac Léman ou la villa E_1027 d'Eileen GRAY à ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN . Le prix de 6.000.000 est un prix de présentation.

Christine RIEDMAYER - Optimhome

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christine RIEDMAYER - Optimhome 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

93 000 € 1 148 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Belfort (90000)

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère construite en 1890. Elle est située dans un quartier recherché de Belfort, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien au cachet authentique à rénover offre un superbe potentiel de transformation. Possibilité de créer deux appartements distincts, chacun avec son entrée indépendante — idéal pour un projet familial ou locatif. Une maison ancienne pleine de charme et de possibilités. Cette maison en pierre de taille développe 81 m² habitables (environ 120 m² utiles) sur un terrain clos de 143 m², avec cour pavée et jardin. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec escalier central • Salon de 16 m² (pouvant être transformé en une suite parentale) • Séjour lumineux de 13 m² • Cuisine séparée de 8,5 m² ( avec accès direct à la cour) • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables de 11 et 14 m² • Salle de bain de 7 m² avec baignoire et WC • Espace de rangement / débarras sur le palier Annexes : • Sous-sol complet de 38 m² avec cave et chaufferie • Combles de 24 m² • Deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux appartements autonomes • Jardin clos et cour pavée Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière individuelle. Une situation idéale pour la vie de famille. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : • Écoles maternelle et primaire à moins de 7 min • Collège et crèche à 10 min • Boulangerie, commerces, médecin et transports en commun à 2 min • Parc à 5 min • Supermarché à 5 min • Hôpital de la Miotte à 2 km • Gare SNCF à 2 km • Accès A36 à 2,5 km Les points forts : - Maison ancienne en pierre de taille - charme et authenticité - Deux entrées indépendantes - possibilité de 2 logements distincts - Jardin clos + cour pavée - Quartier calme, proche centre-ville et toutes commodités - Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien rare sur le marché allie caractère, emplacement et potentiel. Que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur, cette maison représente une belle base pour un projet sur mesure, dans un secteur dynamique de Belfort. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 596519 )

Nadia & Benjamin OUZIA - PBH IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nadia & Benjamin OUZIA - PBH IMMO 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

580 000 € 2 929 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²

Belfort (90000)

Maison d'exception avec Piscine, jacuzzi, sauna Vous recherchez une belle maison, spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. PBHIMMO a le plaisir de vous présenter cette MAISON D’EXCEPTION d'environ 200 m² SITUEE À BETHONVILLIERS (90150), à 5 MINUTES DE ROPPE. Cette superbe villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible. Coup de cœur assuré pour ses volumes et son jardin paysagé. •LOCALISATION - à 5 minutes de l’autoroute A36 (direction Mulhouse, Bâle ou Besançon) -10 minutes de Belfort -20 minutes de Montbéliard -Moins de 10 minutes de la zone commerciale de Bessoncourt -20 minutes de la gare TGV Belfort/Montbéliard -40 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse -1h30 de Zurich •DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée : -Espace de vie lumineux de 80 m² avec salon, séjour et cheminée -Cuisine haut de gamme avec plan de travail en Dekton -Chambre d’appoint avec salle d’eau privative -WC séparé Étage : -Suite parentale (salle de bain et deux dressings) -Mezzanine avec bureau -Deux chambres supplémentaires -Une grande salle de bain familiale -WC séparé •EXTERIEURS : -Grande terrasse exposée plein sud -Magnifique jardin arboré et paysagé de 1 300 m² -Piscine chauffée 9x4 m -Sauna dans chalet indépendant -Jacuzzi 5 places -Garage double -Buanderie, atelier, deux places de stationnement extérieures •ASPECTS TECHNIQUES -Abonnement électrique en triphasé 24KVA -Chauffage au sol sur les 2 niveaux de la maison -Ballon eau chaude sanitaire thermodynamique Samsung avec sa propre PAC -4kwc de panneaux photovoltaïques -Maison équipée pour recharge véhicule électrique en 11kw -Piscine coque de 9x4.5 filtrations au sel chauffée par sa propre PAC polyytronic -Douche solaire -Carport abritant Jacuzzi -Garage 3 véhicules + 2 places externes et grande cour pour accueillir plus de véhicules -3 points d’arrosage à l’extérieur -Ornements externes minéraux, palmiers, pampa, hibiscus, cerisiers, figuier, avocatier, framboisiers, groseilles, rhubarbe, menthe marocaine. •POINTS FORTS -Belle architecture, finitions soignées -Emplacement calme et recherché -Espace bien-être complet : piscine, jacuzzi, sauna -Accès rapide aux grands axes et commerces -Possibilité de vente meublée -Terrain : 1 300 m² paysagé -Classe énergie : B / GES : A •INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de vente : 580 000 €, prix négociable, (honoraires à la charge du vendeur). •CONTACT Mme OUZIA, votre partenaire de confiance dans le territoire de Belfort. Agent commercial indépendant-RSAC Belfort n° 800986309. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Espaces atypiques

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Espaces atypiques 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Belfort (90000)

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Belfort, cette maison d'architecte construite en 2007 séduit par son design contemporain et ses prestations soignées. D'une surface habitable de 160 m², elle s'implante sur un terrain de 841 m² agrémenté d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'architecture. Dès l'entrée, le hall dévoile des espaces lumineux et bien agencés. Ce niveau propose deux suites parentales raffinées, chacune équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre spacieuse. Une troisième pièce, polyvalente, peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins. En descendant l'élégant escalier métallique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine américaine, le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial. Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin. La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, invite à la détente durant les beaux jours. La pergola bioclimatique et le jardin d'hiver permettent de profiter des extérieurs en toute saison. L'environnement naturel, avec une vue dégagée sur la campagne, complète cette atmosphère apaisante. Située dans une commune disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur éco-performante, cette maison allie confort thermique et respect de l'environnement. Avec un DPE performant, cette propriété conjugue caractère, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir. Classe Energie B/ Classe Climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 972 euros et 1314 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

ICON Invest Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par ICON Invest Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

349 900 € 2 302 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Belfort (90000)

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse maison de 152 m² construite sur un terrain plat de 6,35 ares, comprenant 4 chambres intégralement rénovée en 2023. La maison est située dans une impasse, très calme, un havre de paix, en 1?? couronne et permet de rejoindre Belfort en quelques minutes. Situation géographique : - 5km de Belfort - Supermarché à 5 min - Presse, tabac, café, restauration, à 5 min - Pharmacie, médecins,... - Crèche, école, collège - Transports en commun Description du bien : Vous intègrerez votre domicile depuis un perron très soigné, qui se prolonge en terrasse, donnant accès à l'entrée. 1er niveau - Grande pièce de vie lumineuse de 52 m², traversante, s'ouvrant sur un magnifique balcon en bois tout neuf, permettant de dominer le jardin de l'arrière de la maison. - 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, du cuisiniste IXINA, d'une valeur de 11000€ - 1 chambre ou un grand bureau. - 1 salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire - 1 WC séparé - Grands placards à l'entrée - Escaliers qui permettent d'accéder au sous-sol ou à l'étage À l'étage - 3 belles et grandes chambres -1 salle d'eau avec meuble vasque suspendue, douche italienne et WC suspendu. - 1 mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture En sous-sol - 1 Garage avec porte électrique pour accueillir 3 véhicules - Plusieurs espaces de stockage entièrement carrelés pouvant être aménagés ASPECTS TECHNIQUE et travaux réalisés - CHAUFFAGE au sol - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Climatisation - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets électriques - Chauffage / Sanitaire - Façade - Isolation intérieure - DPE - B - Terrain 'piscinable' Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin et la qualité de vie que son quartier pourra vous procurer => Maison écologique et économique => Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. L'équipe ICONinvest Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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