Vente maison 275 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de ville rénovée avec goût de 125m2 habitables sur un terrain arboré de 6 ares, idéalement située au calme dans un quartier prisé de Belfort, à proximité de toutes commodités.
Cette maison individuelle, parfaite pour une vie de famille dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet, avec de beaux volumes et de nombreux atouts pratiques.
***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-6414-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Agencement :
Niveau principal :
Spacieuse entrée avec placards
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
Accès direct à une terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré et une magnifique piscine
1ère chambre de 12m2 avec placards
2ème chambre de 15m2 avec placards
Salle d'eau avec douche italienne et baignoire d'angle
WC indépendant avec fenêtre
Accès direct au sous-sol
Sous-sol :
3ème chambre de 19m2 avec dressing intégré
Salle d'eau avec douche et WC
Sous-sol complet (95m2) :
Garage double en enfilade avec porte motorisée - portail motorisé
Atelier
Cave
Local de rangement
Caractéristiques techniques :
Construction 1972
Rénovation complète en 2020 avec matériaux de qualité (factures à l'appui)
Magnifique sol en marbre travertin
Chaudière récente (2021) à condensation avec production d'eau chaude + insert à granulés
Piscine creusée 8X4, bâche à barres
Toiture d'origine démoussée cette année
Chêneaux et descentes de toit (2021)
Fenêtres PVC et Alu double vitrage / Volets motorisés sur les baies vitrées
Isolation du grenier 40cm de laine de verre
Abri de jardin
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans travaux à prévoir ?
Cette maison de plain-pied très bien entretenue n'attend que vous !
Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-6414-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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STARK IMMOBILIER

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