Superimmo

INNOV IMMOBILIER Belfort

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par INNOV IMMOBILIER Belfort 07/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

14

185 000 € 685 €/m²
Immeuble • 270 m² • 9 chambres

Belfort (90000)

L'agence Innov Immobilier Belfort vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette maison/immeuble en pleine propriété, à rénover, au centre ville de Belfort proche Gare (surface totale 270 m² environ). Le bien comprend : Un sous-sol composé de plusieurs caves, Un rez-de-chaussée surélevé avec deux appartements (T2 et T3) à rénover entièrement, Un premier étage avec deux appartements (T2 et T3) à rénover entièrement, Un deuxième et dernier étage sous combles comprenant un appartement en bon état de type T4. Terrain d'une surface de 771 m² permettant de créer des places de parking ou construction de garages. IDEAL INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER. Plus de renseignements à l'agence Nous contacter en indiquant la réf 21702

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

9

580 000 € 612 €/m²
Immeuble • 948 m²

Belfort (90000)

+++ STARK IMMOBILIER vous propose de vous accompagner sur ce projet prestigieux : l'acquisition d'un immeuble de rapport de 612m2 au sol + 336m2 de plateau en RDC au pied du Lion. +++ --- Visite virtuelle à disposition sur demande --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! Visualisez en 3D et en vue en plan pour évaluer au mieux le potentiel de ce projet d'exception. ____________________Description du bien______________________ L'immeuble d'habitation est de 612m2 au sol : Après rafraichissement faites une belle plue-value sur ces lots. Notamment et surtout sur les deux appartements du 1er étage où avez un accès sur un lieu insolite et privilégié : une vaste terrasse de 305m2 vue sur le Lion. Au dernier niveau, aménagez les combles pour rentabiliser au maximum votre investissement. Faites en 3 petits appartements (pour étudiant par exemple). Enfin au rez-de-chaussé, un potentiel de deux grand appartement avec accès sur des extérieurs. Un immense local industriel (bureau + atelier) de 336m2 de plain-pied : On a de belles hauteurs de plafond et peu de cloison : à vous de jouer ! Gardez le style industriel et faite des lofts standing. Un patio ainsi qu'un petit jardin viennent compléter et agrémenter le bien. ---- Idéale pour tout investisseur ou acteur local qui souhaite s'impliquer dans la dynamique de développement du centre ville de Belfort. ---- ______________________Niveau technique_______________________ Chauffage gaz PVC double vitrage et volet roulant partout Portail motorisé pour entrer dans la propriété Couverture étanchéité sur la partie local industriel Couverture tuile ciment sur la partie immeuble ______________Information financière_______________ Référence SBE-3595-SD La propriété est au prix de 580 000 € Honoraire à charge vendeur ___________________Contactez-nous vite !____________________ Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez STARK ;) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MN Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par MN Immobilier 30/03/2024

5

198 000 € 961 €/m²
Immeuble • 206 m²

Belfort (90000)

Sous compromis : MN-IMMOBILIER vous propose un bien rare, à petit prix avec un fort taux de rentabilité! Investissez dans cet immeuble d'environ 206 m2 habitable comprenant 5 appartements loués, un parking privé de 4 places et un garage dans un quartier calme. Il est composé de la manière suivante: Au RDC , 2 appartements un F1 et un F2 composés d'une entrée sur espace de vie avec cuisine aménagée,( une chambre )et salle de douche avec wc. Chauffage électrique , double vitrage PVC, volets roulants, électricité rénovée 2011 Loyers de 350 € +20€ et 380€ + 20€ de charges. Au 1er étage un appartements F4 composé d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche et wc indépendante. Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants , électricité rénovée, loyer de 660€+40 € Au 2ème et dernier étage, 2 appartements F2 mansardés loués composés d'une entrée, dégagement avec salon-séjour ouvert sur cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche et wc, chauffage électrique , fenêtres double vitrage PVC, velux à changer, volets roulants, électricité partiellement rénovée: loyers de 400 € + 40€ de charges, et 380 €+20€ Charges Total des loyers actuellement / an hors charges --26 040 € Total des loyers / mois hors charges --2 170 € Taxe foncière 2022 -- 2 440 € Façade en bon état prèvoir travaux toiture Travaux d'embellissement à prévoir Cave commune, cour collective avec 4 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisés le 06/06/2022 2 du RDC : E -275 kWh/m².an et B: 8 kWh/m² 1er : D- 208 kWh/m².an et 6 kWh/m².an 2 du 2ème étage : G- 745 kWh/m².an et 25 kWh/m².an et F- 363 kWh/m².an et 11 kWh/m² Taux de rentabilité : 12%!! Une visite s'impose! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY

(63 avis)

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY 18/08/2023 - mise à jour 08/05/2024

(63 avis)

9

367 500 € 1 029 €/m²
Immeuble • 357 m²

Belfort (90000)

Belfort secteur du Mont, En Exclusivité je vous propose cet ensemble immobilier de 357 m2, idéal pour un investisseur. Revenu locatif au total : 2750€/mois soit 33'000€/an, rendement brut 8.97 %, optimisable par la location de 2 garages actuellement libres. Il comprend : - un appartement T5 de 112,31 m² loué 700€/mois (chauffage individuel au gaz, DPE D) - un appartement T2 de 51,5 m² loué 460€/mois (chauffage individuel électrique, DPE E) - un local commercial de 48 m² loué 600€/mois (chauffage individuel au gaz) -un local commercial de 145 m² + caves, loué 990€/mois (chauffage individuel au gaz) - 2 garages à louer DPE à l’immeuble classé en C. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824630)

IMPAKT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

(24 avis)

6

85 000 € 802 €/m²
Immeuble • 106 m²

Belfort (90000)

Sous compromis : Bâtiment D - 12 Rue Roosevelt Lot 37: Un appartement de 39,23 m² au 1er étage, comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, et une salle de bains. Lot 38 : Un appartement de 67 m2 sur deux niveaux au 1er étage et niveau combles, comprenant : un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et une chambre. Travaux de rénovations à prévoir. 5 garages sont également disponibles Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. 0649412906 Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

SUISSE IMMO BELFORT

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SUISSE IMMO BELFORT 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

2

129 000 € 806 €/m²
Immeuble • 160 m²

Belfort (90000)

Réf: 625 AA: Secteur Jean Jaurès, immeuble comprenant un commerce d'environ 90M2 actuellement loué, un appartement T4 comprenant: 3 chambres, un salon , une cuisine. Prix: 129000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour des renseignements complémentaires votre conseiller Alain Aimmeur 06.85.33.59.23. Alain AIMMEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 614 145 - BELFORT.

MSV IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par MSV IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

8

240 000 € 774 €/m²
Immeuble • 310 m²

Belfort (90000)

MSV immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 5 appartements sur le secteur Belfoort Nord. Au rdc: Un appartement de type T4 de 103m2 à rénover. Au 1er étage: Deux appartements de 50m2 à rafraichir. Au 2ème étage: Deux appartements de 55m2 à rafraichir. Tous les appartements sont libres. Fenêtres PVC double vitrage, certaines en alu et d'autres en bois. Sysrème de chauffage collectif neuf (pompe à chaleur ) Cour intérieur. Contactez nous pour plus d'informations.

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

6

665 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 430 m²

Belfort (90000)

IMMEUBLE 10 APPARTEMENTS RENOVES Bel immeuble dans petite rue à sens unique et au calme Six appartements de type F3 (chauffage individuel gaz) Un appartement de type F2 (chauffage électrique) Trois studios meublés (chauffage électrique) Caves en sous-sol. Sur environ 2 ares 50 de terrain. RAPPORT MENSUEL HORS CHARGES D'ENVIRON 4 500 EUROS IMMEUBLE TRES BIEN RENOVE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

8

160 500 € 1 605 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Belfort (90000)

IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS DANS COUR INTERIEUR ET AU CALME Immeuble indépendant de 100m2 habitables comprenant Un F1 et F2 (possibilité de rassembler les deux lots); Sept garages en rez de chaussée

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

9

800 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 800 m²

Belfort (90000)

DEUX IMMEUBLES Immeuble principal de 1980 : Rez de chaussée local 164m2 1er étage local 198m2 (aménageable en appartement) 2ème étage surface brut sur dalle 212m2 au sol Combles surface brut sur dalle 168m2 au sol Immeuble dans cour de 1950 : Deux appartements de 52m2 et 31m2 + communs total hors communs 83.41m2 Avec 7 garages attenants. PLAN DISPONIBLE EN AGENCE SURFACE POUR LES DEUX IMMEUBLES ENVIRON 850M2 Sur parcelle de terrain d'environ 10 ares en zone constructible.

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

1

950 000 €
Immeuble

Belfort (90000)

IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEULE DE RAPPORT ENTIREMENT LOUE : Descriptif : 23 appartements, 6 garages. RAPPORT LOCATIF MENSUEL ENVIRON 8 000 EUROS HORS CHARGES Renseignements en agence.

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

2

160 000 € 744 €/m²
Immeuble • 215 m²

Belfort (90000)

IMMEUBLE A RENOVER Immeuble à rénover surface totale d'environ 300m2 Rez de chaussée : Grand plateau divisible en deux appartements 1er étage : Deux appartements Combles : Grenier aménageable Dépendance sur l'arrière du terrain avec grenier Un garage indépendant. Caves en sous-sol - sur environ 4 ares de terrain POSSIBILITE DE CREER 5 A 6 APPARTEMENTS

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

9

305 000 € 1 220 €/m²
Immeuble • 250 m²

Belfort (90000)

IMMEUBLE DE CINQ LOTS BELFORT DANS PETITE RUE ATTENANTE A L'AVENUE JEAN JAURES Immeuble de cinq appartements avec caves en sous-sols Quatre appartements loués en meublés Un appartement loué en nu RAPPORT LOCATIF ANNUEL 28 000 EUROS - FONCIER 3460 EUROS Quatre appartements sur cinq rénovés. PARKINGS DISPONIBLES SUR RUE.

JEANNE IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par JEANNE IMMO 27/04/2024

5

189 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 171 m²

Belfort (90000)

BELFORT - Proximité Parc de La Roseraie Maison divisée en deux apaprtements sur une parcelle de 5 ares comprenant RDC / Appartement 1 entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau A l'étage / Appartement 2 : grande pièce mezzanine lumineuse, salle de bains, 2 chambres. Combles aménageables - Possibilité de créer un troisième logements Sous-sol aménagé de caves et chaufferie Garage attenant Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2995.00 et 4053.00 €. Nos honoraires :

MSV IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par MSV IMMOBILIER 22/03/2024

9

790 000 € 958 €/m²
Immeuble • 825 m²

Belfort (90000)

MSV immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux immeubles bâtis sur un terrain constructible de 11 ares sur le secteur de Belfort Nord. Celui se compose de manière suivante: Un premièr immeuble de 1993 comprenant un local commercial de 362m2 sur deux niveaux, en rdc et première étage, un plateau brut à aménagé au 2ème étage de 212m2 au sol et au 3ème étage un plateau brut à aménager de 168m2. Un deuxième immeuble en cour intérieur comprenant 7 garages en rdc et 2 appartements au premiére étage, de 52 et 31m2. Une cour intérieur vient complémenter cet ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans disponibles en agence.

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