Vente immeuble 105 000 €

91 m²

Belfort (90000)

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1 154 €/m²
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Chauffage individuel au gaz

JEANNE IMMO

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Description

A VENDRE IMMEUBLE CENTRE-VILLE BELFORT
En plein centre-ville de Belfort, découvrez ce charmant immeuble avec cour intérieure privée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, commodités.
Au rez-de-chaussée, un local à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle.
Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement T2 de 45m² composé d'une entrée avec placard, séjour, coin cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparés.
Au deuxième étage, des combles aménageables
Une grande cave de 60m2 complète ce bien
Bien idéal pour les investisseurs
Rénovation complète de l'appartement en 2014
Toiture refaite en 2014
DPE appartement en C
Ses atouts :
- son emplacement
- son potentiel
- sa double-destination
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : VI072-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXZRQ0K

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m²	Année de construction : 1905
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 712 € / an

Maximum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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