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Vente maison 249 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Belfort (90000)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Belfort (90000)
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- 1 465 €/m²
- 2 balcons (4 m²)
- 1 terrasse
- 3 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STARK IMMOBILIER
vous propose à la vente
Belle maison de ville de 1960 et sa façade neuve sur un magnifique terrain plat et arboré à Belfort, proche GE et ALSTHOM.
Cette maison 5 chambres est édifiée sur un terrain de 1 236 m2 soit + de 12 ares, en ville.
Elle mesure 170 m2, hors sous-sol et pièces annexes.
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6542-VB *****
Au RDC, vous trouverez :
- Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 47,5 m2 avec accès direct sur une terrasse exposée SUD.
- Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison à abattre)
- Une chambre (ou un bureau) au RDC de 11,5 m2
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
A l'étage :
- 3 grandes chambres lumineuses de 22,5 m2, 13 m2 et 13,7 m2
- Une 4ème petite chambre en enfilade de 9,5 m2
A l'extérieur :
- Un terrain plat aménagé et arboré de 12, 36 ares
- Un garage en annexe
- L'accès au sous-sol complet de la maison avec un second garage
D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1960 sur dalle et agglo + brique
- Toiture en bon état vérifiée en 2022
- Débords de toits refaits en 2022
- Isolation des combles en laine de verre
- Travaux de rafraichissement / rénovation à prévoir dans certaines pièces
- Chauffage gaz avec chaudière BUDERUS entretenue
- Possibilité d'ajouter un poele à bois dans le conduit du salon
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 637€ / an
Cette maison est idéalement située dans un environnement magnifique en pleine nature en pleine ville à Belfort !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SBE-6542-VB-COPIE-COPIE - Réf Superimmo : ANVXZRQ4Y
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 garages - 6 parkings | Cave |
| 2 balcons (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 682 € / an
Maximum :
2 276 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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