Vente maison 204 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

Belfort (90000)

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1 316 €/m²

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Description

Maison 150 m² sur sous sol complet belfort vous propose dans une rue très calme et à proximité du techn'hom, cette charmante maison bourgeoise d'environ 150m² sur sous sol complet et 4.37 ares de terrain avec ses 2 terrasses et ses arbres fruitiers. vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse, cuisine, salle de bain ainsi que deux chambres dont une attenante à la pièce de vie offrant un potentiel d'agrandissement avec accès supplémentaire sur la terrasse. a l'étage , vous bénéficiez de la même surface et distribution qu'au rdc, avec un espace cuisine prévu (arrivées évacuations) laissant la possibilité de transformer cette partie en appartement, l'entrée proposant une cage d'escalier rendant les deux étages totalement indépendant sans travaux. bien à fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour deux appartements de 75m² chacun. un sous sol complet avec un garage pouvant contenir 2 voitures ainsi que vélos et/ou motos, ainsi que 4 pièces indépendantes que vous pourrez aménager à votre guise. -

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 83788601 - Réf Superimmo : ANVXV2BKW

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - ter. 437 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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