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Description

Joli chalet avec vue dégagée
Idéalement situé à proximité du village, de l'école, des sentiers de randonnée, du lac de Bonlieu et des cascades du Hérisson, ce joli chalet saura séduire autant une famille que des investisseurs pour un projet de gîte ou de résidence secondaire.
Il se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre, un WC et une salle d'eau.
Étage : deux belles chambres avec balcon et un espace salon.
Le tout sur un terrain de 1180 m².
Aucun travaux à prévoir, façades traitées en aérogommage pour une protection longue durée.
Vendu meublé et équipé
À visiter sans tarder !
Contactez Anne-Laure NEGRELLO au 06 89 44 16 23
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86467546 - Réf Superimmo : ANVXZZ6TC
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 699 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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