Vente immeuble 141 000 €

200 m²

5 chambres 5 ch

Delle (90100)

A vendre aujourd'hui dans votre agence Sixième Avenue Immobilier de DELLE et aire urbaine : Immeuble historique datant de 1900, idéalement situé au coeur de Delle. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs niveaux, comprenant : En sous-sol, un espace cave et une chaufferie, offrant un rangement pratique. Au rez-de-chaussée, un premier lot à réhabilité d'environ 68 m². Au premier étage, un second appartement d'environ 66 m², avec une cuisine, une salle à manger, deux chambres en enfilade, et une salle d'eau. Ce logement dispose de magnifiques parquets dans certaines pièces de vie. Au dernier étage, un troisième logement d'environ 68 m², composé d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux pièces. Magnifique escalier dans les communs. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul en cave qui alimente les radiateurs de chacun des appartements. La façade est en bon état et la toiture semble également bien conservée. Les fenêtres sont à remplacées. Cet immeuble est à rénover intégralement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les logements sont libres de tout occupant. Le terrain associé s'étend sur 180 m². Ne manquez pas cette chance d'investir dans ce bien avec beaucoup de charme et un énorme potentiel au coeur de la ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Karen GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835119603 - Belfort.

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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 705 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 556 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	159 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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SIXIÈME AVENUE DELLE

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