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Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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Charles Marsac - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Charles Marsac - INSTANTiMMO 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 27,53 m²

Prix en baisse 169 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

T1 – Vieux Saint-Maur – Coup de coeur absolu ! ? Emplacement privilégié – À 10 min du RER A Saint-Maur/Créteil Situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 1 minute à pied du coeur historique et 10 minutes du RER A, ce studio de charme vous séduira par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose de : Une entrée avec placard-penderie Un séjour lumineux avec baie vitrée sans vis-à-vis, exposé Est Une grande salle d'eau avec baignoire et WC Cuisine indépendante aménagée et équipée Une cave en sous-sol complète ce bien ? À proximité immédiate : RER A Saint Maur/Créteil : 10 min à pied Commerces de proximité, restaurants, épiceries : 5 min à pied Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges : 5 min à pied Parc, jardin public, et bords de Marne : 5 min à pied Un cadre de vie idéal, entre nature et centre-ville, à deux pas des commodités et des transports. ? Contact : Charles Marsac – 06 50 05 46 27 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Valérie GUEGAN - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Valérie GUEGAN - iad 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(12 avis)
14
Maison, 124 m²

1 250 000 € 10 081 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! RARISSIME ET EXCEPTIONNEL !!! MAISON TRADITIONNELLE NON MITOYENNE en très bon état sur une belle PARCELLE de 828 m2, garage indépendant et 2 dépendances. A 3 min du Lycée Marcelin Berthelot dans une rue tranquille. A moins de 10 min à pied du RER St-Maur/Créteil, donc de la futur station de Métro du Grand Paris. Quartier prisé du VIEUX SAINT-MAUR. Construite en 1930, cette maison de surface habitable de 124 m2, et ayant en plus 105 m² d'autres surfaces, sur un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse de 34m² exposée plein Sud. Un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres. Une salle d'eau et un WC. Combles isolés de 50 m2, dont 17 m2 à plus d'1,80 m de haut. Possibilité d'y aménager une suite parentale avec une salle de bains. Sous-sol de 53 m2 : un cellier, un atelier, une chaufferie/buanderie, et une cave. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien. Système d'alarme en place. À l'extérieur, un immense jardin paysagé et entretenu de 828 m2. Un grand garage fermé indépendant (21 m2) est également inclus ainsi que deux dépendances (20 m2) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio). L'ensemble du bien est équipé de volets. Toutes les huisseries ont moins de 5 ans et sont en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (possibilité de visite 7/7 jours) et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent LEVY - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurent LEVY - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 3ème étage, découvrez ce 3/4 pièces traversant, lumineux et spacieux de 82,44 m2. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31 m2 exposé ouest (possibilité de conserver un séjour de 19 m2 et de créer une 3ème chambre de + de 12 m2). Vous profiterez des 2 chambres existantes, l'une de + de 13 m2 et l'autre proche de 13 m2. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. Couloir avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparés. Les commerces sont à proximité immédiate (rue Baratte Cholet et boulevard de Créteil). RER Parc St Maur à 10 min à pieds en passant par le 2ème accès, boulevard de Créteil et bus 317 à 2 min. Taxe foncière :1679 € et charges à 360 € / mois, donc raisonnables pour + de 82 m2. L'appartement bénéficie d'une cave. Immeuble avec Vigik, chauffage gaz, Double vitrage côté séjour et simple vitrage côté chambres. Travaux de décoration à prévoir. Quelques photos sont redécorées par l'IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Berec Immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Berec Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(35 avis)
18
Maison, 85 m²

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située à Créteil, en limite de Maisons-Alfort, à seulement 15 minutes à pied du RER Saint-Maur – Créteil et de la future ligne 15 du métro, ainsi qu'à 20 minutes du métro Les Juilliottes (Ligne 8), Orpi vous propose de venir découvrir cette maison coup de cœur, en parfait état ! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur le jardin arrière, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un dégagement vous permet d'accéder à trois chambres dont une suite parentale et un WC. Un sous-sol ,un garage, un jardin, une isolation extérieure, que demander de plus ?! Contactez-nous pour plus de renseignements :) Référence agence : 13373

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 41,46 m²

260 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 41,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de la rue Baratte Cholet et à seulement 15 minutes à pieds de la gare Le Parc de Saint Maur, venez découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 41,46 m2 loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 8 m2 exposé sud et un balcon exposé ouest, sans vis à vis, d'un dégagement avec un grand placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave au sous-sol et une place extérieure de stationnement complètent le bien. Fenêtres sont en double vitrage datant de 2024, volets roulants électrique. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160 euros.

Ophelie FLAMENT - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Ophelie FLAMENT - iad 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
(28 avis)
14
Appartement, 93 m²

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: À Vendre – Appartement 4/5 pièces de 93 m² à Saint-Maur-des-Fossés Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 20 minutes à pied de la gare RER A, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, au pied des commerces et dans un secteur réputé pour ses écoles. Il se compose d’une entrée qui mène à un vaste séjour prolongé par une salle à manger, tous deux ouvrant sur un beau balcon. La salle à manger peut aisément être réaménagée en chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La cuisine séparée est pratique et bien aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient également d’un balcon orienté sud. Une salle de bains, un toilette séparé et des rangements complètent cet espace dédié à la tranquillité. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien et d’un grand parc, offrant un environnement verdoyant et paisible. Toutes les consommations sont comprises dans les charges (chauffage, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des parties communes, ...). Une cave et un box complètent les nombreux atouts de ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour des personnes en quête d’un cadre de vie agréable à Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
7
Appartement, 30 m²

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionne. Un petit dressing indépendant complète le tout — parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins. La salle de bain avec douche et WC a été repeinte récemment. Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût. Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: - 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro. - 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. - 5 mn à pied des commerces. - 5 mn à pied du marché Diderot - 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030. Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.

France Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par France Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 20,6 m²

132 000 € 6 408 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN STUDIO DE 21 M² OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGREABLE SECTEUR LA PIE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE A DEUX PAS DU QUARTIER ANIME ET DES COMMERCES . comprenant une entrée , cuisine aménagée , salle d'eau et wc ,pièce de vie - cave .chauffage individuel électrique faible charges 70 euros par mois . CLASSE ENERGIE E /CLASSE CLIMAT B Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces - Bords de Marne Lumineux et idéalement situé face à la Marne, cet appartement saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Profitez d'un vaste séjour double avec accès au balcon, d'un coin cuisine pratique, de deux chambres avec une vue dégagée sur la Marne et d'une salle d'eau moderne. Dans un quartier en plein essor, c'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 150 m²

785 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys vous propose en duplex, un appartement rare de 150 m2 , avec rooftop de 112 m2 vue Tour Eiffel ,au Parc de Saint Maur Appartement 6 pièces en duplex dans immeuble de Standing avec ascenseur, d'une surface de 150 m² situé au 6ème et dernier étage en duplex, offrant une vue dégagée et sans vis à vis , pour des journées baignées de lumière et à l'abri des regards. Il se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour ( possible 4 ème chambre ) et son balcon filant de 16 m2, exposé Sud, d'une cuisine et sa buanderie, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, de 2 wc, d'une salle d'eau. En duplex et avec accès par son escalier privatif, un grand séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et wc (possibilité de transformer en cuisine pour vos repas sur la terrasse ) Terrasse en rooftop de 112 m² au 7ème étage ( vue Tour Eiffel)sans vis à vis Situé à proximité immédiate du RER A Parc de saint Maur, des commerces et de la mairie. Cave au sous-sol, double box au sous-sol. Volets roulants électrique, climatisation. Travaux de rénovation à prévoir avec énorme potentiel !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3440.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

5EME AVENUE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par 5EME AVENUE 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 59,66 m²

Prix en baisse 345 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 59,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 3 chambres 82.37 m² au sol+ box 94210 LA VARENNE quartier Champignol 94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE Quartier Champignol Proximité immédiate du RER A et gare de bus, bords de marne, commerces, marché. Sectorisation maternelle et primaire champignol, Camille Pissarro, lycée Condorcet, Nous vous proposons dans une petite copropriété un duplex de 82 m²: 4 pièces 3 chambres comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage une grande chambre mansardée. Un box complète ce bien, pendant les beaux jours vous pouvez profiter d'un jardin en commun.

Laura Fernandes - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laura Fernandes - iad 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(1 avis)
5
Appartement, 46 m²

255 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce duplex de 46.10m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, ce duplex présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement d'un rez-de-chaussé comprenant un séjour et une cuisine, d'un étage avec deux chambres et une salle d'eau. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Estimation des charges (electricités - parties communes) 120€/mois. Bien que ce bien nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 800€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane Juan - Neos Immo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stephane Juan - Neos Immo 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 300 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vous recherchez un bien avec du potentiel d’amélioration et d’extension pour vivre ou investir à Saint-Maur? Dans une copropriété à taille humaine (4 logements), découvrez cet appartement + annexes en rez-de-chaussée en bords de Marne, offrant une jouissance exclusive d’un jardinet de 50 m² a l’abri des regards indiscrets. Il se compose d’un bien de 55 m² (loi Carrez) comprenant une salle à manger orientée nord est, une cuisine au sud ouest , une salle d’eau et des WC. S’ajoutent une véranda / salon orienté sud est, une entrée, un bâtiment annexe aménagé en chambre et une pièce en souplex de 16,5 m² pour stockage ou activité. Un bien unique à découvrir rapidement ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°48902687200031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mailis POURSIN - iad
(34 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Mailis POURSIN - iad 25/11/2025
(34 avis)
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Appartement de type F3 au sein d'une petite copropriété de 4 lots seulement et situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon exposé OUEST, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun. Informations Techniques: _chauffage collectif _Triple vitrage _Stores électriques _Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 25/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 140 000 € 5 182 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Superbe maison baignée de soleil en parfait état de 220m2 interieur (hors sous-sol) sur 3 niveaux avec beaucoup de cachet (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures et cheminéeS) prolongée par un jardin / terrasse + un sous sol de 65m2 comprenant : Au rez de chaussée : un superbe séjour / Salle a manger avec cuisine de 90m2 prolongé par un espace extérieur encerclant la maison de + de 150m2 et un WC séparé. Au 1e niveau : 3 chambres, dont une chambre parentale de 18m2 avec dressing privatif, une seconde chambre de 16m2 et une 3e chambre de + de 10m2 et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2e niveau : 2 chambres sous combles de 25m2 et 27m2 et une salle d'eau avec WC. Un grand espace de caves de 65m2 au sous sol comprenant une cave a vin, et de nombreux rangements pouvant être optimisé avec espace buanderie, spa... L'isolation des façades et de la toiture permettent d'avoir un DPE C et de faibles consommations d’électricité et gaz. Proximité immédiate du centre ville, des commerces, et des transports.

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