Vente appartement 315 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces - Bords de Marne
Lumineux et idéalement situé face à la Marne, cet appartement saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.
Profitez d'un vaste séjour double avec accès au balcon, d'un coin cuisine pratique, de deux chambres avec une vue dégagée sur la Marne et d'une salle d'eau moderne.
Dans un quartier en plein essor, c'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable.
À visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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VICTORIA IMMO - AGENTYS LA VARENNE

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