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87 annonces

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 01/12/2025

249 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vue imprenable sur la Marne – Dernier étage – À 500 m du RER. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 70, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 54 m², baigné de lumière et idéalement situé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 29 m² ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur la Marne, une grande chambre avec un vaste placard intégré, une salle de bains et une cuisine séparée. L'agencement permet plusieurs possibilités : transformer la cuisine en bureau ou créer une deuxième chambre en scindant le séjour. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, praticité et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et bords de Marne. Images optimisées avec assistance IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laura Fernandes - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laura Fernandes - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1 avis)

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Appartement type T3 à Saint-maur-des-Fossés Quartier Adamville Gare Saint-Maur-le-Parc accessible en 10 minutes de bus Clés en main avec de belles prestations et très lumineux, cet appartement prêt à vivre traversant est au 1er étage avec balcon filant plein ouest Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un w-c séparé et deux chambres. Le calme et la verdure environnante offre un cadre de vie optimal. Une cave et une place de parking accompagnent l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prudhon Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Prudhon Claire - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

329 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 56,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Excellente situation, quartier prisé du Vieux Saint Maur, à deux pas de la Place de l'église, des bords de Marne et à 600m de la gare RER Saint Maur Créteil, avec accès rapide à l' A4, au sein d'une petite copropriété, au calme en retrait de rue, cet appartement rénové et lumineux de trois pièces dispose d'un séjour avec larges ouvertures, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dégagement utilement aménagé de grands rangements. Cave en sous-sol. Parking libre dans la résidence. Pas de gros travaux de copropriété à venir. Bonne notation énergétique. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

King Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par King Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

315 000 € 5 007 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier - Eric J Immobilier - vous propose un beau T3 de 63 m2 avec balcon dans une résidence proche des bords de marne, dans le quartier Les Mûriers limite la Pie. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble qui a bénéficié d'un ravalement thermique et phonique en 2018. La partie jour, spacieuse, se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer la 3e chambre) avec placards donnant sur un balcon exposé sud-est et sans vis-à-vis. Ainsi que d'une cuisine et des WC séparés. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placard et d'une salle d’eau. Une cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire. Très fonctionnel, cet appartement vous séduira par son agencement et la possibilité de le transformer en 4 pièces. Pour visiter, une seule agence : King immobilier, un seul numéro 0663550903

France Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par France Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

305 000 € 6 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces en double exposition situé dans le secteur recherché d'Adamville quartier Mairie, à quelques minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Des-Fossés Ce dernier se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus, de 32m2,cuisine équipée donnant sur un extérieur avec balcon exposé Ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec rangement.- Une cave compète ce bien . Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Copropriété de 80 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

Pascal DIONNET - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pascal DIONNET - 3G IMMO 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(9 avis)

345 500 € 6 430 €/m²
Appartement • 53,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièces traversant - Triple exposition - Dernier étage - Charme de l'ancien - Saint-Maur-des-Fossés À seulement quelques minutes de marche du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces de proximité et de qualité accessibles à pied, découvrez ce 3 pièces de caractère situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900, calme et bien entretenue. Unique sur son palier, accessible par un escalier privatif, il bénéficie d'une triple exposition, d'une belle hauteur sous plafond (2,71 m) et d'un espace de vie séjour + cuisine équipée en triple exposition, doté de 4 fenêtres oscillo-battantes offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue dégagée. Le DPE sera réactualisé début 2026 afin d'intégrer le nouvel algorithme officiel valorisant davantage les logements chauffés à l'électricité. À cette occasion, la classification énergétique devrait très probablement évoluer favorablement, avec un gain estimé d'une à deux lettres. Aucune anomalie n'a été constatée sur l'installation intérieure électrique. Composition : • Espace de vie séjour + cuisine équipée en triple exposition (4 fenêtres oscillo-battantes) • 2 chambres • Salle d'eau moderne avec fenêtre • WC séparés • Fibre optique - VMC - Chauffage individuel électrique • Porte blindée sur mesure Atouts supplémentaires : • Local vélos • Cave de 3,5 m² Informations complémentaires : Le bien est actuellement loué et le bail prendra fin le 7 août 2026. L'appartement sera disponible à compter du 8 août 2026. Loyer actuel : 1 210 € HC + 105 € de charges Charges mensuelles : 154,39 euros Taxe foncière : 1 237 € Superficie Loi Carrez : 52,13 m2 Le bien présenté dans cette annonce concerne exclusivement l'appartement. Un lot distinct, composé de combles situés au-dessus, pourrait par ailleurs être disponible auprès de son propriétaire. Pour toute information complémentaire concernant ce lot séparé, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 200 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 400 € 4 319 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité Quartier Adamville Dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille , cet appartement 3 pièces de 62.6 m2, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé. Cave au sous-sol et parking privatif extérieure avec portail sécurisé. Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018. Parties communes en très bon état. Résidence clôturée et sécurisée. Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou visite, nous contacter ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

479 900 € 7 617 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LE PARC - MAIRIE - 5mn A PIED RER Proche RER et toutes commodités, bel appartement 3 pièces en parfait état de 63m² carrez avec jardin terrasse, 2 belles chambres, séjour avec cuisine US, nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un box sous et une cave complètent ce bien. CHANGEMENT DE CHAUDIERE VOTE PAYE - PREVU PRIMTEMPS 2026 DPE PROJETE EN D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE - CONSERVATOIRE . Dans rue calme et principalement pavillonnaire, Appartement de 3 pèces principales traversant avec large balcon comprenant une entrée, des placards, un coin nuit séparé. cuisine et wc séparés, cave et parking . Ascenseur dans la résidence, . RER à pieds Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 345 €/an. Procédure en cours : une procédure. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie PESTEL - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

370 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Adamville, rue Baratte Cholet, à deux pas du marché et des écoles, au calme, joli T3 de 74 m² offrant une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine dinatoire de 11 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain, des toilettes séparées. De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement. Une cave de 7 m² et un box de 14 m² complètent ce bien. Venez apprécier le calme et la lumière lors d'une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités: à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A/ futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave, d'un box/parking de 13 m² et d'un local vélo collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

ALL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ALL IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

349 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE ALL IMMO. Le Parc Saint Maur, à 100 mètres du groupe scolaire 'Les Tilleuls'. 0684847272 Très bel appartement lumineux et traversant situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en pierre de taille parfaitement entretenue. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour de 21 m², de deux chambres au calme, d'une salle d'eau. WC indépendant. placards, rangement, interphone. Cave . l' ensemble est en parfait état .0684847272 Possibilité d'acquérir un emplacement dans la résidence pour un véhicule. Profession libérale possible. Chaudière à gaz à condensation récente. RER A : 8 mns à pied. 06 84 84 72 72 pour visites. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Berec Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(221 avis)

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Saint-Maur-des-Fossés Exclusivité Orpi BEREC & SAMET – Vieux Saint-Maur Idéalement situé avenue Gabriel Péri, dans un quartier recherché et prisé, au calme, cet appartement de 64,02 m² en excellent état vous séduira par son cadre et ses prestations, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un balcon, une cave et une place de parking extérieure. Les atouts : Double entrée dans la résidence, dont une côté Bord de Marne Secteur scolaire Parc Tilleuil et Berthelot Environnement verdoyant et calme, à deux pas des bords de Marne Prix de vente : 259 000 € Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 173

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

365 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 63,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 Lumineux et Moderne - 63.55 m² Agentys EDEN IMMO cabinet de transactions immobilières vous propose de découvrir cet appartement T3 de 63.55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1965, cet appartement a été entièrement rénové et offre un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, avec une vue apaisante sur la verdure. Les deux chambres, La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout En annexe cet appartement comprend une cave pour ranger vos affaires et un garage est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et une station de métro et de RER à 10 minutes à pieds Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, avec de faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, Directeur associé de la SAS EDEN IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par H ET C IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A 12 mn du RER La Varenne, dans le quartier d'Adamville limite Le Parc, Appartement 3 pièces de 57m² en étage avec ascenseur. Cet appartement traversant Nord/Sud vous offre un séjour/cuisine US de 25m² sur un balcon filant, deux chambres à l'arrière donnant sur un parc arboré, un wc séparé et une salle de bains refaite à neuf. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Rajoutez à cela un DPE en D et aucune anomalie électrique, il ne vous reste plus qu'à rafraîchir les deux chambres. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688 euros.

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