Vente appartement 365 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités: à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A/ futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave, d'un box/parking de 13 m² et d'un local vélo collectif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTELLE ROUSSEAU - SAFTI

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