Vente appartement 315 000 €

62,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier - Eric J Immobilier - vous propose un beau T3 de 63 m2 avec balcon dans une résidence proche des bords de marne, dans le quartier Les Mûriers limite la Pie.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble qui a bénéficié d'un ravalement thermique et phonique en 2018.
La partie jour, spacieuse, se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer la 3e chambre) avec placards donnant sur un balcon exposé sud-est et sans vis-à-vis. Ainsi que d'une cuisine et des WC séparés. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placard et d'une salle d’eau. Une cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire.
Très fonctionnel, cet appartement vous séduira par son agencement et la possibilité de le transformer en 4 pièces.
Pour visiter, une seule agence : King immobilier, un seul numéro 0663550903

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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