Vente appartement 300 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vous recherchez un bien avec du potentiel d’amélioration et d’extension pour vivre ou investir à Saint-Maur?
Dans une copropriété à taille humaine (4 logements), découvrez cet appartement + annexes en rez-de-chaussée en bords de Marne, offrant une jouissance exclusive d’un jardinet de 50 m² a l’abri des regards indiscrets.
Il se compose d’un bien de 55 m² (loi Carrez) comprenant une salle à manger orientée nord est, une cuisine au sud ouest , une salle d’eau et des WC. S’ajoutent une véranda / salon orienté sud est, une entrée, un bâtiment annexe aménagé en chambre et une pièce en souplex de 16,5 m² pour stockage ou activité.
Un bien unique à découvrir rapidement !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°48902687200031
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 5 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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STEPHANE JUAN - NEOS IMMO

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