Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)

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468 annonces

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Agence du Tremblay 23/05/2025

890 000 € 8 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'Agence du Tremblay vous propose ce pavillon, à quelques pas des bords de Marne ! Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Une terrasse exposée sud vous fera profiter des beaux jours. De plus,un sous sol total aménagé en appartement ( séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC). Un garage, une chaufferie. Beau jardin arboré ! A voir au plus vite !

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Laura Fernandes - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Laura Fernandes - iad 24/10/2025

(1 avis)

412 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laura Fernandes vous propose: T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13m² d'une cuisine à l'américaine de 10m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20m² avec un balcon de plus de 7m². Les prestations sont de qualités: portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité, King Immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : RER A, écoles, commerces, marché, parcs et bords de Marne ! Cet agréable 3 pièces joliment décoré de 68,54m2 avec une grande hauteur sous plafond de 2,70m, rénové en 2020, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour pour vous offrir un espace de vie d'environ 28m2, de deux spacieuses chambres de 14,45 et 15,84 avec chacunes leurs rangements et espace bureau aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand box de 14m2 qui vous permettra de ranger voiture et vélos ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Tout est parfaitement impeccable, aucun travaux à prévoir, juste poser les valises et profiter ! Il ne vous reste plus qu'à visiter !

DESQUARTIERS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(93 avis)

195 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint Maur des Fossés - 2 pièces Rue du Docteur Roux - Situé au 1e étage d'une petite résidence, appartement à rénover se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre (2e chambre possible si option cuisine us), une salle de bains avec wc + une cave et un emplacement de parking. Appartement calme et lumineux grâce à son exposition traversante. Double vitrage, chauffage gaz individuel.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

432 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 65,21 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés Appartement neuf orienté Sud-Ouest au 1e étage Surface habitable : 65,21 m2 , Surface totale : 73,31m2 Comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. Prestations : - parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - carrelage au sol et faïence au droit de la baignoire et du receveur - salle de bains équipé d'un sèche serviette et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux - placards aménagés dans l'entrée - WC suspendus - volets roulants électriques dans toutes les pièces Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par La Maison de l'immobilier 23/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

899 000 € 6 610 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison familiale avec piscine et jardin – Saint-Maur-des-Fossés – Quartier Adamville Située au cœur du quartier recherché d’Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 152 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques principales : Double séjour traversant avec accès direct à une terrasse ensoleillée de plain-pied Cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante 3 pièces d’eau et 3 WC, parfaitement répartis pour le confort de tous Garage fermé Piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours Jardin calme et verdoyant, sans vis-à-vis Cette maison allie confort, espace et praticité dans un secteur familial et paisible. Rare sur le secteur, elle constitue une opportunité à ne pas manquer ! Adamville – quartier central et vivant, à deux pas des écoles, commerces, marchés, et à quelques minutes à pied des bords de Marne et des transports (RER A ou bus). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 01/10/2025

349 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité au Vieux Saint Maur, proche de l'abbaye, des bords de marne: Appartement 4 Pièces traversant vous faisant bénéficier d'un ensemble entrée/pièce de vie/ séjour de presque 24 m2 et de 3 vraies chambres , wc et salle de bains séparée, petit balcon. Le tout en très bon état . Copropriété isolée par l'extérieur, et bien gérée: faibles charges de 147E par mois . Rer à 10 min à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

615 000 € 6 421 €/m²
Maison • 95,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier agréable et bien desservi, à 15 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison au charme authentique offre à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement locatif. La maison se compose :au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger, cuisine indépendante, toilettes séparées, ainsi qu’un local commercial d’environ 17 m2 actuellement loué, apportant un revenu complémentaire stable. A l’étage, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une salle de bains avec WC. Le jardin comprend un bel espace vert, une piscine, un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement. Une cave complète ce bien.

Orpi Saint Maur Mairie

(78 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(78 avis)

460 000 € 6 389 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Charmante maison située dans le quartier d'Adamville, à 13 minutes à pieds du RER du PARC SAINT-MAUR. Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. A l'étage deux grandes chambres (12 m² et 14m²). Jardin sans vis à vis bien exposé, disposant d'une aire de stationnement ainsi que d'un cabanon de jardin. Terrasse et barbecue viennent agrémenter ce bien. Référence agence : 1688

Mathieu FORAX - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mathieu FORAX - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

570 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94210), ce bien se trouve au cœur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence de standing en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, il offre un accès facile au RER A (6 min à pied) et aux bords de Marne (5 min à pied). Au 5ème étage (sur 6), cet appartement de 110 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 37,41 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres dont une suite parentale et deux chambres avec balcon/loggia, de deux salles de bain / salle d'eau et de deux toilettes. Une place de parking (box fermé) et une grande cave complètent ce bien. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un gardien et d'un jardin, offre un cadre de vie extrêmement agréable. Le chauffage est inclus dans les charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu FORAX, Tél. : 0683363487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 941600702 - SAFTI – FORAX Mathieu, Conseiller indépendant

Elizabeth Taylor Luxury

(10 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Elizabeth Taylor Luxury 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(10 avis)

450 000 € 4 690 €/m²
Appartement • 95,95 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À seulement 100 mètres du RER A et à moins de 15 minutes de la Gare de Lyon, ce local commercial de 95,5 m2 situé dans le quartier Champignol à Saint-Maur-des-Fossés (94100) bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, il dispose d’une large vitrine sur un axe très passant, d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle généreuse. Son aménagement intérieur est entièrement modulable, permettant d’adapter l’espace aux besoins d’un commerce, de bureaux, ou d’une profession libérale. Le quartier Champignol est recherché pour son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre une densité maîtrisée, un environnement résidentiel actif et une clientèle locale fidèle. La proximité immédiate de nombreux commerces, services, établissements scolaires et restaurants en fait un lieu idéal pour développer une activité de proximité ou accueillir une clientèle professionnelle. Un véritable atout différenciant complète ce bien : un jardin privatif à l’arrière du local, permettant d’aménager un espace extérieur unique pour créer un cadre de travail agréable, organiser des moments de détente ou des afterworks en toute discrétion, un luxe rare dans le secteur. Plusieurs établissements de restauration de qualité se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour les déjeuners d’affaires ou réunions informelles : brasseries, restaurants bistronomiques ou cuisine internationale, l’offre est variée et adaptée à une clientèle exigeante. Le local est livré brut, avec accès PMR, et toutes activités sont envisageables sous réserve des autorisations nécessaires. Disponible immédiatement. Prix de vente : 450 000€ FAI.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 17/10/2025

231 000 € 5 775 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 à rénover – Idéal Investisseur ou Premier Achat ! En plein coeur du quartier de la Mairie – Saint-Maur-des-Fossés À seulement 500 mètres du RER A, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché ! Découvrez ce 3 pièces de 40 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1948. Traversant et lumineux, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer un cocon sur mesure ou réaliser un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une partie salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l'année. La luminosité traversante confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur la ville. Atouts supplémentaires : Deux caves privatives, dont une en sous-sol et un cabanon au rez-de-jardin, parfaites pour le stockage. Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les multiples possibilités offertes par ce bien ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cinier Immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Cinier Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 25/08/2025

(305 avis)

187 000 € 6 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce joli deux pièces, entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Proche commerces, marché, bus pour RER. Référence agence : 4175

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

441 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Au réveil, ouvrez vos volets sur une vue apaisante et préparez-vous dans une salle de bain moderne et fonctionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité sont à votre disposition. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et une station de métro est à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être.

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

835 000 € 6 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir cette charmante meulière d’environ 120 m², édifiée sur un terrain de 522 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un wc séparé, d’un séjour traversant ouvrant sur une vaste terrasse (possibilité d’agrandissement séjour/cuisine) ainsi que d’une cuisine indépendante. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un palier menant au niveau supérieur. Le second étage offre une troisième chambre équipée de rangements intégrés. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d’un accès indépendant, comprend une chambre avec salle d’eau, un bureau, un espace de stockage, une cave à vin et une buanderie (idéal profession libérale ou logement indépendant) Vous serez séduits par le charme, la luminosité et le fort potentiel de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un accès direct aux quais de la Marne, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le RER A – Le Parc se trouve à seulement 13 minutes à pied Sectorisation Groupe scolaire Les Tilleuls (école et collège) à 9 minutes à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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