Vente maison 615 000 €

95,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier agréable et bien desservi, à 15 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison au charme authentique offre à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement locatif.
La maison se compose :au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger, cuisine indépendante, toilettes séparées, ainsi qu’un local commercial d’environ 17 m2 actuellement loué, apportant un revenu complémentaire stable. A l’étage, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une salle de bains avec WC. Le jardin comprend un bel espace vert, une piscine, un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement. Une cave complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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