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Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 156 m²

849 000 € 5 442 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier La Pie, dans une rue calme et arborée, sur une parcelle de 344 m², jolie maison de 156.5 m² habitables et 192 m² utiles rénovée avec goût. Elle offre un séjour de 55 m² ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², une cuisine US avec verrière de 10 m², des toilettes, une salle de douche. Au 1er étage,une salle de douche et des toilettes, deux chambres dont une belle suite parentale, mais possibilité de faire facilement 3 chambres de 11 à 12 m² (plan 3D et toutes les photos de synthèse sur demande) Le rez de jardin accueille une buanderie avec salle de douche, deux espaces de vie de 15 et 18.7 m² qui peuvent être des chambres, ateliers, salle de sport ou home cinéma, un espace cave de 12.5 m². En fond de jardin, une remise permet un bel espace de stockage. Laissez-vous séduire par le calme et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

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L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 35 m²

173 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur-des-Fossés, on sort le grand jeu : trente-cinq mètres carrés au deuxième étage d'une copropriété ravalée et bien isolée, prêts à vous dérouler une vie douce comme un dimanche matin. Un séjour qui capte la lumière mieux qu'un panneau solaire, une cuisine séparée pour mijoter vos recettes secrètes à l'abri des regards, un cellier pour planquer tout ce que vous ne voulez pas assumer, une entrée avec placard parfait pour l'arsenal de chaussures ou de baskets, des WC séparés pour éviter les embouteillages domestiques et une salle de bain avec vraie baignoire. Le tout rénové avec goût et situé à moins de cinq minutes du RER A ? juste le temps de siroter votre café sans courir. Et cerise bien rangée sur le gâteau : une cave au sous-sol pour tout ce que vous refusez de laisser traîner chez vous. Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

AGENCE DU CHATEAU
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENCE DU CHATEAU 29/11/2025
13
Appartement, 42 m²

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A 15 MN EN BUS DU RER SAINT MAUR CRETEIL Secteur LA PIE : Au sein d un petit immeuble de 12 logements : 2 pièces lumineux composé : d'un séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé Une cave complète ce bien PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES -

Immobilière de Saint Maur
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Immobilière de Saint Maur 19/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 53 m²

233 000 € 4 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés , Avenue du Raincy A deux pas des bords de Marne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. En très bon état, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Contactez Katia Bouslah au 06 42 36 92 32.

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 01/10/2025
6
Appartement, 58,5 m²

315 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 58,5 m² à SAINT MAUR (94100). Il inclut une entrée et un salon/séjour de 18 m². Il est aussi aménagé comme suit : deux chambres de 9 m² et 10 m² exposées à l'est et une cuisine aménagée équipée. Il comporte une salle de bains et des toilettes. L'appartement compte un couloir. Un chauffage collectif alimenté au fioul est installé dans cet appartement. Une cave est associée à cet appartement. Pour un accès internet haut débit, il est également raccordé à la fibre optique. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 176 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien et on peut retrouver le RER, TVM ainsi que le futur Grand Paris a 5 minutes. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, des épiceries et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché du Vieux St Maur a lieu toutes les semaines. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 289 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 euros et 1 780 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Son prix de vente est de 315 000 euros. Le prix net est de 300 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat simple. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 920 euros/an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 176 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.

Laura Fernandes - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Laura Fernandes - iad 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(1 avis)
2
Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 44.2m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 000€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
(124 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(124 avis)
6
Appartement, 56 m²

281 000 € 5 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Nous vous proposons cet agréable appartement de type 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Addamville à Saint Maur. La localisation stratégique de ce bien vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Appartement traversant avec entrée desservant les pièces de vie, séjour, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bain aménagée, avec toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate de la rue commerçante et du marché couvert, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : bus et RER A (arrêt Parc Saint Maur) accessible à seulement 17 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable proche des commodités. O6 69 06 22 41

5EME AVENUE
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par 5EME AVENUE 06/09/2025
2
Appartement, 86,51 m²

648 000 € 7 490 €/m²
Appartement • 86,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE Dans une résidence neuve de très bon standing, un appartement de 4 pièces principales de 87 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant, deux balcons. A deux pas des commerces et des transports en commun. Parking en sous sol.

ANNE CAROLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 27/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 46,18 m²

Prix en baisse 397 000 € 8 597 €/m²
Appartement • 46,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

La Varenne Jardin des Facultés appartement dans résidence ré A 2' du rer A La Varenne Chennevières et des commerces, venez visiter ce magnifique 2 pièces dans une résidence neuve sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée donnant sur un large balcon avec son séjour, d'une chambre sur balcon et d'une salle d'eau avec wc. Cave et parking en sous-sol. Chauffage collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 64 m²

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités: à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A/ futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave, d'un box/parking de 13 m² et d'un local vélo collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Leprévost Francis
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Leprévost Francis 06/11/2025
9
Appartement, 60 m²

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure Urbaine Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1960. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser votre nouveau nid douillet. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à portée de main. Profitez de la proximité des commodités : des restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, et des commerces à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une élémentaire et un collège sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. La santé est également bien prise en charge avec un médecin généraliste à 5 minutes à pied et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AEF : Agent Immobilier - Francis LEPRÉVOST Carte T CPI 7701 2018 000 028 389 RCP MMA IARD 112788909

Le Vestiaire de l'Immobilier ®
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025
9
Maison, 204,07 m²

Prix en baisse 960 000 € 4 704 €/m²
Maison • 204,07 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** à le plaisir de vous proposer une belle Maison familiale de 195 m² face à la Marne et à l'île Sainte-Catherine, sur une parcelle de 406m², entièrement rénovée en 2019, exposition Est/Ouest . Cette maison chaleureuse et agréable à vivre, dispose d'un jardin de 155m² à l'arrière et 55m² à l'avant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec vue sur jardin, un WC invité . Une cuisine face aux Bords de Marne, avec accès au garage traversant de 30m² et au accès sous sol aménagé atelier, cave à vin, salle de jeu. Au premier étage, une chambre avec vue sur la Marne, une seconde transformée en dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, une terrasse avec vue imprenable sur la Marne, une salle de bain et un sanibroyeur(ou avec WC); Au dernier étage, une grande pièce de plus de 50 m²avec terrasse, est prête à être aménager selon vos envies. Une dépendance de 33m²en fond de parcelle complète ce bien. A vos téléphones pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

King Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par King Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 65 m²

325 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J immobilier vous présente en exclusivité, à la vente, ce lumineux T3 situé dans le quartier d'Adamville à 550 mètres du RER le Parc Saint Maur et de la Mairie de Saint Maur des Fossés. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénéficiant d'un espace commun extérieur, idéal pour les BBQ et les enfants en bas age, l'appartement est un 3 pièces voire un 4 pièces ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée adjacente au séjour. Ce dernier d'une surface de 18 m2, très lumineux, donne accès à la partie nuit. Constituée d'une grande chambre de 18 m2 (divisble en 2 parties), d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre, cet espace est au calme. Au sous-sol, une très grande pièce d'environ 30 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ansi que d'une salle de sport ou d'un bureau. Sa proximité aux transports, écoles, commerces et l'espace extérieur commun sont les points forts de cet appartement ! Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 14/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 72,27 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 258 €/m²
Appartement • 72,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 - Un havre de paix à découvrir Quartier du « Vieux Saint-Maur » Imaginez-vous cet appartement F3 de 72,27m², situé dans un immeuble de standing normal, L'appartement se compose de 3 pièces, l'entrée s'ouvre sur un séjour de 20m² Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 58 m² vous attend, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La cuisine, indépendante et non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La partie nuit se compose d'un dégagement avec des rangements et distribue 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne. Une cave de 8m², offre un espace de rangement supplémentaire. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce à votre goût. Pour votre confort, la gare RER A du Grand Paris est à 12 min à pieds, que les bords de Marne sont à proximité. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Saint Maur Mairie
(78 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 09/07/2025
(78 avis)
4
Appartement, 47 m²

335 000 € 7 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à 300 mètres de la mairie de Saint-Maur et à 5 minutes du RER de Parc Saint-Maur appartement 3 pièces. Au première étage d'un immeuble ancien en cours de rénovations importantes (Isolation extérieure et intérieure, pompe à chaleur, cuisine de la marque Schmidt etc..) 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme et faibles charges. Référence agence : 1671

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