Vente appartement 325 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J immobilier vous présente en exclusivité, à la vente, ce lumineux T3 situé dans le quartier d'Adamville à 550 mètres du RER le Parc Saint Maur et de la Mairie de Saint Maur des Fossés.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénéficiant d'un espace commun extérieur, idéal pour les BBQ et les enfants en bas age, l'appartement est un 3 pièces voire un 4 pièces ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée adjacente au séjour. Ce dernier d'une surface de 18 m2, très lumineux, donne accès à la partie nuit. Constituée d'une grande chambre de 18 m2 (divisble en 2 parties), d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre, cet espace est au calme. Au sous-sol, une très grande pièce d'environ 30 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ansi que d'une salle de sport ou d'un bureau. Sa proximité aux transports, écoles, commerces et l'espace extérieur commun sont les points forts de cet appartement !
Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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KING IMMOBILIER

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