Vente appartement 370 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Appartement de type F3 au sein d'une petite copropriété de 4 lots seulement et situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon exposé OUEST, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres.
De plus l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée.
Vous pourrez également profiter d'un jardin commun.
Informations Techniques:
_chauffage collectif
_Triple vitrage
_Stores électriques
_Fibre
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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MAILIS POURSIN - IAD

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