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148 000 €
4 331 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier du Tremblay, dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant 2 pièces, composé d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Une cave. A 2 pas du Parc du Tremblay. A voir au plus vite !
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435 000 €
4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²
A Vendre : Maison Coup de Coeur à Champigny-sur-Marne Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 90 m², idéalement située dans un quartier paisible et recherché, sur un magnifique terrain de 554 m² ! Un intérieur lumineux et fonctionnel .Entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. .Cuisine ouverte moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. .Espace bureau pour télétravailler confortablement ou offrir un coin lecture aux enfants. Espace nuit et potentiel d'agrandissement .Trois belles chambres pour accueillir toute la famille. .Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies ! Suite parentale, salle de jeux ou atelier, tout est possible. Bonus : Un sous-sol total .Parfait pour le rangement, une buanderie, une salle de sport ou un atelier de bricolage. Extérieur verdoyant .Grand jardin arboré, idéal pour les enfants, les barbecues et la détente au soleil. .Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + : . Quartier calme et familial .Proximité des écoles, commerces et transports .Maison saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Contact : Mme BOUSLAH Katia
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423 500 €
4 706 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²
Vous aspirez à un cadre de vie serein au coeur de la ville Ne cherchez pas plus loin ! Voici la maison de vos rêves, un véritable bijou de 90 m² situé dans une résidence paisible, sans vis-à-vis. Caractéristiques de la maison : - Quatre pièces spacieuses: Parfaites pour accueillir votre famille ou envisager une colocation réussie ! - Chambre au rez-de-chaussée: Un accès pratique au quotidien, pour un confort inégalé. - Deux chambres à l'étage: Découvrez un espace intime et cosy pour vous ressourcer. - Salle de bain ultra-moderne: Rénovée récemment, elle allie style et fonctionnalité. - Cuisine américaine ouverte: Un espace convivial, moderne et baigné de lumière, rénové en 2011 idéal pour vos moments de partage ! - Terrasse accueillante: Profitez de vos repas en plein air ou détendez-vous lors des soirées d'été. - Jardin verdoyant : Un coin de nature en plein coeur de la ville, pour vos moments de détente. Localisation au top : A quelques pas des lignes de transport RER A et RER E, cette maison vous offre une accessibilité parfaite. Vous aurez toutes les commodités à portée de main, tout en essayant de profiter de la tranquillité rêvée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien alliant charme et modernité est prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Champigny. Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps ! ? Prix : 423500euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 Et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
429 000 €
3 109 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²
L'agence Orpi Conseil VIP vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison édifiée sur un terrain de 352m2 et en très bon état général. Située à Champigny-sur-Marne, elle se compose au rez de chaussée : - d'un bel espace de vie, lumineux baigné par un puits de lumière et donnant directement accès au jardin - d'une grande cuisine ouverte - d'un dégagement avec rangements - d'une salle de douche - de WC suspendus - d'une buanderie avec accès au jardin caché - d'un garage/atelier d'une surface de 50m2 ainsi qu'une cave. A l'étage, la maison offre un pallier desservant : - 3 chambres - un bureau - un WC - une salle de bains Cette maison est à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi que des transports en commun desservant le RER A et le RER E, ou la possibilité de se rendre à pied à la gare de Villiers-Sur-Marne. Maison clé en main, idéale pour la famille ! N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite. Référence agence : 8749
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395 000 €
3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Située dans un secteur calme et résidentiel à proximité des écoles et à 15 minutes à pied du RER et du futur métro ligne 15 Grand Paris express, cette maison non mitoyenne séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres à l'étage et offre encore de belles possibilités d'aménagement grâce à ses combles exploitables selon vos besoins. Le sous-sol total, véritable atout, permet d'organiser des espaces de rangement supplémentaires renforce le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs stationnements avec un garage fermé et un espace de parking extérieur. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour toute famille à la recherche de son nouveau chez-soi à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2868
8
190 000 €
2 850 €/m²
Appartement • 66,66 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité ! Mise en vente vous propose sur le secteur du Maroc à 3 minutes à pied du futur métro et du centre-ville cet appartement 4 Pièces traversant très lumineux d'environ 67m² situé au 1er étage dans une résidence calme et arborée. Il est composé d'une entrée, Cuisine (Possibilité US) un séjour expo Est (double-séjour possible), 3 chambres , salle d'eau, WC. Cave et place de parking libre dans la copropriété. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle. Bords de Marne, écoles, Commerces, Commodités. Copropriété de 126 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.
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399 900 €
4 999 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Venez découvrir cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le secteur calme et résidentiel de Coeuilly. D'une surface de 80 m², cette maison coup de coeur comprend 3 chambres répartis comme suit : L'entrée se trouve en rez-de-jardin ou vous trouverez un espace buanderie et un garage, à l'étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un espace salon et salle à manger avec accès sur une terrasse bien exposé. Au deuxième étage vous trouverez un WC avec lave mains sur demi pallier, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cette maison jumelle bien isolé et décorée avec goût est bâtie sur une parcelle de 250m2. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. Pour plus d'informations, et pourquoi y déposer vos valises, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Villiers-sur-Marne. Alexandre FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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174 000 €
4 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre – Appartement 2 pièces de 43 m² en bord de Marne à Champigny-sur-Marne à seulement 15 minutes du RER A et 10 minutes à pied du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant niché dans un environnement paisible. Situé dans une belle résidence arborée, au calme et à proximité directe des bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre au sein d'un espace fermé, offrant une solution de stationnement facile au quotidien. Vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement, la lumière naturelle du logement et la proximité des promenades en bord de Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2862
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174 000 €
4 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 de 43,01 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 1970. Bénéficiant d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, cet appartement offre une exposition est-ouest qui illumine chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour, spacieux de 16 m², est parfait pour recevoir vos proches, tandis que la chambre à coucher vous offre un cocon de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, mais les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Idéal pour les couples ou les petites familles, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez-vous profiter de votre terrasse en admirant le jardin, ou vous promener dans les parcs et jardins à proximité. Les commodités sont à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Vous pourrez également faire vos courses dans une alimentation générale située à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également disponibles à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1058.00 et 1433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN&CO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)
10
275 000 €
2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 100m2 à rénover. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour, cuisine, un wc séparé, une véranda avec un gros potentiel donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol (qui peut servir de buanderie et de garage) complète ce bien. Vous serez séduits par : - Sa luminosité, grâce à sa double exposition. - Le potentiel avec son double séjour et sa véranda. - Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Au plaisir de vous la présenter ! Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.
4
335 000 €
6 321 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²
Charme de la Meulière à Rénover – Gros Potentiel de 53 m² sur 282 m² Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs audacieux : découvrez cette maison en meulière authentique, un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Édifiée sur une parcelle généreuse de 282 m², la maison actuelle de 53 m² n'attend que votre projet pour révéler tout son charme et son potentiel d'agrandissement. C'est l'occasion unique de créer une maison entièrement à votre image. Configuration Actuelle (53 m²) Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fermée, séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1er étage : Deux chambres. Annexes et Opportunités Ce bien comprend également des espaces annexes qui multiplient son potentiel : Un sous-sol total. Une dépendance d'environ 26 m² à réhabiliter entièrement, idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un espace de travail. Ce qui devrait vous plaire. Projet sur Mesure : Idéal pour une rénovation complète avec possibilité d'agrandissement. Fort Potentiel : Parfait pour créer le logement de vos rêves ou pour un investissement à forte valeur ajoutée après travaux. Authenticité et cachet de la construction en meulière Ce bien vous est proposé par Tom AVARD - IMMOFORFAIT. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 551 614 RSAC Creteil RCP BEAZLEY 23176/30161
12
195 000 €
2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre à Champigny dans le quartier de Coeuilly à proximité de Villiers Sur Marne un joli appartement spacieux de 4 pièces offrant une surface habitable de 81 m² idéal pour une famille ou un investisseur. Situé dans un quartier familial avec toutes les commodités à proximité, il est dans une résidence arborée et sécurisé avec gardiens, Au 3éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4, ce bien bénéficie d'une composition idéale avec l'espace nuit composé d'un grand couloir qui dessert les chambres d'un côté et le séjour de l'autre et il est entouré d'espaces verts bien entretenus. Lumineux et bien agencé, récemment rénové, il est traversant et offre un espace de vie confortable et agréable où l'on se sent bien. Il n' y a plus qu'à poser ses valises! Les charges ( y compris le chauffage, eau chaude, froide ) sont toutes incluses. Un parking est au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir pour y aménager! Plusieurs crèches, écoles et lieux de garde d'enfant à proximité. Proche des commodités et des transports en commun, Le RER E arrêt Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise est à moins de 10mn à pied, Le RER A arrêt Champigny sur Marne est à 15mn en bus, les futurs métro 15 et 16 seront à moins d'un km de là fin 2025. Vous avez le supermarché Leclerc, Lidl, Aldi ainsi que des magasins et le marché 2 fois par semaines à moins de 3 km C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Champigny Sur Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, 442 logements, procédure en cours : aucune, 553 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
15
450 000 €
4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²
Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay. A quelques pas du parc qui porte le même nom, dans une petite rue au calme, jolie meulière des années 1920 au charme de l'ancien préservé (parquets, moulures, cheminées, portes). Restée dans sa configuration d'origine, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une salle à manger donnant accès directement au jardin, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Au premier étage on retrouve deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un petit bureau. Les combles sont aménagés en une grande pièce éclairée par un chien assis et un velux, dans lesquels se trouve un petit point d'eau. Cette maison élevée sur un sous-sol total, bénéficie dans le jardin d'un grand atelier de 40m2 avec une belle et grande verrière d'origine. Elle offre un très beau potentiel pour les amoureux de l'ancien au coeur d'un secteur calme et accessible rapidement par l'A4/A86. RER E Nogent-le-Perreux accessible en 17 minutes à pieds (ou 5min par le bus qui se trouve au bout de la rue). Référence agence : 118
10
409 000 €
3 718 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²
Située sur le secteur rechercher du Plant cette maison offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer leur nid douillet. La propriété se compose de deux parties distinctes : La partie principale concerne un appartement 3 pièce d'environ 68m² habitable idéal pour s'installer. Il comprend une entrée indépendante, une belle espace de vie avec cuisine et séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres. La deuxième partie concerne un grand garage en rez de jardin pouvant être aménagé en partie en habitation, il donne directement sur la terrasse et le jardin. Cette espace offre une multitude de possibilité. 1) Possibilité d'agrandissement 35m² en créant une grande maison avec garage et accès direct sur le jardin en réunifiant les deux espaces. 2) louer la partie du bas en tant qu'appartement type F2 avec jardin privatif, grâce à son accès indépendant. Situation calme et recherchée, proche écoles, collège, lycée. Fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
18
349 000 €
4 820 €/m²
Maison • 72,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²
CHAMPIGNY SUR MARNE Idéalement située au cœur du quartier de Coeuilly au calme, cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : une chambre avec placards et salle d'eau. Parking, terrasse à l'abri des regards et abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain d'environ 194 m² exposé plein Sud. Parfaitement entretenue, elle est idéale pour un premier achat ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)
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