Vente maison 429 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence Orpi Conseil VIP vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison édifiée sur un terrain de 352m2 et en très bon état général. Située à Champigny-sur-Marne, elle se compose au rez de chaussée :
- d'un bel espace de vie, lumineux baigné par un puits de lumière et donnant directement accès au jardin
- d'une grande cuisine ouverte
- d'un dégagement avec rangements
- d'une salle de douche
- de WC suspendus
- d'une buanderie avec accès au jardin caché
- d'un garage/atelier d'une surface de 50m2 ainsi qu'une cave.
A l'étage, la maison offre un pallier desservant :
- 3 chambres
- un bureau
- un WC
- une salle de bains
Cette maison est à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi que des transports en commun desservant le RER A et le RER E, ou la possibilité de se rendre à pied à la gare de Villiers-Sur-Marne.
Maison clé en main, idéale pour la famille ! N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.
Référence agence : 8749

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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ORPI CONSEIL VIP

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