Ventes immobilières à Champigny-sur-Marne (94500)

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491 annonces
TEAM OSNY
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par TEAM OSNY 23/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 380 m²

1 450 000 € 3 816 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

KW LE BAIL vous présente cette superbe maison familiale aux volumes généreux, située dans un quartier résidentiel paisible de Champigny sur Marne. Cette élégante meulière, agrandie avec soin, offre un espace de vie exceptionnel d’environ 70 m² avec grande cheminée ouverte et terrasse. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de combles aménageables permettant la création d’un appartement ou de chambres supplémentaires avec point d'eau. Atouts rares : un studio indépendant de 30 m², une cuisine d’été ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis, et une piscine intérieure de 7 x 3,5 avec douche italienne et WC. Un double garage, une buanderie et une cave complètent ce bien d’exception. Idéalement située à proximité de l’autoroute A4 et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Une véritable invitation à la douceur de vivre proche de Paris ! Idéal également pour une profession libérale ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Marion Bonard - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Marion Bonard - iad 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Maison, 143 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 182 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Marion Bonard vous propose: Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Transports RER E 12 minutes à pieds

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence De La Mairie 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
17
Maison, 98 m²

380 000 € 3 878 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Charmante maison à vendre à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) offrant environ 98 m² de surface habitable proche des écoles et à 15 minutes à pied du RER E et du futur Métro Ligne 15. Elle se compose de trois chambres, dont une totalement indépendante actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un joli séjour agrémenté d'une cheminée. L'atout majeur de cette maison réside dans sa dépendance de 38 m² aménageable en appartement offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Vous profiterez également d'une cour aménagée et d'un jardin, ainsi que de la possibilité de stationner deux à trois véhicules sur le parking extérieur de la propriété. Cette maison lumineuse et calme est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles de Champigny-sur-Marne. Ce bien est idéal pour un artisan ou un passionné ayant besoin d'un espace couvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2865

ERA Bcds 94
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ERA Bcds 94 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 89,27 m²

352 700 € 3 951 €/m²
Maison • 89,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A 12 minutes à pied du RER E des Boullereaux Champigny et proche de toutes les commodités, charmante maison de 4 pièces composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau avec wc,. - Au rez-de-jardin : 2 chambres donnant accès au jardin, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Elle possède un garage double indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle de 253 m². Contactez Damien au : 06.61.72.75.35

IMMOBILIERE PETIT
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE PETIT 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 97,26 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 473 €/m²
Maison • 97,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 449 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

En plein coeur du centre de Champigny dans cadre pavillonnaire emplacement de 1er choix au calme sans vis-à -vis maison comprenant 2 garages, cave, 2 appartements de type 2 pièces de 48m² et 49m². Chaque appartement comprend : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. En sous-sol deux garages et caves. Terrain de 449m² comprenant jardin et terrasse pour l'appartement du haut. Assainissement et diagnostics conformes. Au pied des commerces du centre de Champigny S/Marne, situé à 15 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15 (station Champigny Centre). (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COSTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par COSTIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 318 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 213 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

La maison comprend un double séjour, comble aménagé en chambre, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, garage aménagé en chambre, trois débarras à l'arrière de la maison et une cour privative non loin de la RN4. Concernant le quartier, la maison est situé la limite Champigny sur Marne et Chenneviéres Sur Marne, École maternelle, primaire, collège et lycée sont à moins de 7 minutes à pied, plusieurs centre commerciaux et pharmacie, Boulangerie également, centre de santé, postes. plusieurs stations services en carburant et plusieurs en bornes de recharge électriques. Arrêt de bus 208A, 208B, 308 et le 7. Dix minutes en voiture pour les gares de Champigny et Villiers sur Marne. Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COSTIER IMMOBILIER : Carlos RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340186998 RSAC Créteil RCP RCACO-25-031928 Galian

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 04/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
5
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

Centre-ville - Proche commodités Idéal investisseur ou primo-accédant ! Charmant 2 pièces de 26 m² avec une place de parking, situé en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne. En retrait de l'avenue principale, il offre calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
12
Maison, 134 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 619 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny-sur-Marne dans le quartier des Simonettes, votre agence ORPI Berec Immobilier vous propose cette maison individuelle et familiale de 134m² (166 m² utiles). Elle est située à 10 minutes à pieds de la future gare Bry-Villiers-Champigny (métro ligne 15) et du RER E ainsi qu'à 2km de la gare RER A de Champigny. Une vaste entrée en rez-de-jardin dessert un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau/wc et un garage. Un escalier en pierre noble vous conduira à l'étage où se trouvent un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée avec une véranda attenante qui donne accès au jardin. Cette maison dispose aussi de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel extérieur aménagé avec terrasse, tonnelle et barbecue pour vous détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Les + : Une dépendance récemment rénovée vous offrant la possibilité d'accueillir vos invités en toute indépendance ou encore de générer un revenu complémentaire. Référence agence : 13156

Stephane Plaza Immobilier Champigny Sur Marne
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Champigny Sur Marne 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
3
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Quartier Tremblay Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une petite résidence au calme. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour et chambre. La cuisine et la salle d'eau sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par : - Sa luminosité (situé au deuxième et dernier étage) - Son potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat - Son emplacement, vous serez à proximité du Parc du Tremblay Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 23/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
6
Appartement, 21 m²

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne, secteur Tremblay. Studio de 21m2 au 1er et seul étage d'une petite copropriété avec faibles charges (65€/mois). Accessible depuis une terrasse privative, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif est situé à côté de l'appartement, ainsi qu'une pièce annexe de 12m2 située sous l'appartement en rez-de-jardin. Référence agence : 94

Karima Chamon - efficity
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Karima Chamon - efficity 26/08/2025
12
Maison, 100 m²

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - PLEIN CENTRE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - 300M FUTURE LIGNE 15 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon vous proposent cette charmante maison de caractère située au calme en plein centre ville de Champigny-sur-Marne. D'une surface de 90.0 m² CARREZ et 123 m2 au sol et répartie sur 3 niveaux plus un grand sous sol. Cette maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 M2; de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de combles. La Terrasse est directement accessible depuis le séjour. Vous trouverez également un sous-sol de 20.0 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. VISITE VIRTUELLE ICI : https:///show/?m=LN7YkPTGZTt Mairie et Marché de Champigny à 300 Mètres. RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR 14 MIN A PIEDS BORDS DE MARNE A 600 METRES FUTUR METRO LIGNE 15 A 300 METRES Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PONTELLOIS IMMO
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PONTELLOIS IMMO 06/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 76,5 m²

380 000 € 4 967 €/m²
Maison • 76,5 m² • 5 pièces • Ter. 244 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison champigny sur marne 5 pièce(s) 74.4 m2 située à seulement 15 minutes à pied de la gare rer e de villiers-sur-marne, proche des écoles et des commerces, édifiée sur un sous-sol total non enterré, vous y trouverez une grande buanderie pratique ainsi qu'un garage. À l'étage surélevé, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m². elle comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour - salle à manger convivial, donnant accès à une terrasse exposée (sud/ouest). un demi-palier accueille un wc avec lave-mains. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois jolies chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire. une salle d'eau avec wc complète ce niveau. le tout est implanté sur un terrain arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. -

IMMOBILIERE PETIT
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE PETIT 13/10/2025
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Appartement, 26,7 m²

145 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Secteur CENTRE-VILLE, à 12 min du RER A, au calme, à l'intérieur d'une maison comprenant 2 lots, 30 euros de charges mensuelles de copropriété, appartement de 26.70m² comprenant espace de vie ouvert sur cuisine, salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué avec bail meublé d'un an au 1er septembre 2025 pour 840 euros mensuel. Place de parking privative. A saisir! (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Tahirih MERLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 66,66 m²

190 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 66,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Mme MERLE 3g immo vous propose de découvrir une véritable opportunité à saisir! Quartier du Maroc. Situé à environ 1300 mètres du RER A La Varenne - Champigny et à 5 minutes de la future linge 15, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. Configuration actuelle : • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine • 3 chambres • Salle de bain . WC sépares Le tout dans une copropriété familiale, bien entretenue, où il fait bon vivre. La Marne est à quelques pas, idéale pour vos balades ou moments de détente. Appartement très lumineux. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous, ce bien est une toile vierge à transformer selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et laissez-vous séduire par cette belle opportunité! Scanne moi, je réponds en 30 secondes - **même le dimanche** Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Vallee Immobiliere
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Maison, 81,04 m²

358 000 € 4 418 €/m²
Maison • 81,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle, dressée sur sous-sol total, située dans le secteur calme de Coeuilly à 2 pas des écoles et à 20 minutes à pieds du RER E de Villiers-sur-Marne. Une entrée avec rangement dessert une spacieuse pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte, cheminée et donnant accès à une terrasse puis au jardin. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes à chaque étage. Au sous-sol, se trouvent un espace buanderie, une pièce et un grand garage. Ambiance résidentielle, idéale pour une famille souhaitant allier confort intérieur et proximité des commodités. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI.