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Ventes immobilières à Champigny-sur-Marne (94500)

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Isabelle JIMENEZ - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Isabelle JIMENEZ - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 175 m²

638 000 € 3 646 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne 94500, SAFTI IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de 175 m2 et son jardin bucolique sans vis à vis exposition plein Sud-Ouest. Entrée, triple séjour inondé de lumière surplus de 70 m2 ouvert sur le jardin. Cuisine cathédrale, très lumineuse et véritable espace de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, dont 2 équipées de dressing, et une salle de bains pour le coin nuit. Un sous-sol partiel, une place de stationnement et une dépendance viennent enrichir les espaces de cette demeure dont la rénovation originale garantit un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement offre tranquillité et accessibilité, à moins de 15 minutes seulement du RER A, des rives paisibles de la Marne, ainsi que des écoles et centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

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Cabinet Mazarin
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet Mazarin 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Appartement, 62,37 m²

Prix en baisse 350 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une sublime résidence, découvrez ce superbe appartement de T3 de 62,37 m2 carrez au 1er étage avec balcon et terrasse dans un environnement paisible donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété. Situé à Champigny-sur-Marne (94500) Quartier Fourchette. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard distribuant d'un côté, un séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et neuve (four, hotte, plaque, frigidaire, lave-vaisselle, meubles hauts et bas de rangement) Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon sans vis a vis donnant sur les jardins intérieur de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, vous accéderez à un dégagement menant à une première chambre spacieuse avec dressing de rangement (13.35 m2) ouvert sur une agréable terrasse, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviette) et enfin une seconde chambre (12,49m2). Exposition traversante, finitions soignées, volumes généreux, prestations de confort. volets éléctriques dans toutes les pièces du logement. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. RER A ' Joinville-le-Pont ' à une dizaine de minutes via le bus 106 situé a quelques pas de la résidence. RER E ' Boullereaux Champigny ' à une dizaine de minutes via le bus 106 situé a quelques pas de la résidence BUS 106 / 317 / N71 ' Les Marroniers ' à 300 mètres de la résidence. Parc du Tremblay à 6 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total et d'un montant de charges d'environ 219 euros par mois (soit 2630 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K 21/07/2025
9
Maison, 173 m²

520 000 € 3 006 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier de Coeuilly en limite du Plessis-Trévise, AGENTYS Le Plessis-Trévise vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, offrant un espace généreux et des commodités pratiques. À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à l'étage supérieur où se trouve un séjour d'environ 29 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace indépendant, pouvant être transformé en appartement, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement calme, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne tardez pas à venir la visiter et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Mairie
(243 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Agence De La Mairie 06/09/2025
(243 avis)
8
Appartement, 56 m²

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence en bords de Marne à 20 minutes du RER A à pied et à seulement 10 minutes du futur métro ligne 15 grand Paris express. Ce trois pièces offre une distribution optimale avec un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine indépendante. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme avec des espaces verts au pied. Une cave privative vient compléter le bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein d'un parking fermé, un véritable atout dans ce quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports En bon état général, ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. N'attendez plus pour venir le découvrir contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2863

Mahery Razafindrazaka - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mahery Razafindrazaka - iad 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(15 avis)
8
Maison, 138 m²

472 000 € 3 420 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Maison individuelle coup de cOEur à Coeuilly – 138 m² Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly , venez découvrir cette charmante maison individuelle de 138 m² offrant de beaux volumes et des finitions de qualité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec coin lecture et placard intégré, idéale pour un accueil chaleureux. Cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse pour vos moments en plein air. Salon et salle à manger spacieux de 37 m² avec double exposition, lumineux et ouverts sur deux terrasses, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier qui dessert 4 chambres avec placards intégrés Une salle de bains familiale et un WC indépendant. Sous-sol total : Garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et buanderie. Un espace fonctionnel et pratique pour toutes vos envies de rangement. Extérieur : Jardin arboré et aménagé de manière intelligente, offrant un espace de repos et de convivialité avec une terrasse parfaite pour les réceptions. Cabane de jardin. Rampe chauffante en pavés de granit menant au garage, avec une capacité d'accueil pour un véhicule. Portail motorisé . Les atouts : Quartier calme et paisible. Rénovée récemment, aucun travaux à prévoir . Espaces de vie généreux, beaucoup de rangements. Extérieur soigné et parfaitement agencé pour profiter de la tranquillité. Cette maison prête à vivre est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité. Ne laissez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EDEN&CO - Agentys
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par EDEN&CO - Agentys 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 120 m²

400 000 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY , à 15 MIN EN BUS DU RER E , DANS UNE RUE PAVILLONNAIRE , maison sans mitoyenneté érigée sur belle parcelle de 525 m² proposant : au RDC , vaste entrée avec rangement , coin buanderie , séjour traversant et cuisine dinatoire donnant sur véranda et jardin. Possibilité de tout ouvrir pour créer une pièce de vie autour de 60 m² . A l'étage , palier distribuant 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau) . Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'extérieur , beau jardin arrière , sans vis à vis , exposé plein sud avec une dépendance transformable en habitation. A l'avant , double garage et possibilité de garer un véhicule devant. Le portail est motorisé. Venez découvrir cette maison au fort potentiel à remettre à votre goût dans un secteur calme , proche des écoles. IDEAL JEUNE COUPLE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 90 m²

440 000 € 4 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans une zone pavillonnaire, nous vous proposons cette charmante maison de 90m2. Un bien familial et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour donnant sur une magnifique terrasse, cuisine entièrement équipée, un cellier qui sert de buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains avec wc. Un garage au sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Son intérieur décoré avec goût - Sa terrasse pour les beaux jours - Son emplacement (à proximité du RER E) Au plaisir de vous la présenter ! Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Christophe CHABRAUD - Winkey
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Christophe CHABRAUD - Winkey 11/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
24
Maison, 265 m²

Prix en baisse 635 000 € 2 396 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Très belle opportunité à saisir au sein du quartier pavilionaire de Coeuilly... Terrain de 1 051 m2 sur lequel nous trouvons 2 ateliers d'envion 160 m2 ainsi qu'une maison de 102 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison. L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2... Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs. Contactez moi afin que nous puissions en parler... Produit rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 15/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence LOGER - IMMO vous propose ce duplex de caractère de 140 m², situé au calme, en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété avec plusieurs accès indépendants. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable : ? Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à un jardin privatif de 135 m² et son abri de jardin, Deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou un espace professionnel), Un garage pratique et sécurisé. Buanderie partagée avec le second copropriétaire. ?? À l'étage : Une spacieuse entrée, Un séjour lumineux de 27 m², Une salle à manger conviviale, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec WC, Des toilettes séparées et un espace de rangement. Parquets massifs, tomettes anciennes et généreux volumes confèrent à l'ensemble tout le charme et la chaleur de l'ancien. ? Un vrai plus : Un studio indépendant de 25 m² (coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine, chauffage électrique).Ce studio était précédemment loué 680 € charges comprises, offrant une opportunité locative intéressante ou un espace pour recevoir famille et amis. ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma, bus, à seulement 800 m du RER A Champigny, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2268.00 et 3068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

5EME AVENUE
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par 5EME AVENUE 03/09/2025
5
Maison, 92,93 m²

370 000 € 3 981 €/m²
Maison • 92,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SECTEUR TREMBLAY / POLANGIS Maison de 90 m² environ sur une parcelle clos de 436m2. Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : un séjour double avec cuisine donnant directement sur un jardin arboré avec sa terrasse. A l'étage : deux chambres avec placards, salle d'eau, toilette séparé. Garage et cabanon de jardin.

Julie De Araujo - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Julie De Araujo - iad 26/03/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 499 700 € 5 491 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 541 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Julie De Araujo vous propose: Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette charmante maison de 90m² avec sous-sol total, elle vous séduira par son emplacement privilégié des Coteaux de Champigny sur Marne et son charme. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, 3 belles chambres dont une de 20m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage double de plus de 30m². Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et proximité de la ville. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du RER A de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus desservant notamment la future ligne 15 du métro, et à deux pas du centre-ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Profitez de belles promenades en bord de Marne ! Superficie habitable total : 90,82m² / superficie au sol total : 138,56m² Les + : aucuns travaux à prévoir, prestations de qualités, fenêtres PVC double vitrage et oscillo battant, isolation des combles refaite en 2022, fibre optique, caméras et vidéophone, transports, écoles à proximité et proche des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mise en Vente
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Mise en Vente 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
15
Maison, 266 m²

935 000 € 3 515 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une VILLA DE LUXE avec une histoire prestigieuse. Idéal pour les amoureux de la musique, les collectionneurs de propriétés uniques ou les personnes qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. La piscine, couverte et chauffée, attenante à la cuisine est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter du soleil. Les volumes impressionnants du séjour offrent une luminosité maximale et une vue imprenable sur l'extérieur. Elle est édifiée sur 970m² de terrain, et comprend 266m² habitable. Garage et dépendance viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Mise en Vente
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par Mise en Vente 23/11/2025
13
Maison, 137 m²

Prix en baisse 372 000 € 2 715 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Sur le secteur pavillonnaire de Coeuilly, votre agence immobilière Mise en Vente vous propose cette maison familiale d'environ 140m² offrant volume et clarté. Édifiée sur 278m² de terrain elle est composée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Au sous sol : garage et cuisine d'été. Proche écoles et collège. Bon état général.

IMMOBILIERE PETIT
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE PETIT 12/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
13
Appartement, 60,1 m²

285 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Secteur Polangis, proximité immédiate des commerces, RER A à 15min, dans un très bel immeuble de standing Conctructeur Schenardi, appartement en très bon état de 3 pièces surface de 60.10 m² loi Carrez composé d'un bel espace à l'entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, wc séparé et deux chambres. Nombreux rangements, Cave en sous-sol et possibilté de parking en location. Professions libérales possible. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3800 euros.

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