Vente appartement 190 000 €

66,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Exclusivité ! Mise en vente vous propose sur le secteur du Maroc à 3 minutes à pied du futur métro et du centre-ville cet appartement 4 Pièces traversant très lumineux d'environ 67m² situé au 1er étage dans une résidence calme et arborée. Il est composé d'une entrée, Cuisine (Possibilité US) un séjour expo Est (double-séjour possible), 3 chambres , salle d'eau, WC. Cave et place de parking libre dans la copropriété. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle. Bords de Marne, écoles, Commerces, Commodités. Copropriété de 126 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 740 € / an	Taxe foncière : 1 375 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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