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JEROME VIDAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Je vous invite à découvrir ce charmant T3 de 63 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (bus & tram à 150 m) et de la gare. Les espaces ont été pensés pour allier confort, luminosité et fonctionnalité ! Il comprend : - Une entrée accueillante, - Un séjour/salon baigné de lumière, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante, élégamment aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte), - Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, dont une avec accès à un charmant balcon, - Une salle de bains en parfait état, - Une buanderie, - Un WC indépendant, - Une cave privative Vous profiterez également d'un parking collectif ainsi que d'espaces vert arborés avec aire de jeux, au cœur de la résidence. Un véritable avantage : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal et une parfaite maîtrise du budget. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce référence 305867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurélien Lombard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélien Lombard - iad 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1 avis)

67 000 € 1 117 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 676 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

iad France - Aurélien Lombard vous propose: Pavillon de 60m2 de plein-pieds, sur terrain de 676m2 clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing. À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse. Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC. La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées. Assainissement collectif. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail. DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B). Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Century 21 Premium 31/10/2025

99 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Century 21 Premium vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce charmant appartement de 66m² prêt à emménager, sans travaux à prévoir.Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien agencé.Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé, parfaits pour le rangement et le stationnement.Côté localisation, vous apprécierez la proximité des transports : l'arrêt de bus Petit Chasseur (ligne 2) se trouve à seulement 4 minutes à pied. Les commerces de proximité, comme le Carrefour Market situé à 400 mètres, facilitent le quotidien.Les familles seront séduites par la présence d'écoles à 500 mètres, et pour vos moments de détente, le square Poursine se trouve à seulement 4 minutes de marche.Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie pratique, calme et convivial !

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/11/2025

(1215 avis)

129 400 € 1 910 €/m²
Appartement • 67,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

CHECY, proche toutes commodités SPECIAL INVESTISSEUR, Bel appartement de type 3 dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé plein ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. Il dispose également de 2 places de parking. Loyer mensuel: 668 euros CC dont 60 euros de charges récupérables. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 500 € 2 242 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • Ter. 550 m²

Lailly-en-Val (45740)

Maison de plain-pied - 90m² - lailly en val située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel d'évolution. dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. l'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. le tout est chauffé efficacement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. un garage accolé et accessible directement depuis la cuisine vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 550 m², facile d'entretien, avec une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. un abri de jardin vient s'ajouter pour plus de rangement. les + : combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 45 m² au sol huisseries en double vitrage pvc avec volets roulants électriques solaires environnement ultra calme, sans passage, idéal pour une vie de famille ou une retraite sereine une maison bien pensée, prête à accueillir vos projets de vie et vos envies d'agrandissement. une visite s'impose ! -

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Olivet 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(81 avis)

86 400 € 1 279 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans
La Source (45100)

A proximité immédiate des transports (bus et tramway) et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier pratique. Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout au quotidien. A proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1215 avis)

203 200 € 3 293 €/m²
Appartement • 61,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE, quartier ancien site IBM Dans résidence récente proche Loire et commerces, Appartement T3 de 61,71m² composé d'un séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. En annexes : garage et parking. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.51 euros.

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(11 avis)

99 000 € 1 296 €/m²
Maison • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Cepoy (45120)

Située au cœur du village recherché de CEPOY (45120), cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg. Elle offre environ 76m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée qui constitue l'entrée de la maison, d'un salon/séjour d'environ 25m² pourvu d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage un palier dessert deux chambres de 14m² et une salle d'eau avec douche et w.c. Chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. La maison s'accompagne d'un petit jardinet, situé juste en face : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Cepoy est un village dynamique où il fait bon vivre. Le lac et l'école primaire sont accessibles à pied ainsi que les commerces: bar-tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins, infirmières, alon de beauté, coiffeur, agence immobilière. Un cadre idéal mêlant sérénité et praticité, à proximité immédiate de Montargis et avec une excellente connexion vers Paris (gare SNCF à 8 min, ligne Paris/Nevers). IDÉALE pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 615€/mois). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122076). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

206 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement baigne dans la lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, équipée d'un coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nid douillet. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil dans votre salon spacieux, ou vous détendre dans votre salle d'eau après une longue journée. Le sous-sol de l'immeuble offre deux places de stationnement intérieures, pratiques pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Un restaurant et une alimentation générale sont également à 5 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et collèges sont à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 523 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

231 500 € 2 724 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 583 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison de plain-pied - 3 pièces - 85m² ne ratez pas cette maison individuelle de 3 pièces à saint-jean-de-la-ruelle ( quartier grand ouest) ! dans un quartier résidentiel calme de saint-jean-de-la-ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. cette maison de plain-pied se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs.). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. caractéristiques techniques : construction récente (2018) sur vide sanitaire très bonne isolation thermique dpe : b menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce localisation : quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! -

Sébastien FLOQUET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sébastien FLOQUET - iad 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

172 000 € 2 205 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 712 m²

Saran (45770)

iad France - Sébastien Floquet vous propose: Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison, un garage fermé, une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. A 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. A visiter rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 27/11/2025

99 000 € 1 597 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Artenay (45410)

A ARTENAY A seulement 5min de l'autoroute A10, proximité des commerces, commodités et écoles. Maison de plain-pied de 62m² à rénover sur un terrain de 390m². Vous pourrez profiter d'un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un cellier, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. - Gros travaux à prévoir, isolation, chauffage, électricité - Certaines menuiseries à changer. - Toiture en bon état - Environnement calme Les travaux ne vous font pas peur? Contactez moi pour une visite... Cette annonce référence 312787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Montargis

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

103 500 € 1 802 €/m²
Maison • 57,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cepoy (45120)

A deux pas de la base nautique, du charmant centre ville de Cepoy dont vous disposerez de toutes les commodités (commerces, écoles ...) venez découvrir cette maison en pierre de construction des années 65 elle est composée : d'une entrée, une cuisine à finir d' aménager, un salon, deux chambres coté jardin, une salle de bain avec douche, un W.C séparé le tout sur sous-sol semi enterréle tout sur un jardin clos de 865 m² Le classement énergetique est dû à un systéme ancien de chaudiére fuel ( qui fonctionne trés bien ) l'audit énergetique préconise la pause d'une pompe à chaleur ( nombreuses aides possibles selon revenus ) ameliorerait facilement le classement énergetique en D Double vitrage PVC électricité aux normes

Lamy Orléans

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

175 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

A deux pas d'Orléans, des grands axes routiers et commodités, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces lumineux, situé dans une résidence de 2012. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine avec accès sur la balcon, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, WC en PMR. Deux stationnements dont un en sous-sol. A VOIR AU PLUS VITE !

Century 21 Premium

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 24/04/2025

185 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces

Saran (45770)

EXCLUSIVITE Century 21Beau duplex de 3 pièces, dans une résidence familiale sécurisée avec 3 places de parking (possibilité de location ou revente par la suite).Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant.Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC.Situé à proximité de la tangentielle, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir.Idéal investisseur, primo accédant et petite famille.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

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