Superimmo
15

Vente maison 99 000 €
76,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cepoy (45120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 296 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

11 avis
06 14 39 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située au cœur du village recherché de CEPOY (45120), cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg. Elle offre environ 76m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée qui constitue l'entrée de la maison, d'un salon/séjour d'environ 25m² pourvu d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage un palier dessert deux chambres de 14m² et une salle d'eau avec douche et w.c. Chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. La maison s'accompagne d'un petit jardinet, situé juste en face : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Cepoy est un village dynamique où il fait bon vivre. Le lac et l'école primaire sont accessibles à pied ainsi que les commerces: bar-tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins, infirmières, alon de beauté, coiffeur, agence immobilière. Un cadre idéal mêlant sérénité et praticité, à proximité immédiate de Montargis et avec une excellente connexion vers Paris (gare SNCF à 8 min, ligne Paris/Nevers). IDÉALE pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 615€/mois). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122076). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85002122076 - Réf Superimmo : ANVXZWYTF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,4 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 215 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ELISABETH DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

Siren : 852608173
11 avis clients
06 14 39 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Cepoy