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Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

110 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70.05 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce logement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Les finitions intérieures sont en bon état. Le double vitrage assure une isolation phonique optimale, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et animé. Un stationnement extérieur est inclus, pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est libre et non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer un nid douillet, où chaque pièce reflète votre personnalité et votre style de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 21/07/2025

(155 avis)

122 500 € 1 885 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Florent (45600)

iad France - Florence Leger vous propose: SAINT FLORENT LE JEUNE à moins de 15 kms de Sully sur Loire et Gien avec leurs beaux châteaux et des bords de Loire - Je vous propose ce pavillon de plein pied avec une vue imprenable sur l'étang de la commune (pas de charge d'entretien) exposition sud . Composée d'une entrée avec un beau cellier une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, WC et deux chambres avec placards . Donnant sur une belle terrasse avec un store électrique pour y passe de bons moments. On peut accéder directement à l'étang par un portillon donnant sur le bel étang (possibilité de pèches à la carte). Attenant à la maison un cabanon et un garage. Ensemble clos de 660 m² possédant des massifs de fleurs ou potager avec arrosage automatique, récupérateur d'eau, et composteur. Un pavillon pour les amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 15/07/2025

(172 avis)

87 000 € 837 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Située dans une rue commerçante, très belle maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une boutique de plus de 40m² avec sanitaire et à l'étage et sur deux niveaux une habitation comprenant une cuisine, une salle de douches, un séjour et deux chambres. Aucuns travaux. Référence agence : 13444

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Valrim Orléans 03/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

(289 avis)

186 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement au coeur d'une résidence avec parc arboré , avec entrée privative et sécurisée. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des bords de Loire. Beaux volumes pour cet appartement dont la pièce de vie de 50 m² donne sur une terrasse exposée sud de 9m² avec vue sur le parc . Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Les + : Pièce d'eau remise aux gouts du jour, multiples rangements, place de stationnement au sous-sol, gardien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14836

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(48 avis)

106 500 € 1 614 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! Charmante maison individuelle d'environ 66m2 avec garage attenant offrant de plain-pied: véranda donnant accès au séjour et à la cuisine, salon/séjour lumineux avec cheminée insert, couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec placard, WC séparés, accès garage. A l'extérieur: garage attenant, vide sanitaire (hauteur sous plafond de 1m60 à 1m80), abri de jardin. Chauffage électrique et bois. Double vitrage bois. Les bonus: climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, porte de garage et portail alu. Le tout sur un agréable terrain clos de 1150m2 relié au tout à l'égout. Travaux de toiture à prévoir. Pour plus de renseignements et prendre un rendez-vous de visite contactez l'agence! Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

AUDREY ADAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

98 000 € 1 508 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artenay (45410)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Centre ville d'Artenay - Petit budget - Gros potentiel - Grenier aménageable - Beaux volumes - Luminosité Le secteur : La maison se trouve dans la commune d'Artenay, bénéficiant ainsi des commerces de proximité, des commodités, professionnels de sante, ainsi que des établissements scolaires jusqu'au collège. Villes à proximité : La Nationale 20 ainsi que l'autoroute pour Paris-Orléans, font d'Artenay un secteur privilégié, sans oublier la gare SNCF pour Paris-Orléans également. Vous serez à 15min du cap Saran, 25min d'Orléans et Angerville, 40min d'Etampes... La maison, d'une superficie habitable de 65m2, est sur 3 niveaux. Le rez de chaussée : Vous y trouverez une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier. L'étage : Un grand palier donne accès à deux chambres. C'est un vrai R+1, et vous n'aurez donc pas de mansardes. Une trappe avec échelle escamotable donne accès au grenier aménageable. Côté technique : Assainissement collectif, chaudière gaz de ville Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 288006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

69 000 € 1 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

Situé proche du centre ville de Briare, ce T3 est idéal pour un jeune couple ou des investisseurs. Entrez dans un séjour avec cuisine ouverte. 1e étage : une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2e et dernier étage : pièce pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur : une dépendance accoler à réhabiliter complètement. Les ++ : bonne rentabilité locative (bien loué durant plusieurs années), tout à l'égout, proche commerce. Cette annonce référence 295926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

64 900 € 1 374 €/m²
Maison • 47,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Cette maison ancienne est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 47 m² sur deux niveaux, elle vous invite à imaginer un cocon à votre goût. Elle comporte 3 pièces, dont un salon avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre de 15 m² avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC, vous offrant un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Très bien située, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la rue Dorée, de la gare, des établissements scolaires, des parcs, d'un supermarché et de divers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Julia GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00164

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

96 000 € 1 129 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Bordes (45460)

Au plein coeur de la ville des Bordes, maison ancienne de 1850 à rénover comprenant : véranda d'entrée, cuisine, séjour de 21m² avec poêle à bois, 2 chambres, salle de douches, 2 wc. Grenier aménageable. Atelier de 12m² et grange de 34m². Jardin sur l'arrière. ref 4855 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 20/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

87 200 € 1 178 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON Pavillon d'habitation sur sous-total total compartimenté comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants. Au sous-sol garage, chaufferie, cellier, cave, cuisine d'été. Construction traditionnelle en briques, double vitrage bois. Terrain clos de 470 m². Assainissement collectif. Prix : 87 200 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraire Consommation énergétique : F 302 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 405701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Imhotep St Jean De Braye

(312 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 26/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(312 avis)

129 700 € 1 729 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement malin ? Cet appartement est une pépite à découvrir sans tarder ! Ce qu'on aime : - 2 chambres déjà là… et la possibilité d'en créer une 3ème selon vos projets - Un espace idéal pour les bricoleurs en quête de personnalisation - Un accès direct aux bords de Loire pour vos balades ou vos footings - Un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours - Une belle cave pour y stocker votre vin - Une copropriété toute récente, donc pas de charges à prévoir pour le moment ! Et il y en aura peu à l'avenir. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement a tout pour plaire : du potentiel, de l'espace, et un cadre de vie au top. Vous avez une vision ? Il a le potentiel. On visite ? Référence agence : 10539

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 08/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

110 000 € 1 341 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Un pavillon d'habitation sise dite commune, édifié complètement sur sous-sol divisé en garage, laverie, cave et chaufferie,D'un simple rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une salle de bains, deux chambres. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rémy LORIEAU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 28/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

(69 avis)

129 900 € 2 130 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès , deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Nidriche - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 04/09/2025

(39 avis)

139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 215 m²

Saint-Firmin-des-Bois (45220)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison avec potentiel et terrain constructible – 2215 m² Située dans un environnement calme, cette maison de 71 m² habitables propose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC. Étage : un plateau d’environ 40 m² à aménager, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Un hangar attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2215 m², entièrement borné, permettant des extensions ou de nouveaux projets, 2 constructions résidentielles sont possibles. Équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec stockage, projet mixte habitation/activité artisanale, ou encore investissement locatif avec construction complémentaire. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne VAUSSARD - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(32 avis)

215 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Bords de Loire, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement T3, très lumineux, composé d'une entrée avec placards, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition nord-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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