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Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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798 annonces
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Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(143 avis)
6
Appartement, 61 m²

112 900 € 1 851 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LES PERVENCHES, résidence sécurisée en bord de Loire, ravalement ITE en cours, Nous vous proposons une appartement de type F3 très lumineux, vue dégagée, chauffage individuel et cave, stationnement libre, VENDU LOUÉ immeuble avec ascenseur.

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SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(140 avis)
3
Appartement, 41,89 m²

150 500 € 3 593 €/m²
Appartement • 41,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un quartier d'Orléans sud, proche du pont Georges V et des bords de Loire : Appartement actuellement loué (meublé).Situé au 2ème étage, ce bien est composé d'une entrée, un séjour, cuisine équipée, dégagement, deux chambres, et une salle d'eau. Faibles charges, proximité du tramway et des commodités, venez le visiter sans plus tarder.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
(1215 avis)
8
Appartement, 64,62 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 64,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Opportunité idéale pour investisseur à Orléans, dans le quartier recherché de Coligny. Appartement T3 de 66,72 m² (carrez) situé dans une résidence calme et bien desservie, à proximité des transports et des commerces. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et Wc. Il comprend également un box privatif. L'appartement est actuellement loué 785cc euros, offrant un rendement locatif immédiat. DPE classe C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 112 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1029.11 euros.

LOIC AUGUSTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par LOIC AUGUSTE - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 45 m²

144 000 € 3 200 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Chécy (45430)

Charmante Maison T2 à chécy, proche toutes commodités, avec terrasse et jardin. Au RDC : Entrée, couloir, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, et wc. à l'étage : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace de vie donnant sur la chambre et la salle d'eau. Cette annonce référence 295823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94033384200018. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Premium
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Premium 16/11/2025
11
Maison, 79,4 m²

180 000 € 2 267 €/m²
Maison • 79,4 m² • 3 pièces

Olivet (45160)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à quelques pas du bourg d'Olivet.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande chambre lumineuse.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le bien se situe dans une copropriété de deux lots seulement, sans aucune charge.Alliant caractère et emplacement privilégié, cette maison saura à coup sûr vous séduire.

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges
(113 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 27/11/2025
(113 avis)
16
Maison, 70 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 900 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Montargis (45200)

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merlin CORTEYN - megAgence
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Merlin CORTEYN - megAgence 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
11
Maison, 38 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 079 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Charmante chalet édifié sur un sous-sol partiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour accueillant idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un dégagement desservant une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'étage propose une belle mezzanine de chaque côté, offrant des espaces ouverts et polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour profiter pleinement des extérieurs, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimé. En complément, un studio de jardin indépendant vient enrichir cette propriété. Celui-ci se compose d'un séjour agréable et d'un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un usage privatif. Cette propriété répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

CASA-TEVA IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(24 avis)
14
Maison, 94 m²

129 500 € 1 378 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 885 m²

Faverelles (45420)

FAVERELLES, à 5min de l'A77 (Paris en 2h), à 20min de la gare (Briare/Paris Bercy) et à 10min de tous commerces (BONNY SUR LOIRE) Maison de campagne d'environ 94m2 entièrement rénovée + dépendances comprenant : Au RDC : espace entrée, salon-salle à manger avec un bar et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain + wc. Au 1er étage : une grande mezzanine à usage de chambre (24m2), une suite parentale (17m2) (chambre + salle de bain + wc).Dépendances : une remise (22m2), petits toits, un garage électrique (construction de 2020 - 25m2). Jardin clos et arboré, une terrasse. Terrain 1885m2. Chauffage clim réversible + bois, double vitrage + volets électriques, portail élec/clôture 2025, Assainissement individuel neuf (2020). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ATOUT IMMO 06/12/2025
5
Maison, 60,43 m²

Prix en baisse 201 000 € 3 326 €/m²
Maison • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Orléans (45100)

À visiter à Orléans (45100) : maison 3 pièces à vendre, 60 m², et 555 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau. En complément, on trouve quatre places de parking. Proche bus (lignes 22, 1 et 59), tramway A (Zénith), École Primaire Michel Ronfard, restaurants et commerces. Accès autoroutes A71 et A10 à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 58 000 € 644 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHÂTILLON-SUR-LOIRE Maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant:.Sous-sol: Garage, deux pièces Rez-de-chaussée: dégagement, Salon/séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Terrasse.Double vitrage partiel - Chauffage au gaz de ville.Dépendances Terrain non attenant Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMELINE CHOLET - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 27/11/2025
6
Appartement, 48 m²

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces situé en centre ville d'Orléans comprenant : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, salle de bain et WC. Les + pour ce bien : Double vitrage, faibles charges de copropriétés, aucuns travaux à prévoir, idéalement situé. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Cette annonce référence 233007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FERREIRA - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
(25 avis)
14
Maison, 71 m²

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose de découvrir ce beau pavillon a rafraîchir de 71 M2 habitable proche de toutes commodités. Il se compose d un salon/séjour de 25 M2 , une cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 1 WC indépendants , 1 grenier aménageable dalle béton et 1 sous sol total ( garage , cave , chaufferie, buanderie) . Menuiseries bois avec survitrage pour l ensemble de l habitation, chaudière gaz ( entretien régulier) , toiture en parfait état. A l extérieur vous apprécierez un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 730 M2 . Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien ( écoles , commerces , hôpital, gare ) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77 . Pavillon idéalement situé à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569947 )

Imhotep St Jean De Braye
(312 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(312 avis)
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 113 800 € 1 806 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63,8 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Secteur Pont Bordeau, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, pour une vie quotidienne facilitée. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès au balcon, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés, Des rangements pratiques au quotidien. L'appartement offre une vue dégagée avec un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye. Référence agence : 10550

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 10/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
4
Appartement, 70,62 m²

149 900 € 2 123 €/m²
Appartement • 70,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE BORDS DE LOIRE En vente : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 70,62 m² à ORLEANS (45000). Il offre deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand rangement et wc indépendants. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité de parking visiteurs. Local poubelles et vélos. Les provisions pour charges de la copropriété comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces verts, les charges d'ascenseur ainsi que le chauffage avec compteurs individuels (ce qui permet une régulation des charges en fonction de la consommation personnelle). Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. La copropriété est composée de 105 lots et implique 5 400 € de provisions pour charges annuelles pour ce lot (avant régulation annuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arche Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 80 m²

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Briare (45250)

BRIARE - Proche centre Ville Maison de ville de 80 m² environ comprenant : Entrée, Cuisine aménagée, Salon, Séjour, Dégagement, 2 Chambres, Douche/ WC, Lavabo/Bidet, Buanderie Garage, Cave, Atelier, Maisonnette Bois Jardin clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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