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Vente maison 129 500 €
94 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Faverelles (45420)

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  • 1 378 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
CASA-TEVA IMMOBILIER

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Description

FAVERELLES, à 5min de l'A77 (Paris en 2h), à 20min de la gare (Briare/Paris Bercy) et à 10min de tous commerces (BONNY SUR LOIRE) Maison de campagne d'environ 94m2 entièrement rénovée + dépendances comprenant : Au RDC : espace entrée, salon-salle à manger avec un bar et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain + wc. Au 1er étage : une grande mezzanine à usage de chambre (24m2), une suite parentale (17m2) (chambre + salle de bain + wc).Dépendances : une remise (22m2), petits toits, un garage électrique (construction de 2020 - 25m2). Jardin clos et arboré, une terrasse. Terrain 1885m2. Chauffage clim réversible + bois, double vitrage + volets électriques, portail élec/clôture 2025, Assainissement individuel neuf (2020). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000151 - Réf Superimmo : ANVXYUL7W
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 885 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1809
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcJardin (1 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 987517869 - N° de carte professionnelle : CPI 45022024000000001
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