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Description

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63,8 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Secteur Pont Bordeau, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, pour une vie quotidienne facilitée.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Deux chambres,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
WC séparés,
Des rangements pratiques au quotidien.
L'appartement offre une vue dégagée avec un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
DPE : D
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye.
Référence agence : 10550

Publiée le 02/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7KJ7-U24-E8O - Réf Superimmo : ANVXYPCFB
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Caractérisques
Prix de vente : 113 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 4,5%

113 800 €
2 juin 2025
119 100 €
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