Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 01/10/2025

112 000 € 1 965 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

12

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430m 2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage PAC air/eau et panneaux solaires. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(72 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 08/10/2025

(72 avis)

9

71 000 € 1 291 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison avec cour et dépendances. Maison de bourg avec cour comprenant : Une cuisine et une salle d'eau-wc. A la suite un bâtiment perpendiculaire avec perron comprenant deux chambres. En suivant, une grange, une remise et un atelier. Sur le côté droit de la cour un bâtiment à usage de cuisine d'été / débarras. Proche commerces et écoles.

Foncia Transaction Orléans Bannier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

7

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Nous vous proposons un appartement de type F3, traversant, en très bon état et baigné de lumière chauffage individuel gaz, cave et stationnement aisé dans une résidence sécurisée. Proche de toutes commodités commerces transports et grands axes routiers Immeuble avec ascenseur, dans un cadre verdoyant. Ravalement réalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. :

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(64 avis)

1

82 100 € 1 368 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Gien (45500)

Maison comprenant cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée et poële, chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage grenier et chambre. Deux caves en sous-sol. Buanderie et petit garage.

LM Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LM Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

162 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 71,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

L'agence LM Immobilier, vous propose à ORLÉANS, quartier Saint Marceau, à proximité des bords de Loire, ce très bel appartement T3, situé au dernier étage, d'une superficie de 71,45m², composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, une salle de bains, deux chambres, un wc. Une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien. L'immeuble possède un local à vélos. Cet appartement actuellement loué 814 euros charges comprises, est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est à 6 min à pied de la ligne A "Tourelles-Dauphine" et à 7 min en voiture de la gare d'Orléans. Proche des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail : Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1

74 500 € 1 490 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 613 m²

Montbarrois (45340)

Sous compromis : Une maison d'habitation comprenant: Un premier corps de bâtiment divisé en véranda, salle de séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et W.C. Un deuxième corps de bâtiment divisé en: cave avec grenier au dessus. En retour lapinières en appentis. Encore en retour: bâtiment en appentis divisé en poulailler et bûcher. Jardin Puits à eau dans le jardin. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 04/12/2025

12

78 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement lumineux au centre ville de Montargis 100 Km sud de Paris dans une résidence privée et sécurisée, bel appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée dégagement avec placard vestiaire salle à manger avec balcon 2 chambres cuisine cave Appartement refait à neuf, à visiter d'urgence. cet appartement est loué actuellement 618 € charges comprises( chauffage eau etc...)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

11

189 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Au coeur du centre d'Olivet, appartement ancien avec poutres apparentes, au pied des commerces. Cet appartement d'environ 81m2 carrez et de 103m2 au sol, comprend une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine, deux chambres, un dégagement avec mezzanine, une salle de bains. Très faibles charges et pas de travaux prévus dans la copropriété. Cet appartement saura vous charmer de par sa localisation et ses volumes. A visiter!

PINOY Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PINOY Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 000 € 704 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

22

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Vous rêvez de donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette maison ancienne n’attend que vous pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, d’une grande cuisine, d’un cellier et d’une salle de bains. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres et une deuxième salle de bains. Cave. Garage. Les atouts qui font la différence : Un joli jardin clos où créer votre cocon extérieur, la proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité, et la valorisation selon vos envies de cette maison. Située à Bazoches-sur-le-Betz, à 10 Min d'Egreville. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, contactez-nous au 01.64.70.71.65 - 33 Grande rue - 77940 VOULX. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison qui vous ressemble.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

9

130 900 € 2 567 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

A proximité du bourg, dans une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, au premier étage, appartement renové, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave privative et une terrasse commune de 90m². Vendu Loué : 539 € (Charges 30€) fin du bail 24/08/26. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(114 avis)

11

128 000 € 2 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 818 m²

Villemandeur (45700)

Très jolie maison sur Villemandeur. Ne ratez pas cette occasion, pavillon des années 1970 sur sous-sol avec deux chambres, salon-séjour, cuisine, WC et Salle d'eau. Le tout sur sous-sol total. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Audit énergétique réalisé.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

7

139 800 € 2 180 €/m²
Appartement • 64,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Faubourg bannier dans une petite copropriété (4lots) appartement en très bon état alliant le confort et le charme de l'ancien. Cuisine aménagée/équipée , salon, salle à manger, 1 chambre en duplex possibilité 2ème chambre. Cave et atelier. Patio commun pour profiter de l'extérieur. Faibles charges!

Foncia Transaction Orléans Bannier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

164 600 € 2 138 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

6

Orléans (45000)

Foncia vous propose cet appartement VENDU LOUÉ dans une résidence sécurisée, avec espaces verts, proche des Bords de Loire, en étage de type F3 avec parking intérieur et Balcon. Cet appartement bénéficie d'un beau séjour avec double exposition, cuisine indépendante et 2 chambres, LOYER 646,58+115C Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Cimm immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

105 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

8

Montargis (45200)

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 0238981322. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Cimm immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025