Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 129 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 130 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards.
Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès , deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien.
L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1811895 - Réf Superimmo : ANVXZ5GI6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 2 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 487 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 398 m² | Étage 7/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches