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Description

Bel appartement au coeur d'une résidence avec parc arboré , avec entrée privative et sécurisée. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des bords de Loire.
Beaux volumes pour cet appartement dont la pièce de vie de 50 m² donne sur une terrasse exposée sud de 9m² avec vue sur le parc . Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants.
Les + : Pièce d'eau remise aux gouts du jour, multiples rangements, place de stationnement au sous-sol, gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 14836

Publiée le 03/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 06N3-DEM-CKH - Réf Superimmo : ANVXYG5B5
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 884 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 323 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 6,5%

186 000 €
25 juin 2025

Baisse de 8,4%

199 000 €
3 mai 2025
217 300 €
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