Ventes immobilières dans le Loiret (45)

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(104 avis)

Nouveau 7

207 800 € 3 247 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

RARE Olivet bords du Loiret rue de la Reine Blanche, à vendre charmant appartement loué actuellement Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, ce beau bien de plus de 64m² comprend deux chambres, un vaste salon séjour cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse confortable avec une vue imprenable sur la forêt et la rivière du Loiret. L'appartement dispose de 2 emplacements de parking, d'un espace de stationnement sous le bâtiment et le second en extérieur sécurisé, d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz, avec un chauffage individuel. Actuellement loué par de charmants locataires depuis Août 2023, pour un loyer de 752 euros et ce, sans aucune incidence de règlement. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, avec le château de la Fontaine à proximité. Olivet offre également de nombreuses commodités, comme des commerces, des écoles, et des équipements sportifs. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui si vous souhaitez prévoir pour demain. Coup de coeur - produit rare à la vente emplacement très recherché !!! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges propriétaire) : 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.909326 Afficher plus

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 30/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(113 avis)

Nouveau 18

176 000 € 1 760 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et qualité. Nichée dans une rue paisible et très appréciée du secteur, elle bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des magnifiques bords de Loire. Dès l'entrée, la maison séduit par son état irréprochable et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le séjour profite d'une vue très agréable sur le jardin et donne un accès immédiat à une terrasse orientée au Sud. Vous découvrirez une cuisine de grande qualité aménagée et équipée avec goût . Les fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et l'isolation de la maison offrent aussi un confort non négligeable. La maison dispose actuellement de deux chambres principales, agréables et bien distribuées, ainsi que de deux salles d'eau, un vrai plus en matière de confort et de praticité. Selon vos besoins, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable, sans engager de gros travaux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres fruitiers et ornementaux qui offrent ombrage et intimité. C'est un lieu propice à la détente, aux repas d'été ou aux jeux pour les enfants. Le grand garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une opportunité rare d'emménager sans travaux, dans un secteur calme, agréable et particulièrement attractif. Elle conviendra aussi bien à un couple, à une famille qu'à des personnes en quête de confort de plain-pied dans un environnement serein et verdoyant. Référence agence : 13830 Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

699 000 € 3 717 €/m²
Maison • 188,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 427 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Exclusivité, Saint Pryvé Saint Mesmin, maison ancienne pleine de charme, à 2 pas des commerces et des transports en commun. Venez visiter cette belle demeure du début des années 1900 comprenant au rdc une entrée, une cuisine séparée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, et une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage une chambre, une mezzanine et une salle de bains. Une belle piscine de 10x4. Le tout sur une parcelle d'environ 1400m2. Charme de l'ancien, pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(48 avis)

566 000 € 1 680 €/m²
Maison • 337 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 561 m²

Les Bordes (45460)

iad France - Alix Baudry vous propose: Sublime Longère Renovée - 5/6 Chambres - Bureau - Salle de Jeux - Piscine - Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, datant de 1850, située dans la paisible commune des Bordes. Avec une surface habitable de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et douche ainsi que 2 WC. L'harmonie parfaite entre les espaces de vie et de détente. À l'étage, un palier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre de 32 m², une salle de bains et une grande salle de jeux/salon offrent des pièces propices à la détente et au repos. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à ses occupants. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Une piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, promet des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Un jardin aménagé et arboré complète ce cadre agréable et serein. En termes de confort, la longère dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable, d'une pompe à chaleur récente, de plusieurs cheminées. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et facilité d'accès à toutes les commodités. Une perle rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

250 000 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Triguères (45220)

À vendre - Spacieuse maison familiale de 181 m² sur un terrain arboré de 3 688 m² à Triguères Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1976 par Masson vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d'aménagement et son vaste terrain idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale o Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle o Une salle de bain, WC séparés o Une chambre confortable o Une buanderie pratique o Une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire À l'étage : o Un grand palier de 15 m² pouvant faire office de bureau ou coin lecture o Une très grande chambre de 31 m² o Une deuxième chambre avec WC o Une pièce d'appoint avec point d'eau (idéale pour salle d'eau ou dressing) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 688 m² arboré, avec : o Deux belles terrasses, parfaites pour vos repas en plein air o Un store banne électrique pour plus de confort o Un verger pour les amateurs de jardinage o Un double garage avec fosses mécaniques, idéal pour les bricoleurs o Un portail électrique sécurisé Informations techniques : o Chauffage au fioul o Menuiseries en simple vitrage bois o Volets bois o Fosse septique o Construction sur vide sanitaire Cette maison offre un énorme potentiel après quelques travaux de modernisation, et représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Valrim Checy

(146 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Valrim Checy 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(146 avis)

333 900 € 2 629 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Chécy (45430)

CHÉCY – Quartier très recherché Le printemps s'invite à Chécy ! Dans un cadre paisible et privilégié, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 127,90 m², pleine de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir , et son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une deuxième salle d'eau avec WC . La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, telles que les fenêtres en aluminium et les volets roulants électriques , pour un confort optimal au quotidien. Et avec les beaux jours qui arrivent, vous pourrez pleinement profiter du jardin à l'arrière, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité . Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14822 Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 893 m²

Lorris (45260)

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29405588) Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 15/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

(33 avis)

193 000 € 1 755 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 2 300 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Bienvenue à Bazoches-sur-le-Betz, un charmant village doté d'une école, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire. Nous vous proposons un pavillon des années 80, idéalement situé dans ce cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un petit cellier pour plus de commodité. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres dotées de placards pour un confort optimal. Le tout s'inscrit sur un terrain plat, clos et parfaitement entretenu, agrémenté d'un grand garage et d'un abri de jardin pratique. Parmi les points forts de cette propriété, vous apprécierez le double vitrage, les volets motorisés, une toiture récemment révisée, une installation électrique mise à jour et un portail motorisé pour votre sécurité et votre confort. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(212 avis)

649 000 € 1 699 €/m²
Maison • 382 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 061 m²

Chaingy (45380)

CHAINGY Proche Orléans, EXCEPTIONNEL, a vendre, très jolie propriété de charme située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : de beaux volumes et de belles prestations ! Proche Bord de Loire. Le respect de l'ancien et des matériaux : boiseries, cimaises, moulures, cheminées, 382 m² habitables, 490 m² au sol. Une distribution familiale et fonctionnelle en "L" lui confère des volumes généreux et résolument baignés de lumière (orientés sud et ouest) et toutes les pièces sont ouvertes par de grandes portes fenêtres et fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, sur l'aile : grande cuisine, petit salon. Sur l'aile principale: salle à manger traversante, belle entrée de réception traversante, grand salon avec grandes ouvertures sur le parc. Au 1er étage : Sur l'aile principale : grand couloir, 2 grandes chambres vue parc, salle de bain. sur l'aile : grand couloir, 3 chambres (dont 2 vue sur parc), salle-de-bain, et grenier aménageable. Au 2ème étage : palier, grande salle de jeux, grenier aménageable. En rez-de-jardin : atelier, bucher, grands garages ( 30 m² et 50 m²) Superbe parc arboré et paysagé, grande terrasse pierre, nombreux stationnements. Idéalement située, proche bord de Loire, proche d'Orléans et toutes les commodités. Coup de cœur ! visite virtuelle sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.887211 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

246 000 € 1 809 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Villorceau (45190)

45190 Secteur BEAUGENCYEXCLUSIF Agréable pavillon sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée dans salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc, au sous sol, une cuisine d'été, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc.Terrain clos paysager de 1000 m². Afficher plus

Enrick ROULIER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Enrick ROULIER - iad 16/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

(54 avis)

255 000 € 1 645 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Enrick Roulier vous propose: Charme et Caractère - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison style Haussmannienne, datant de 1904, située dans la charmante commune de Puiseaux. Avec ses 155m² de surface habitable et son terrain de 479m², cette demeure respire l'élégance et le raffinement avec ses belles moulures, son parquet et ses balcons. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec ses carreaux de ciment datant de l'époque, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparée et une chambre. Au premier étage : Un pallier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Au deuxième étage : Une chambre et un grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour compléter son sauna déjà présent. Chaque pièce possède sa propre cheminée comme à l'époque. Cette demeure possède un garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et une cave compartimentée en quatre pièces. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jl Immo

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Jl Immo 17/05/2025

415 000 € 1 967 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

À vendre à Saint Denis en Val, cette maison spacieuse de 212 m2, idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres et 6 pièces, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez de la piscine et du garage. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles. Des transports en commun sont également accessibles, facilitant vos déplacements. Un bien à rafraîchir, parfait pour y apposer votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien CANAL - 3G IMMO

(333 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 22/05/2025

(333 avis)

990 000 € 1 467 €/m²
Maison • 675 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 12 942 m²

Courtenay (45320)

### Annonce Immobilière : Moulin à Eau à Courtenay **Description :** Situé sur la commune de Courtenay, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19, venez découvrir ce magnifique moulin à eau édifié sur une parcelle de près de 13 000 m². Ce domaine exceptionnel se compose de 5 bâtiments, offrant une surface habitable totale de 675 m² et 360 m² de dépendances. Le bâtiment principal (480 m²) : - Rez-de-jardin : Une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une bibliothèque, un cellier-buanderie avec chaufferie, et un WC séparé. - Premier étage : Un palier desservant quatre chambres, une suite parentale, une salle d'eau, et un bureau. - Deuxième étage : Deux grandes pièces polyvalentes. Appartement en duplex (98 m²) : Contigu au bâtiment principal, cet appartement en duplex se compose : - Rez-de-jardin : D'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau. - Premier étage : Un palier mezzanine menant à une chambre parentale. Maison de gardien (3ème bâtiment) : - Rez-de-jardin : Un grand garage. - Premier étage : Une entrée, une cuisine, une pièce de vie, et un WC séparé, donnant sur un jardin privatif. - Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier de 77 m² permettant la jonction avec le bâtiment principal au-dessus de l'appartement. Remise (4ème bâtiment) : - Surface de 50 m² avec un étage et deux caves. Garage (5ème bâtiment) : - Plus de 80 m², idéal pour stocker du matériel et des voitures. Un permis de construire pour une piscine a été précédemment obtenu et peut être repris par les acquéreurs sur demande. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Ce bien est à visiter rapidement, sans travaux à prévoir, habitable de suite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025

559 000 € 2 209 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 962 m²

Olivet (45160)

! BAISSE DE PRIX ! Maison à Olivet Sud, 250 m² d'authenticité et d'élégance en pleine nature Située à Olivet Sud, cette propriété de 250 m² incarne l'équilibre parfait entre espace, authenticité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1962 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Description des pièces : •Espace de vie : Dès l'entrée, un séjour et salle à manger de 45 m² vous accueillent avec ses volumes généreux et sa cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. •Cuisine séparée : Aménagée et équipée, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. •Cinq chambres : Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les âges. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace de nuit indépendant, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol et dépendances : Sous la maison, un sous-sol total : garage, cave, chaufferie, et de généreux espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien, sans jamais compromettre la discrétion et la beauté des lieux. Extérieur : Le jardin, d'une superficie de près de 2000 m², est soigneusement arboré et fleuri. En automne, il se pare de couleurs éclatantes, offrant un décor naturel exceptionnel à chaque saison. Calme absolu, espace, et connexion avec la nature, ce jardin est un véritable havre de paix. Cette maison unique, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS. Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arboré de 558 m2. Très au calme avec jardins environnants. Salon de 35 m2 - Cheminée avec insert - Parquet chêne - Porte fenêtre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau. Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave à vin, buanderie, pièce avec fenêtre / soupirail et accès vers jardin. GARAGE avec porte automatisée. Bon état général : Double vitrage partout, volets électriques, portail électriques, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Nombreux commerces à proximité dont supermarché à pied. Accès direct au centre ville et gare SNCF Orléans centre par ligne de bus à quelques mètres. Moins de 10 minutes à vélo du centre ville d'Orléans via rue des Murlins.(Source Google maps). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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