Vente maison 296 800 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chécy (45430)

COUP DE CŒUR GARANTI !
Maison ancienne rénovée de 1886 au charme fou, mêlant authenticité et confort moderne !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir, et son poêle à bois qui réchauffe l'ambiance et le cœur !
3 chambres en rez-de-chaussée , une belle salle d'eau — tout est pensé pour le confort au quotidien.
Mais ce n'est pas tout…
Un local commercial vous offre de multiples possibilités : activité pro, atelier ou bureau à domicile
+
Un studio indépendant prêt à accueillir vos locataires ou vos invités — revenu locatif assuré !
Combles aménageables avec permis déjà déposé
Une opportunité rare pour valoriser votre bien en toute simplicité !
Le permis de construire est déjà validé, ce qui vous permet de lancer les travaux sans délai et de créer un véritable espace de vie supplémentaire : suite parentale, bureau, salle de jeux, studio indépendant… à vous de choisir
Le tout dans une maison pleine de cachet, rénovée avec goût et respect de l'âme de 1886
À visiter sans tarder !
Une perle rare alliant charme de l'ancien et opportunité d'investissement
Référence agence : 15099

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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VALRIM CHECY

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