Ventes immobilières dans le Loiret (45)

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5 213 annonces
De Maistre immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par De Maistre immobilier 08/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 78,99 m²

Prix en baisse 68 000 € 861 €/m²
Appartement • 78,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Mr Look.... En exclusivité Chez De Maistre Immobilier.. Cet appartement à tout pour plaire, il est rénové, dispose de beaux volumes et se situe au dernier étage avec une vue dégagée. Son entrée distribue une cuisine toute neuve et moderne, avec un cellier en retour, Le séjour spacieux et lumineux, avec un placard de rangement, et une baie vitrine donnant sur un balcon. Toilettes et salle d'eau rénovés, deux chambres confortables, et un dressing dans la couloir. Le tableau électrique et la chaudière sont neufs Un premier achat ou un investissement prêt à l'emploi!!! Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

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Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 08/10/2025
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Maison, 107,54 m²

179 500 € 1 669 €/m²
Maison • 107,54 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Jargeau (45150)

** Exclusivité** *Jargeau*, proche écoles et commerces, Venez découvrir cette maison des années 1950, 6 pièces et 107,5 m2 hab ( 128 m2 au sol) comprenant : Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cave de 14 m2 A l'étage : grande pièce palière, une chambre et une pièce/grenier (possibilité d'une 4ème chambre). le tout sur une parcelle clos de 552 m2 comprenant un portail motorisé. Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique. chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 68 m²

148 400 € 2 182 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement de Type T3. Entrée, Séjour double, Cuisine, Chambre, Salle de bains. Parking fermé. Balcon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.914803

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 106 m²

172 000 € 1 623 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison 5 pièces , 106 m² avec sous-sol total de plain-pied Maison composée d'une entrée, d'un couloir de dégagement, d'un salon orienté plein sud côté jardin, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol total comprenant : espaces de rangement, garage, chaufferie? Cour côté rue et jardin à l'arrière. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, éligibles aux aides de l'État.

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 48 000 € 600 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Courtenay (45320)

Maison à rénover Courtenay (sortie de ville) entre Montargis (45) et Sens (89) À seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cette maison à fort rénover située dans un environnement avec un terrain aboisé de 1 630 m2. La couverture a été refaite récemment. La maison, à terminer de rénover, se compose de quatre pièces réparties sur plusieurs niveaux, laissant place à différents aménagements possibles. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

ORPI Immo +
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par ORPI Immo + 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et une chambre confortable, cet espace vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif et d'une cave pour vos besoins de stockage. Profitez du calme d'une résidence sécurisée, tout en étant à proximité des commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 83,6 m²

Prix en baisse 203 000 € 2 428 €/m²
Maison • 83,6 m² • 4 pièces • Ter. 664 m²

Cléry-Saint-André (45370)

À VENDRE Charmant pavillon de plain-pied à Cléry-Saint-André Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Cléry-Saint-André.3 chambres lumineusesBeau salon-séjour spacieux et convivialCuisine aménagée et équipéeSalle de bains fonctionnelleLe tout de plain-pied pour un confort optimal au quotidienUn terrain d'environ 650 m², idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou pour vos projets de jardinage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Rémy LORIEAU - iad
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 88 m²

169 900 € 1 931 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Orléans Centre Découvrez cet appartement de 88m² avec vue dégagée et sa luminosité naturelle . L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant des superficies allant de 10m² à 12m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 25m², donnant accès à un balcon de 9m² offrant une jolie vue sur le parc privatif. L'appartement est doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel avec plusieurs placard de rangement. La résidence où se situe l'appartement propose des prestations de qualité, avec digicode, interphone, gardien, porte blindée, un chauffage collectif au gaz et fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, 2 places de parking dont une en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide , le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. Son exposition sud et sa proximité avec les commodités et les transports en font un véritable atout pour toute personne souhaitant vivre en ville dans un environnement calme et résidentiel. A 5 minutes à pied du tram B. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/08/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 17/08/2025
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Maison, 251 m²

283 500 € 1 129 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 120 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, wc - Deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Grange, Etable, garage et Préau, Double vitrage PVC et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie D - Possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). Budget : 283 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°407212. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 61,64 m²

Prix en baisse 178 500 € 2 896 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Chers citadins, cet appartement est fait pour vous ! Vous recherchez l'atypique, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, le tout avec de faibles charges de copropriété ? ARC Immobilier by KW vous propose aujourd'hui cet appartement 3 pièces idéalement situé, en plein coeur de l'hypercentre d'Orléans, à seulement 4 minutes de la cathédrale. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie où parquet, cheminée et moulures sauront vous séduire. Vous profiterez également de deux spacieuses chambres, d'une cuisine avec accès direct sur la cour commune, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et une ancienne chambre de bonne (aujourd'hui utilisée comme grenier) viennent compléter ce bien plein de cachet. Amoureux de l'ancien, ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Corinne LASSERRE - Optimhome
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 92 m²

198 500 € 2 158 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint jean de la ruelle, secteur Ouest Orléans, accès tangentielle, autoroute à deux pas, je vous propose de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en briques, édifiée sur sous-sol complet toujours entretenue. Elle offre au premier niveau, une vaste cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, trois chambres dont deux avec placards entièrement parquetées en chêne - Le sous-sol, répartie en 4 volumes dispose d'un garage pour deux véhicules avec porte automatique, une cuisine d'été avec accès au jardin sur l'arrière de la maison, une pièce carrelée et chauffée pouvant servir de quatrième chambre, une partie atelier. Enfin, les combles sur dalle béton peuvent être aménagés pour recréer 1 à deux chambres mansardées supplémentaires si besoin. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation de marque Frisquet. Excellent rapport qualité/prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 595464 )

Gregory Drouin - iad
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Gregory Drouin - iad 05/12/2025
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Maison, 164 m²

124 500 € 759 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 41 m²

Bromeilles (45390)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison de ville de 164m² à 3 min de Puiseaux Cette ravissante maison de ville construite avant 1900 offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 minutes de Puiseaux. Deux projets possibles : - Habitation principale spacieuse et confortable - Division en deux appartements avec peu de travaux pour générer des revenus locatifs Les atouts de cette maison : - Surface habitable : 164m² - Cour d’environ 40m², idéale pour les repas d’été ou un coin détente - Cave accessible directement depuis la maison, pratique pour le stockage - Grenier aménageable de 78m², offrant un beau potentiel supplémentaire - Double exposition sud/nord, assurant une belle luminosité - Maison saine et bien entretenue Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Vaste espace de vie lumineux de 36m² - Cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle - 1 chambre - Salle d’eau rénovée - Toilette indépendant Étage : - 2 grandes chambres lumineuses - Bureau - Espace dressing - Salle de bain - Toilette indépendant Au même étage : - Grenier aménageable de 78m² selon vos envies Localisation : Située à seulement 3 minutes de Puiseaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles maternelle, primaire et collège, tout en offrant la tranquillité d’un environnement de village. On aime : - Son potentiel d’aménagement (habitation ou investissement locatif) - Sa luminosité et son caractère ancien préservé - Sa cour intime et sa cave pratique N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 471 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Boismorand (45290)

Située à Boismorand (45290) à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare, ce pavillon bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne dans un quartier résidentiel très recherché, offrant un environnement propice à la tranquillité, il reste tout de même facilement accessible des commodités nécessaires au quotidien. L'extérieur comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda ajoute une touche de charme à ce pavillon, offrant un espace lumineux et chaleureux pour se détendre en toutes saisons. Ce pavillon de 119 m² possède un sous-sol complet et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes, et d'une salle d'eau avec douche. Construit en 1978, il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter du calme de la campagne. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la véranda, l'ensemble des huisseries sont équipées de volets roulants électriques, son terrain de 2100 m² est entièrement clos et possède un portail automatisé. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

POTEZ Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 445 m²

Prix en baisse 496 000 € 1 115 €/m²
Maison • 445 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 3 555 m²

Château-Renard (45220)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE une maison individuelle de 445 m2 sur 3 niveaux à Chateau-Renard (Loiret) comprenant 8 chambres spacieuses dont une parentale, 3 salons-séjours lumineux, 3 cuisines (possible 4ème), 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche), 3 salles de douche. MAISON EN PARFAIT ETAT GENERAL. Piscine avec solarium refait à neuf, salle de sport, grand garage pour 3 voitures, parking privatif (6 voitures), beau terrain de 3555 m2 entièrement cloturé, portail automatique. ENVIRONNEMENT CALME. Maison idéale une grande famille avec un confort exceptionnel. En investissement locatif de 4 appartements (3 T3, 1 T4) avec entrées indépendantes ou pour une activité artisanale ou profession indépendante : en rez-de-chaussée locaux spacieux adaptés pour allier travail et vie de famille. Un bien rare sur le secteur offrant volume, confort et modularité. ME CONTACTER pour organiser une visite. Inter-agences bienvenue. Prix de vente 496 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460 € par an. DPE : C GES : B

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 08/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Orléans (45000)

À Orléans, découvrez cette maison des années 50 qui n’a pas peur de montrer son caractère. Avec ses 91 m² habitables, elle n'attend que votre touche perso. On entre par une véranda lumineuse, puis une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et des WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec WC à repenser entièrement (place aux idées !) En sous-sol semi-enterré, vous trouverez la chaufferie et une buanderie. Un garage complète l’ensemble. A l'extérieur, un jardin arboré offre fraîcheur et ombre naturelle aux beaux jours. Côté technique, la maison est déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, ravalement récent, Située dans un quartier vivant avec tram, écoles et commerces à proximité, elle séduira les amateurs de projets qui aiment voir au-delà des apparences et façonner leur propre cocon. Contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.