Vente maison 179 500 €

107,54 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jargeau (45150)

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1 669 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Jargeau Immobilier

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Description

** Exclusivité**
*Jargeau*, proche écoles et commerces,
Venez découvrir cette maison des années 1950, 6 pièces et 107,5 m2 hab ( 128 m2 au sol) comprenant :
Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cave de 14 m2
A l'étage : grande pièce palière, une chambre et une pièce/grenier (possibilité d'une 4ème chambre).
le tout sur une parcelle clos de 552 m2 comprenant un portail motorisé.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique. chauffage gaz de ville.
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : VM434-JARGEAUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMGXO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,54 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1954
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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