Superimmo
19

Vente maison 124 500 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bromeilles (45390)

Ajouter aux FAVORIS
  • 759 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gregory Drouin - iad

Gregory Drouin - iad

30 avis
06 25 49 31 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison de ville de 164m² à 3 min de Puiseaux
Cette ravissante maison de ville construite avant 1900 offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 minutes de Puiseaux.
Deux projets possibles :
- Habitation principale spacieuse et confortable
- Division en deux appartements avec peu de travaux pour générer des revenus locatifs
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable : 164m²
- Cour d’environ 40m², idéale pour les repas d’été ou un coin détente
- Cave accessible directement depuis la maison, pratique pour le stockage
- Grenier aménageable de 78m², offrant un beau potentiel supplémentaire
- Double exposition sud/nord, assurant une belle luminosité
- Maison saine et bien entretenue
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste espace de vie lumineux de 36m²
- Cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle
- 1 chambre
- Salle d’eau rénovée
- Toilette indépendant
Étage :
- 2 grandes chambres lumineuses
- Bureau
- Espace dressing
- Salle de bain
- Toilette indépendant
Au même étage :
- Grenier aménageable de 78m² selon vos envies
Localisation :
Située à seulement 3 minutes de Puiseaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles maternelle, primaire et collège, tout en offrant la tranquillité d’un environnement de village.
On aime :
- Son potentiel d’aménagement (habitation ou investissement locatif)
- Sa luminosité et son caractère ancien préservé
- Sa cour intime et sa cave pratique
N’attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1644002 - Réf Superimmo : ANVXX6YDP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 41 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GREGORY DROUIN - IAD

Siren : 927634410 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
30 avis clients
06 25 49 31 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Loiret