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Ventes immobilières dans le Loiret (45)

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Aurélie LEROY - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Aurélie LEROY - iad 03/12/2025
(19 avis)
18
Maison, 110 m²

239 500 € 2 177 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Emplacement idéal ! En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté (par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier/buanderie, WC et placard. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse véranda d’environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

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Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 04/12/2025
12
Maison, 247,35 m²

208 000 € 841 €/m²
Maison • 247,35 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Pithiviers (45300)

Maison mitoyenne à vendre à PITHIVIERS (Loiret).Elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon/salle à manger, séjour, cuisine, arrière-cuisine avec escalier d'accès à un ancien logement.- au premier étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing, et un wc.- au second étage : grand palier, deux chambres, salle de bains, grenier.- au sous-sol : cave.Sur le côté de la maison, couloir donnant accès à la cour depuis la rue.Cour.Dans la cour, dépendance composée :- au rez-de-chaussée : cagibis.- à l'étage : ancien logement à restaurer comprenant deux pièces et une ancienne cuisine.Le tout sur un terrain entièrement clos de 209 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 04/12/2025
15
Maison, 181 m²

320 000 € 1 768 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

St Martin d'Abbat à 35mn d'Orléans magnifique maison de 180m2 sur un terrain Clos de 1200m2. Cachée au fond d'une impasse cette maison contemporaine est très au calme en bordure d'une zone naturelle. Avec ses 6 chambres de 11 à 20m2 dont une au RDC, cette maison familiale récente bien conçue de 2004 est idéale pour une famille nombreuse. La pièce de vie de 56m2 avec sa cuisine récente de qualité est très lumineuse. L'hiver le poêle à bois nouvelle génération rajoute à la convivialité. En prolongement de la cuisine le vaste cellier buanderie SDE fait la jonction avec les 36m2 de garage. A l'étage un large dégagement dessert 5 chambres , le WC et la SDE-SDB de 13m2. Le chauffage gaz de ville se fait par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. La bonne isolation limite le coût à 1300€ annuel. On trouve toutes les commodités à proximité et un nouveau lycée est en cours de construction à 10mn. Entretenu avec soin, c'est une maison ou l'on pose directement ses valises. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie MENGUY-SERRAO - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 05/12/2025
(62 avis)
20
Maison, 110 m²

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 LE MALESHERBOIS, TREZAN, 5min du RER D, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000m2, vue sur les bois. DPE D. VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. Au RDC: L'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au RDC: La 1ere chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage: 3 CHAMBRES, dont 1 SUITE PARENTALE, un wc, un dressing. À l'extérieur: UN CARPORT, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports: Un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 05/12/2025
8
Maison, 87 m²

199 280 € 2 291 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Hyoer-centre, Maison de caractère. Entre la gare et la Place du Martroi. Environnement très calme dans une petite copropriété avec faibles charges. Entrée, Séjour, Cuisine séparée. En étage : 3 chambres et un bureau, Salle de bains et Salle d'eau. Gare Sncf à quelques minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.933420

Michel MORIN - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 05/12/2025
(12 avis)
9
Maison, 110 m²

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Saran (45770)

Saran maison 5 pièces 110M² . Rez de chaussée : entrée, salon séjour avec poêle, cuisine attenante, 2 chambres, salle de douches, toilettes. Etage: palier, 2 chambres, salle de bains toilettes, grenier à aménager en dressing. Terrain clos 825m². Secteur calme . Proximité écoles, commerces, gare SNCF 13 mn. Budget 240.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou mail : == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR MLOIRE 44230 Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise N° police 120.137.405. Mandat réf : 419619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delta Immobilier Chatillon Coligny
(172 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 05/12/2025
(172 avis)
1
Maison, 70 m²

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 236 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros . tout a l 'égout Référence agence : 13691

Delta Immobilier Chatillon Coligny
(172 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 05/12/2025
(172 avis)
20
Maison, 104 m²

138 000 € 1 327 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 154 m²

Boismorand (45290)

Pavillon traditionnel sur sous-sol total, de 104 m², à vendre dans un lotissement boisé et paisible à Boismorand. Construit en 1977 et en bon état, il offre quatre chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et garage intérieur complète ce bien. Maison familiale idéale, proche d'une école, parfaite pour un cadre de vie calme. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Référence agence : 13695

Imhotep St Jean De Braye
(312 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 05/12/2025
(312 avis)
17
Maison, 138 m²

341 000 € 2 471 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, pensée avec goût et modernité. Un véritable cocon familial, prêt à accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et chaleureux. Les atouts majeurs : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, - 2 salles d'eau + 1 salle de bains, - Séjour lumineux sublimé par un poêle à bois , - Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, - Sous-sol complet comprenant : Espaces de stationnement , pièce de stockage / atelier, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les journées en famille ou entre amis. Localisation recherchée : à proximité de la gare, dans un secteur calme et pratique pour les déplacements du quotidien. Coup de cœur assuré : une rénovation de 2023 alliant élégance, confort et finitions soignées. Posez vos valises, tout est prêt. Référence agence : 10656

De Maistre immobilier
(130 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par De Maistre immobilier 06/12/2025
(130 avis)
9
Maison, 327,65 m²

397 100 € 1 212 €/m²
Maison • 327,65 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 54 350 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

L'Orée du Bois — Là où les rêves prennent racine Au bord de la forêt d'Orléans, là où les arbres murmurent et où le vent caresse les prairies, se tient L'Orée du Bois. Une demeure de caractère de 368 m², où chaque lumière, chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir la douceur de vivre. Le salon cathédrale s'élève majestueux, baigné par le soleil, et la grande véranda chauffée invite à s'attarder, à rêver, à savourer les instants suspendus. Cinq chambres accueillantes, des salles de bains lumineuses et une cuisine chaleureuse composent un intérieur où la famille et les souvenirs s'épanouissent naturellement. À l'extérieur, la nature devient complice : une piscine scintillante, 6 boxes pour chevaux, une écurie, et des installations équestres à proximité pour vivre pleinement votre passion. La forêt juste au bout du domaine offre des promenades à cheval où l'air semble plus pur, les sons plus doux. Et 5 hectares de terrain ! Une pièce d'eau de 600 m² reflète le ciel et les arbres, un havre de paix où le temps ralentit. L'Orée du Bois n'attend pas seulement des habitants, elle attend des coeurs curieux, des regards émerveillés, des histoires à écrire… et peut-être serez vous ceux qui feront battre ce lieu au rythme de vos rêves! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6357.00 € et 8602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

2B CONSEIL
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par 2B CONSEIL 06/12/2025
9
Maison, 49 m²

79 000 € 1 612 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 745 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Découvrez cette charmante maison pleine d'histoire (ancienne fromagerie réhabilitée dans les années 70) et implantée sur un vaste terrain d'environ 2 745 m², arboré et paysagé avec puits, un véritable atout car offrant un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine, une chambre spacieuse (environ 14 m²) avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bains en émaux de Briare et un WC indépendant. Cette maison offre de nombreux espaces annexes pratiques, comme la buanderie/cave en sous-sol, le grenier, un grand hangar et d'autres dépendances (bûcher/ cellier, cabanons de jardin), idéaux pour stockage ou activités complémentaires. Vous y trouverez de nombreux équipements récents vous garantissant un confort optimal au quotidien : Electricité refaite, isolation (laine de roche projetée), menuiseries (PVC double vitrage avec volets électriques), système de chauffage par pompe à chaleur AIR/ AIR (avec relais possible sur l'ancien système au fioul) et VMC double flux. Prévoir toute de même la mise en conformité de l'assainissement individuel et une modernisation globale des pièces, mais cela vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le bien conviendrait parfaitement à un 1er achat ou aux investisseurs souhaitant développer un meublé saisonnier, compte tenu de sa proximité avec un gros pôle d'emploi. Cette maison est prête à accueillir vos idées de décoration ! A visiter rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 % Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par 4 % Immobilier 06/12/2025
8
Appartement, 62 m²

187 200 € 3 019 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence sécurisée, au calme à proximité de toutes les commodités. Magnifique duplex de type 3 de 62 m², avec salon séjour, cuisine A/E , 2 chambres dont 1 au rez de chaussée, salle d'eau et salle de bains attenantes à chacune. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel. Place de parking privée, cave et local à vélos. Charges annuelles 1812 euros.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 06/12/2025
2
Appartement, 41 m²

134 900 € 3 290 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier Croix Fleury, entre la Barrière Saint Marc et le Faubourg Saint Vincent, proche transports et commerces de proximité. Il n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas et venez le découvrir au plus vite ! Vous n'aurez juste à poser vos valises dans ce bel appartement de deux pièces principales prolongé de son balcon donnant sur le parc de la résidence. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique, revêtement au sol : parquet. Orienté Nord/Est. Idéal investissement ou premier achat.

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025
15
Appartement, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe occasion immobilière, une opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé dans une charmante ville attractive du Giennois offrant un cadre de vie idéal, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif... Cet appartement lumineux et agencé sur une surface généreuse de 92 m2, vous offrira largement de quoi accueillir votre famille dans un confort optimal par l'espace nuit et jour bien distincts. Ce bien propose une cuisine séparé aménagée et équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. Vous apprécierez également la pièce de vie généreuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités ou passer des moments précieux en famille en bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée. Enfin, pour plus de confort, vous disposerez d'une cave privative pour votre stockage et la jouissance d'un parking commun de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à acquérir cette belle opportunité. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour vous organiser une visite en fonction de vos disponibilités. Au plaisir de vous y accueillir...! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 44,4 m²

77 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Appartement cosy à orléans avec ascenseur découvrez cet appartement de 44,4 m² situé au sud d'orléans. composé de deux pièces, il comprend une chambre idéale pour un couple ou une personne seule. grâce à ses fenêtres en pvc et son double vitrage, vous profiterez d'un intérieur calme et bien isolé. le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec de multiples possibilités d'aménagement. la cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est pratique et accessible. le système d'interphone garantit votre sécurité et tranquillité d'esprit. ce bien est parfait pour ceux qui recherchent fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. chauffage et eau chaude et froide collectifs. ne manquez pas cette opportunité ! pour compléter cette offre, une cave et un garage sont inclus. contactez nadège d'arthurimmo. -

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