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ATOUT IMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 08/12/2025

393 000 € 2 519 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ardon (45160)

À Vendre : Magnifique Maison Rénovée de 156 m² à Ardon – Confort, Modernité et Charme ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme et très recherché d'Ardon. Avec ses 156 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Ce bien se compose de 7 pièces lumineuses, dont : 4 chambres spacieuses Une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager de délicieux moments en famille Ses atouts : Sols et peintures récents pour une décoration élégante et actuelle Volets roulants électriques neufs pour sécurité et confort Installation électrique et chauffage modernisés, maison prête à vivre DPE catégorie C, gage de performance énergétique et d'économies sur vos factures Jardin arboré et paisible, avec véranda de 22 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année Emplacement idéal : Accès rapide à Orléans et aux axes autoroutiers Écoles et infrastructures familiales à proximité Sentiers de randonnée à quelques minutes pour les amoureux de la nature Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

(1215 avis)

78 350 € 2 702 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

VENDU LOUE EN MEUBLE, dans le secteur de la Mouillère, proche tramway , ce studio de 29m² se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Loyer hors charge 443 euros. Bon rendement locatif!!! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros.

Merlin CORTEYN - megAgence

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Merlin CORTEYN - megAgence 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

79 000 € 2 079 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Charmante chalet édifié sur un sous-sol partiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour accueillant idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un dégagement desservant une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'étage propose une belle mezzanine de chaque côté, offrant des espaces ouverts et polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour profiter pleinement des extérieurs, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimé. En complément, un studio de jardin indépendant vient enrichir cette propriété. Celui-ci se compose d'un séjour agréable et d'un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un usage privatif. Cette propriété répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(113 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 27/11/2025

(113 avis)

133 000 € 1 900 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Montargis (45200)

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

149 000 € 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Grande Maison de Ville au Cœur de Courtenay. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme dans l'ancien et idéale pour accueillir famille et amis ? Située en plein centre de Courtenay, cette bâtisse ancienne offre de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 200 m2 - Terrain : 871 m2 avec une grande dépendance de 150 m2. Disposition : • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, salle d’eau (demi-palier), une chambre ou bureau • Étage : 3 chambres + grande pièce en enfilade (salle de jeux ou chambre supplémentaire) • Sous-sol aménagé : superbe pièce de vie indépendante de 70 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou en faire une autre destination Atouts supplémentaires : Terrasse & cave - Poêles à granulés + chaudière gaz de ville à condensation - volets roulants électriques programables Dépendance spacieuse pour atelier, stockage ou autres projets Maison au cœur du centre-ville, proche des commerces et commodités Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

LM Immobilier

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LM Immobilier 30/10/2025

495 000 € 1 413 €/m²
Maison • 350,28 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 797 m²

Nibelle (45340)

L'agence LM Immobilier, vous propose proche de la forêt D'ORLÉANS sur la commune de Nibelle, une très belle propriété avec son plan d'eau, d'une superficie d'environ 350m². Ce pavillon sur sous-sol total est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour d'environ 56m², un salon avec une cheminée au foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec ses rangements, sa salle de bains avec douche et son wc séparé, une buanderie, un wc séparé, un bureau ; A l'étage, une mezzanine d'environ 60m² servant de salle de jeux, une salle de bains, deux chambres, un wc séparé, un dressing, deux autres chambres équipées chacune d'une salle d'eau, un grenier aménageable. Un sous-sol total d'environ 185m², compartimenté se décompose avec un cellier, une salle de sport, une grande pièce, une double cave, une chaufferie, un garage avec porte automatisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 797m². Ce bien est équipé d'un système de chauffage économique par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail,

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 08/12/2025

(48 avis)

178 000 € 1 508 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Boismorand (45290)

BOISMORAND! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 120 m2 offrant: entrée, pièce à vivre avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée (plaque induction, hotte, four), WC avec lave-mains, couloir avec placard desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 2 donnant accès à la véranda. Sous-sol composé d'un garage, atelier, buanderie et vide sanitaire. A l'extérieur: Terrasse avec store banne électrique, véranda chauffée et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2100m2 relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Les bonus: portail motorisé, climatisation réversible et panneau solaire pour le ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

4% Immobilier

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par 4% Immobilier 28/06/2025

260 000 € 2 735 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

Venez découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein bourg d'Olivet. Cette maison pleine de charme, dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée plein sud, une cuisine. A l'étage vous disposerez de 4 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol total, vous permettra d'aménager une pièce supplémentaire. Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un garage, qui pourra être également aménagé en suite parentale. Cette maison se situe dans une arrière cours au sein d'une petite copropriété bénévole. 4 % IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

176 999 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 361 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Secteur recherché près des commodités ! Maison saine sur sous-sol complet ! Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 105 m² environ située près des commerces et du centre-ville à pied. Maison rénovée sur une parcelle de 2 361m2 environ comprenant: - AU RDC : Une entrée avec placard de rangement qui dessert un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger ( possibilité d'une chambre ), une cuisine aménagée, un WC séparé avec lave main, un cellier / buanderie. - A l'étage ( plancher béton ): Palier qui dessert 3 grandes chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC. - Au sous-sol: Espace de rangement, cave. - Extérieur : Cour avant avec deux places de stationnement, cour arrière avec emplacement pour plusieurs véhicules, grand jardin clos avec arbres fruitiers, deux abris espace de stockage, un coin terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air + poêle à bois + radiateurs électriques. TABLEAU ELECTRIQUE + PLOMBERIE RÉCENT ! Les +: Au calme, Isolation extérieure + tout à l'égout, fibre, double vitrage PVC, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules à l'arrière, faible consommation, faible taxe foncière. À découvrir rapidement! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025

395 000 € 983 €/m²
Maison • 402 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 9 522 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Complexe immobilier sur 9522m² à St Benoit sur Loire comprenant 4 grands logements (2 F3 et 2 F4) avec jardin indépendant, places de parking et garage. 3 Logements Loués 596€ + 655€ + 700€ + 1 logement F4 disponible. Idéal investissement. Beaucoup de potentiel. ref 4750 Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(24 avis)

129 500 € 1 378 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 885 m²

Faverelles (45420)

FAVERELLES, à 5min de l'A77 (Paris en 2h), à 20min de la gare (Briare/Paris Bercy) et à 10min de tous commerces (BONNY SUR LOIRE) Maison de campagne d'environ 94m2 entièrement rénovée + dépendances comprenant : Au RDC : espace entrée, salon-salle à manger avec un bar et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain + wc. Au 1er étage : une grande mezzanine à usage de chambre (24m2), une suite parentale (17m2) (chambre + salle de bain + wc).Dépendances : une remise (22m2), petits toits, un garage électrique (construction de 2020 - 25m2). Jardin clos et arboré, une terrasse. Terrain 1885m2. Chauffage clim réversible + bois, double vitrage + volets électriques, portail élec/clôture 2025, Assainissement individuel neuf (2020). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

319 000 € 1 833 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

COUP de COEUR à Ferrières-en-Gâtinais, découvrez cette belle maison aux prestations de qualités! Idéalement située dans une rue paisible, elle permet de profitez de toutes les commodités à 10 min pieds (commerces, écoles, restaurants, pharmacie...) Elle offre de beaux volumes avec ses 174m² environ . Elle se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour de 43m² avec cheminée insert. Accès direct à la grande terrasse carrelée avec store bane. Ouvert sur l'espace de vie la cuisine est aménagée et équipée. De plain-pied vous profiterez également d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage un vaste palier vous accueille et dessert 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Depuis la maison accès direct au garage attenant (isolé) et à l'espace buanderie/chaufferie. Un second garage et un carport complète ce bien. SANS AUCUNS TRAVAUX, vous apprécierez ses prestations récentes: Huisseries oscillo battantes en PVC, volets battants en aluminium et volets roulants motorisés, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, terrassement, store bane électrique, isolation des combles. Mais aussi portail et porte de garage motorisés, velux avec volet solaire. Très bonne classe énergétique DPE en B. A 1h20 de Paris, avec gare et axes autoroutiers, vous serez séduits par cette ville médiévale qui offre un cadre de vie paisible et dynamique. Sélectionné 'village préféré des Français'. Ce bien vous est présenté par Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 08/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

233 100 € 2 892 €/m²
Maison • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison impeccable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène vers une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant à la triple exposition, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin soigneusement entretenu. A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau pratique, idéale pour le quotidien, ainsi qu'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement supplémentaires, d'un abri de jardin et d'un store banne pour vous protéger lors des journées ensoleillées. Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille sereine ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

366 500 € 2 443 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Sandillon (45640)

Maison Contemporaine de 150 m² avec Jardin Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison contemporaine de 150 m², construite en 2016. Située dans un quartier paisible, sur la commune de Sandillon. Vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités du bourg en seulement 2 minutes en voiture. (écoles, supermarché U, boulangerie etc.) La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. L'agencement se compose comme suit au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger donnant sur la véranda, un espace cuisine, deux chambres avec une douche dans chacune, un WC. A l'étage : deux chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de dressing, une très grande chambre parentale avec point d'eau et accès au balcon terrasse de 23 m², une salle de bain avec toilette et pour finir, un placard. Une véranda complète l'ensemble (40 m²), dans laquelle se trouve la cuisine équipée. Il est tout à fait possible de remettre la cuisine à l'intérieur de la maison, l'ensemble des raccordements à cet usage sont présents, car cela était initialement prévu à la construction. Un beau jardin vous permettra de profiter de vos extérieurs à la belle saison sans aucun vis-à-vis. Une des chambres du rez-de-chaussée était, à l'origine, le garage. Vous pourrez retrouver cet usage si besoin en faisait quelques modifications. Il est possible de stationner à deux véhicules devant le portail de la maison. Visite virtuelle 360°HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

ORM'IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ORM'IMMO 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

156 000 € 2 400 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Boulay-les-Barres (45140)

Maison 3 Chambres - avec jardin Sur 907 m2 clos, MAISON comprenant : Entrée avec placards, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Grenier. Chauffage électrique et double vitrage pvc avec volets roulants motorisés. Véranda sur l'arrière, cave, dépendances et double garage. Assainissement individuel. Raffraichissement à prévoir. Les + : - situation géographique, à 5 minutes d'Ormes, 10/15 minutes de l'autoroute et tangentielle - jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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