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Vente maison 366 500 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sandillon (45640)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sandillon (45640)
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- 2 443 €/m²
- 1 balcon (23 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine de 150 m² avec Jardin
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison contemporaine de 150 m², construite en 2016.
Située dans un quartier paisible, sur la commune de Sandillon. Vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités du bourg en seulement 2 minutes en voiture. (écoles, supermarché U, boulangerie etc.)
La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
L'agencement se compose comme suit au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger donnant sur la véranda, un espace cuisine, deux chambres avec une douche dans chacune, un WC.
A l'étage : deux chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de dressing, une très grande chambre parentale avec point d'eau et accès au balcon terrasse de 23 m², une salle de bain avec toilette et pour finir, un placard.
Une véranda complète l'ensemble (40 m²), dans laquelle se trouve la cuisine équipée. Il est tout à fait possible de remettre la cuisine à l'intérieur de la maison, l'ensemble des raccordements à cet usage sont présents, car cela était initialement prévu à la construction.
Un beau jardin vous permettra de profiter de vos extérieurs à la belle saison sans aucun vis-à-vis.
Une des chambres du rez-de-chaussée était, à l'origine, le garage. Vous pourrez retrouver cet usage si besoin en faisait quelques modifications. Il est possible de stationner à deux véhicules devant le portail de la maison.
Visite virtuelle 360°HD et informations complémentaires sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852310192
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : PHIE-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXZ22M1
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Prix de vente : 366 500 €  | Prix au m² : 2 443 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 605 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon (23 m²) |
| Année de construction : 2016 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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